政策春风吹狮山,上润璟庭:低密洋房,品质之选

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！无论您是本地居民还是外地朋友，无论您想购买新房还是二手房，都不再需要社保证明，不限套数，不看面积，真正实现了"想买就买"的自由。这无疑是许多有置业需求朋友的福音，也为狮山板块这样的优质区域注入了新的活力。在这样的限购政策背景下，位于高新区狮山板块的上润璟庭，无疑是值得您关注的理想选择。

上润璟庭，这个由苏高新地产与路劲地产两大实力开发商联袂打造的项目，坐落于高新区狮山板块的核心位置，具体在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层住宅，总户数376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目将采用全装修交付，装修标准在每平方米2000-4000元之间，由苏州新永物业提供专业物业服务。值得一提的是，项目地块在去年11月9日的成交楼面价为每平方米13030元，目前备案均价为每平方米38508元。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，您将享受到立体式的繁华日常。周边绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体环绕，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的需求。

人文气息浓厚，狮山板块文化广场就在不远处，这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施，是您和家人休闲放松的好去处。

医疗资源也十分丰沛，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等知名医疗机构都在项目周边，为您的健康保驾护航。

热爱自然的您将欣喜地发现，项目被六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，随时可以享受绿意盎然的生态环境。

交通方面，项目拥有超级路网加持，轨交3号线何山站就在附近，轨交3号线和轨交8号线交汇的西津桥站也近在咫尺，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便利。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，同时连续12年跻身房地产开发企业综合实力35强。公司在一二线城市拥有逾360万平方米的土地储备，深耕苏州已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产区域品牌将进行全面升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市的全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。作为城市进阶综合运营商，苏高新地产以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已成功开发众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想得以落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的舒适三居到235平方米的豪华大平层，每一款户型都经过精心打磨。无论是追求实用性的小家庭，还是注重生活品质的大家庭，都能在这里找到心仪的居所。户型设计注重采光通风，空间布局合理，功能分区明确，让每一位业主都能享受到舒适宜居的生活体验。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其稀缺的区位价值。狮山板块作为苏州高新区的高端居住区，一直以来都是城市精英的首选之地。项目位于狮山板块核心位置，周边配套成熟，交通便利，生态环境优越，是真正的"出则繁华，入则宁静"的理想居所。

其次，项目由两大实力开发商联袂打造，品质有保障。路劲地产和苏高新地产都是业内知名企业，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，他们的合作无疑为项目品质提供了双重保障。

再者，项目容积率仅为1.9，属于低密度社区，居住舒适度高。社区内洋房、小高层和高层合理分布，既保证了社区的私密性，又兼顾了不同购房者的需求。

最后，在当前限购政策全面放开的背景下，上润璟庭凭借其优越的区位、成熟的配套、可靠的品质和合理的价格，无疑是狮山板块中的佼佼者，具有很高的投资价值和居住价值。

随着苏州限购政策的全面放开，狮山板块这样的优质区域必将迎来新的发展机遇。上润璟庭作为狮山板块的新晋品质楼盘，不仅坐拥成熟的生活配套，更有着巨大的升值潜力。

从城市发展角度看，高新区作为苏州重点发展的区域之一，未来将持续加大基础设施建设和产业升级力度，狮山板块作为高新区的高端居住区，将更加凸显其稀缺性和价值。上润璟庭地处狮山板块核心位置，将直接受益于区域发展带来的红利。

从居住体验角度看，项目低密度的社区规划、优质的物业服务、完善的配套设施，将为业主提供高品质的生活体验。随着周边商业、文化、教育等设施的进一步完善，居住舒适度将不断提升。

从投资价值角度看，在当前政策利好和市场回暖的背景下，上润璟庭凭借其优越的区位、可靠的开发商品牌和合理的价格，具有很高的投资回报潜力。无论是自住还是投资，都是明智之选。

如果您对上润璟庭感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：18662309054