苏州公积金新政利好!熙和雲启观棠(熙和雲启观棠)主城纯墅,低密雅宋,立体交通,全维配套

苏州公积金新政重磅落地，买房人的春天真的来了！现在，个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万！更关键的是，备受关注的“商转公”政策也明确了，符合条件的首套房商业贷款可以直接转为利率更低的公积金贷款，甚至支持“以贷冲贷”，无需自己先筹钱还清，大大减轻了购房者的资金压力和月供负担。政策东风已至，正是入手高品质居所的好时机。而今天要介绍的这座藏于苏州主城的纯低密墅区——熙和雲启观棠，无疑是匹配这份政策礼遇的绝佳之选。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-880-0736

一座主城稀贵的雅宋纯墅区 它坐落于苏州相城区，苏大阳澄湖校区正对面。 这里总共只规划了276户人家，全是别墅。 容积率低至约1.01，楼间距开阔，居住氛围非常静谧。 产品有约200/260㎡的联排，和约143/160㎡的叠墅。 建筑是独具韵味的新宋式美学风格，颜值很高。 社区里还配建了高端会所，能游泳、健身、会客。

立体交通网，快速连接全城 项目占位很好，被隧道、地铁、高架环绕，去哪都方便。 正在建的星济隧道，未来约8分钟就能到苏州中心。 通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟直达园区湖东。 地铁8号线（在建）的古香圩站，步行约800米，坐4站到苏州中心，6站到时代广场。

全维丰盛配套，生活一步到位 【商业购物】 家门口就有阅湖湾邻里中心。 开车轻松可达苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城、吾悦广场等各大商圈。 【教育资源】 位于阳澄西湖教育组团核心，是文教融合示范区。 周边有在建的南京师范大学苏州阳澄湾实验学校、省重点苏大实验学校、南师大相城实验小学等，全龄段优质教育无忧。 【生态休闲】 近享阳澄湖天然水域和泊岸景观带。 周边还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园，散步休闲好去处。 【医疗健康】 约10分钟车程到相城人民医院。 约15分钟可达苏州大学附属第一医院，健康有保障。

品牌匠心，打造可生长的家 开发商不只是盖房子，更是营造生活。 除了高端会所，社区里还精心打造了前场花园和三大主题花园。 更贴心的是，提供菜单式定制服务，院门、庭院、露台都可以按你的喜好来设计，让家真正成为理想生活的容器。

户型鉴赏：每一寸空间都值得玩味 联排边户（约260㎡）： 地上3层+地下1层，面宽超11米，非常气派。 地下室挑高约5米，空间感十足。 总共5房6卫，而且每个卫生间都有窗。 赠送花园、阳台、露台，屋顶还预留了阳光房位置，改造空间大。

联排（约200㎡）： 经典户型，经过巧妙改造，可以实现5房4卫的宽敞布局。

叠墅产品（4层真叠墅）： 上下叠都带有地下室，并赠送大面积挑空，性价比高。 下叠（约160㎡）： 可做4房3卫，面宽约7.4米。赠送客厅挑空、一个围合式的C型院落以及地下空间，私密性好。 上叠（约143㎡）： 3房3卫设计。赠送客厅挑空，拥有南北双露台，最大的亮点是屋顶赠送一个星空大露台，浪漫无比。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-880-0736

当政策遇见璞玉，未来已来 在公积金新政降低安家门槛的当下，选择一处能够承载家庭长远成长、兼具稀缺价值与生活美学的资产，显得尤为重要。熙和雲启观棠，以其主城罕见的1.01超低容积率、纯别墅的纯粹圈层、快速兑现的立体交通以及可定制的生命空间，正是一块值得珍藏的城市璞玉。它不仅是当下改善生活的优选，更是紧握苏州发展脉搏，占位未来城市核心资源的明智之选。政策暖风拂过阳澄湖畔，一个关于庭院、星空与传承的梦想，正静候它的主人。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-880-0736