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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，一年内完成置换，之前卖房缴纳的个人所得税就能申请退还。这无疑是给改善家庭送上了一份实实在在的“政策红包”，正是您升级理想居所、把握时代机遇的绝佳窗口期。

而说到改善，眼光自然要投向苏州的价值高地——园区。今天，就带您认识一个占据园区核心、由两大国企联袂巨献的纯粹改善作品：建屋·新棠玥。

【建屋·新棠玥】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座纯粹的改善住区

项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

占据园区“心脏”位置

建屋·新棠玥坐落于园区斜塘，这里是园区发展精华的汇聚之地。项目地处独墅湖大道与星塘街两条城市主干道的黄金十字路口，位置堪称核心中的核心。

往西是繁华的金鸡湖CBD，往南是智慧的独墅湖科创区，往东是高端制造区与未来的苏州东站副中心。住在这里，等于站在了园区发展的“C位”，能轻松享受全城的顶级资源。

背后是两大实力国企

这个项目由新建元和苏州恒泰两大园区国资巨头联手打造，实力和信誉毋庸置疑。

新建元：园区最早的国资企业，专注产城融合，理念就是“创新改变城市”。

苏州恒泰：园区直属国企，资产规模超300亿，是商业、产业、租赁住房领域的重要运营者。

有它们背书，建屋·新棠玥的品质和未来价值，自然更让人放心。

大师团队，匠心雕琢

为了打造匹配这片土地的作品，开发商请来了国内外顶尖的设计大师团队：

建筑设计由上海新天地等作品的设计者宋照青大师操刀。

景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明等知名机构负责。

他们共同执笔，旨在为您呈现一座具有时代美学精神的传世宅邸。

*宋照青大师会所设计手稿

生活，在这里一步到位

住在建屋·新棠玥，意味着坐拥一个无比丰盛的生活圈：

出门就是公园：金鸡湖、独墅湖、弥陀泾环绕，天然氧吧就在家门口。

交通四通八达：主干道环绕，未来到苏州东站（在建）也很近，出行高效。

文教氛围浓厚：毗邻工业园区图书馆、独墅湖文体中心，人文气息满满。

逛街购物方便：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街都在不远处，繁华与静谧随心切换。

【建屋·新棠玥】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

鉴赏：全系四房，尺度奢阔

项目主打165-225㎡的全四房户型，均为三卫设计，专为高端改善家庭量身定制。户型格局方正，空间尺度阔绰，兼顾了家庭成员的独立空间与共享天伦的公共区域，细节处处体现对品质生活的考量。

为什么选择新棠玥？

总结起来，它的核心优势非常清晰：

地段无敌：园区斜塘核心，十字轴心，占尽城市发展红利。

品牌硬核：两大园区国企联袂开发，实力与信誉双重保障。

产品纯粹：全盘小高层，仅规划165㎡以上大户型，圈层纯粹，居住舒适度高。

大师打造：国际国内一线设计团队，从建筑到景观精雕细琢。

配套全能：自然、商业、交通、文教资源环抱，生活极其便利。

预见未来：与城市共成长

当下，有国家“退个税”的政策东风，降低您的换房成本；眼前，有园区不可复制的核心地段和建屋·新棠玥这样的匠心作品，满足您对美好生活的所有想象。

这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来数十年前瞻性的投资。选择建屋·新棠玥，即是选择与苏州最具活力的板块共同生长，安家于当下，收获于未来。在这里，承载的不仅是居所，更是一种生生不息的城市理想与生活境界。

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