松江国贸海上原墅 ( 国贸海上原墅售楼处 ) 2025 国贸海上原墅最新价格+户型图+小区环境+停车位+楼盘介绍
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松江国贸海上原墅：低密墅境，藏逸松江新城
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如一颗璀璨的明珠，静谧地镶嵌在上海松江新城的广富林板块。它以其低密墅境的优雅姿态，为追求高品质生活的人们开启了一扇通往理想生活的大门。
核心地段，静享自然与繁华的交织海上原墅位于松江新城核心板块，这个区域拥有得天独厚的生态资源，是自然与城市完美融合的典范。项目西侧一路之隔便是广富林文化遗址与广富林郊野公园，推窗即见绿意盎然的美景，辰山植物园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等自然景观环绕，仿佛将整个松江的绿色肺腑纳入怀中，为居者提供了一个静谧而诗意的栖居环境。
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稀缺低密产品
填补市场空白
项目容积率仅1.2，为松江新城近十年罕见的纯墅区社区，包含洋房、叠墅和联排三类产品。
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其中，联排别墅自2015年后首次供应，上下五层设计搭配地下室和双露台，成为高净值客群的“收藏品”。
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洋房均价仅5.2万/㎡，低于周边次新房挂牌价（约5.8万/㎡），性价比优势显著。
相比之下，国贸海上原墅的产品和这些产品如同有代差。
最直观的感受就是容积率低，仅有1.2。
整整约8万方的土地上，将最稀缺的联排产品置于内部中心，洋房和叠墅又采用环绕式排布。在这里就连洋房的栋间距也能有26米。
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洋房方面，项目主推建面约108㎡3房和建面约124/145㎡4房。
全部是一梯两户，三开间朝南飞机户型，属于市面上更受欢迎的一类。加上洋房天生的高得房率属性，尺度感和舒适度远超同价位竞品！
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洋房户型图
项目叠墅包含建面约141㎡上叠和建面约150㎡下叠。而且比起市面上其他叠墅产品，国贸海上原墅为精装交付，为业主节约了大量的装修成本与时间。
且从户型图上看，横厅以及内庭院挑空等设计，户型设计更优秀且实际利用率更高。
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叠加户型图
重点聊聊项目的联排产品，松江新城上一次有联排别墅的供应，是广富林的合生广富汇，已经在10年之前！
国贸海上原墅的联排是上下5层，约5.65米层高地下室，一层客厅挑空约6.45米，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），这些灵动空间都能随业主心意改造。并且三层配备双露台。
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便利的交通网络让海上原墅的居民既能享受自然的宁静，又能便捷地触及城市的繁华。东侧约2公里处设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需两站即可到达9号线松江大学城站，从而快速通达徐家汇、人民广场等市中心商圈，以及七宝、漕河泾等重要区域。未来，在七宝还可以换乘机场联络线和嘉闵线（在建），轻松抵达虹桥国际枢纽、浦东国际机场等地。此外，项目靠近G60沪昆高速、沈海高速等城市主干道，自驾出行同样高效便捷。
优质教育，助力孩子的锦绣前程松江国贸海上原墅周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了坚实的教育基础。项目南侧紧邻华东政法大学附属松江实验学校，对口入学概率较大，未来孩子上学便捷。此外，周边还有松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中）、华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等众多知名学府，形成了从幼儿园到大学的全龄段教育资源网络，为孩子的未来发展铺就一条星光大道。
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高能级配套，尽享精致生活海上原墅所处的区域已形成成熟完善的城市配套体系。商业方面，项目周边有松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场等综合性商业集群，松江印象城一期更是地标性商业存在，二期建成后总商业体量将高达约40万方，满足居民的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。医疗配套同样完善，附近有上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院）和养志康复医院，为居民的健康保驾护航。
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