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“蓝城春风湖滨”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布新政，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。对于关注苏州新房和长三角房产的购房者来说，这无疑是一个积极的信号。

政策东风已至，目光该投向哪里？一个占据长三角核心、由顶尖团队打造的理想生活小镇——蓝城春风湖滨，正缓缓揭开面纱。这个位于汾湖元荡湖畔的改善型住宅项目，致力于为家庭提供全新的生活方式。

关于它，你需要知道这些

开 发 商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

项目规模：一期约202亩

首开地块：用地面积约3.8万㎡，可售面积约4.5万㎡，容积率约1.2

首期产品：建筑面积约108-208㎡中式叠院；建筑面积约95-158㎡新亚洲洋房

建筑设计：GOA大象设计

景观设计：GTS蓝颂设计

联系电话：18662309054

项目位置：苏州汾湖高新区元荡湖畔

为什么选在汾湖？这里是未来的焦点

蓝城春风湖滨落子的地方可不一般，它位于长三角一体化示范区的先行启动区——苏州汾湖。简单说，这里是上海、苏州、嘉兴三地的交汇中心，一个由两省一市投资近290亿重点打造的“水乡客厅”就在旁边，使其成为极具潜力的苏州汾湖楼盘。

这里生态环境绝佳，近70%的区域是水面和绿地，是真正的“百湖之城”。古今文化在这里交融，既有深厚的江南底蕴，又面向未来，吸引着华为、京东等一大批高科技企业落户，为区域带来了持续的发展动力，是理想的长三角宜居小镇。

住在这里，出行和生活有多方便？

交通网络非常发达：开车上G50高速，40分钟就能到上海虹桥。在建的苏州南站（汾湖站）高铁通车后，到上海虹桥仅需20分钟，真正实现沪苏嘉同城生活。未来，上海、苏州、嘉兴的三条地铁线也将在附近交汇，出行将更加便捷。

生活配套一应俱全：从国际学校、上海医保一体化的医院，到大型商业广场、未来自带的小镇中心，以及周边十多个著名古镇和元荡湖生态公园，无论是孩子的教育、家人的健康，还是日常购物休闲，所有需求都能得到高品质满足，完美诠释了理想生活小镇的内涵。

是谁在打造这个理想家园？

蓝城春风湖滨由三大实力巨头联袂呈现：蓝城集团，中国小镇开发的引领者，擅长营造有温度的美好生活；绿城中国，以“品质标杆”闻名全国的优质开发商；以及深耕本土的汾湖投资。强强联合，确保这里的每一处建筑、每一份服务都值得信赖，为追求品质住宅的客户提供了坚实保障。

它将带来怎样不同的生活？

项目巧妙融合了江南的婉约、海派的时尚与现代的活力。规划了约5600方的小镇中心，就像个充满烟火气的邻里街区，食堂、幼托、商业、健康中心等都在步行范围内，让美好生活近在咫尺，这正是蓝城小镇的独特魅力。

产品更是亮点：中式叠院户户有庭院、层层有退台，仿佛把苏州园林搬到了空中；新亚洲风格洋房，拥有大落地窗和沉稳气质，让阳光与湖景成为日常。无论是叠院户型还是洋房户型，都充分考虑了现代家庭的居住需求。

多种户型，满足你对家的想象

（此处展示户型图）

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抓住现在，预见未来

当下的退税新政，降低了改善换房的门槛。而选择蓝城春风湖滨，不仅是选择了一处品质居所，更是提前占位长三角一体化的核心发展区。随着高铁、地铁的陆续贯通，这里的价值前景清晰可见。

无论是向往有天有地的庭院生活，还是钟情通透舒适的洋房雅居，这里都能满足你对未来家的所有憧憬。机会就在眼前，欢迎预约品鉴，亲身感受这座湖畔理想小镇的魅力。

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