高铁快通车,太仓高铁附近的那些房子啥情况?

自5月30日通沪铁路一期进入运行试验阶段以来，动车组、货物列车试验密度加大，为6月底具备开通运营条件做好充分准备，预计7月份正式通车。 太仓人民即将拥有自己的排名前列条高铁线路，与上海的通勤时间大大缩短，联系也势必越来越密切。 那么我们今天就来聊聊太仓高铁附近的房子。

太仓的高铁站在哪里？

目前通沪高铁在太仓有2个客运站点，太仓站和太仓南站，太仓站位于浏河镇新塘的石头塘东侧、S339省道南侧，是沪通铁路、苏南沿江铁路及未来多条轨道线的共用站。太仓南站位于科教新城东仓路西侧、上海交界处。太仓南站为中型站，目前也已经进入装修阶段。

关于太仓的高铁站附近的房子

其实很多开发商早已于近2年在高铁附近有所布局，目前在售新盘基本都在20000以上。但是主要分布在南站附近多一点，这边属于太仓科教新城，目前有多个楼盘在售，基本上都要21000以上的价格。而高铁太仓站附近则基本没有什么楼盘，靠的稍微近一点的浏河，比如恒大现在大概在一万五六（10公里左右），再就是太仓的高新区或者娄江新城附近了，现在在售的一些楼盘基本都要两万起步了。

13年昆山楼市开始火爆， 大家买昆山，16年嘉兴的房子卖疯，大家买嘉兴，太仓的房子显得没那么扎眼， 但是实际上，太仓也没闲着，在这一期间房子也涨了很多（实际上太仓市区甚至比昆山和嘉兴市区到上海中心城区的距离更近，四十几公里），据我太仓的一个朋友介绍，位于科教新城绿地的某盘，一期的时候去看了房子没买那时候7000多，后来他买了二期，目前价格一万七左右（而一期的二手基本要在24000左右了，二期也要两万二左右了），时间也是在以上时间节点内。

太仓在售的新房大户型精装的居多，年后价格有回落

据小编了解，太仓在售的多个楼盘中，基本上都是大户型为主， 九十多平的都很少，这个和昆山已经嘉兴八九十平做三房的主力户型大大不同， 销售解释说，这边的房子比较靠近市区， 太仓本地工作或者居住的人买的居多，和昆山嘉善外来购房居多的情况不太一样，  小编走访了多个楼盘以后发现，很多楼盘最小的面积都在100以上，基本上都是精装房。

目前太仓也限购，限贷的

和昆山一样，太仓隶属苏州市，适用苏州的限购政策。  外地人在太仓买房必须有苏州范围内近3年内连续24个月以上社保或者税单，可以购买1套住宅，户籍人口限购3套。首次在太仓置业，全国范围内无房贷记录，可以首付3成，有过贷款记录还清首付5成，没有还清8成，有2套房贷在还的，直接限贷。目前太仓的首套房利率基本在5.88左右居多，二套再上浮一些。

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