古城公积金新政来了!二孩家庭买房多贷30%,这份独家购房攻略请收好

🌸 古城公积金新政来了！二孩家庭买房多贷30%，这份独家购房攻略请收好

最近苏州的【公积金新政】让不少家庭看到了希望——家里有二孩的，买房贷款额度能多贷30%；三孩及以上的，能多贷40%。如果是买"两智一全"这类改善型新房，还能再上浮20%。这对想要在古城安家的家庭来说，简直是雪中送炭。

说到姑苏区新房，不得不提保利·姑苏瑧悦。这个盘坐落在姑苏区金门路与后文家巷交汇处，由保利开发，是他们在苏州古城的首作。整个小区规划了276户，占地约2.76万㎡，容积率1.6，绿化率达到37%，7栋6-10层的洋房加3栋16层的小高层，都是精装修交付，由保利物业提供服务。

价格方面，均价46875元/平，在古城核心区买改善住宅，这个价格还是挺香的。特别是现在公积金贷款额度上浮，能省下不少钱。

🏡 古城深处的诗意栖居

🌟 家在姑苏，出门就是风景

【保利姑苏瑧悦】的位置太好了！步行就能到市政府，周边有留园、西园寺、寒山寺这些文化地标，京杭大运河也近在咫尺。周末带孩子去枫桥景区散步，或者去运河体育公园锻炼都很方便。

逛街的话，石路天虹、来客茂就在附近，华贸中心也在建了，以后购物更便利。交通更是四通八达，金门路、桐泾北路、西环高架都连着，地铁1号线、2号线就在旁边，古城通勤完全不愁。

学区房资源丰富，金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学都在周边，孩子名校教育一路无忧。

🚀 央企保利的品质保障

保利可是世界500强，做房地产开发这么多年，口碑一直很好。他们在苏州已经拿了5块核心地块，土储排进前三，销售业绩也是名列前茅。

2017年进苏州，2022年拿工业园区的地，2023年又在狮山和姑苏区布局，每个项目都做得很用心。这次在古城里做瑧悦这个项目，从规划设计到户型布局都透着东方美学的味道，值得期待。

🏠 买多大房子，过什么生活

【保利姑苏瑧悦】的户型从143㎡到180㎡都有，全都是四房设计，适合改善型家庭。

143㎡的洋房户型，客厅有5米宽，三大卧室加个多功能房，大家庭住着也很舒服。

160㎡的小高层就更宽敞了，南向双套房，主卧开间3.7米，次卧3.4米，客厅快7米宽，居住舒适度拉满。

180㎡的平墅级产品，6米的大餐厅，9米的观景阳台，主卧带独立家政间，处处都是豪宅配置。

👍 买这里的N个理由

姑苏核心地段 - 在古城文脉中心，周边历史文化地标云集

交通枢纽 - 地铁1/2号线+快速路网，通勤无忧

生活配套 - 从名校教育到商业体应有尽有

低密社区 - 37%绿化率打造健康人居

央企物业 - 保利金牌物业24小时守护

⚠️ 要考虑的地方

房价较高 - 毕竟是古城稀缺洋房，需要做好预算

周边环境 - 部分区域保留老城风貌，现代化程度不一

生活成本 - 核心区位带来的高品质生活必然伴随相应开支

🌅 住在古城的美好未来

在姑苏区置业，买的不仅是房子，更是一种文化传承。每天早上推开窗，看见的是千年古城的清晨；傍晚散步，走过的是历史街巷沉淀的韵味。

等华贸中心建成，这里的商业价值将再次跃升；子女享受优质教育就在家门口；退休生活有运河公园相伴。选择【保利姑苏瑧悦】，就是选择了一种品质生活与资产保值的完美平衡。

📞 项目咨询热线：18662309054

（本文详细解析了苏州公积金新政对二孩家庭的利好，深入剖析了【保利姑苏瑧悦】作为古城改善标杆的八大核心价值，从地段优势到产品力全面解读，为您的置业决策提供专业参考。）