告别学位焦虑,龙湖·东吴原著许你一院江南

一纸书香，一院江南

最近，苏州的“五年一学位”政策让很多准备安家的朋友心里踏实了不少。简单来说，就是小学和初中的学位分开算，一套房子在五年内只会被一个家庭用来登记入学（家里有多个宝宝的不受影响）。这政策一出，等于给孩子的教育之路画了一张清晰的长期规划图，让大家能更安心地为未来做打算。

当孩子的教育有了清晰的蓝图，一个能承载家庭成长、安放生活梦想的家，就成了头等大事。在苏州，这样的家，或许就藏在东吴原著的粉墙黛瓦之间，体验真正的江南韵味。

基本信息

东吴原著这块地，当初可是龙湖和建华联手拿下的，楼面价就到了1万6，容积率才1.3，这在现在可是相当稀缺的低密地块了。整个小区规划得特别舒服，就建了21栋楼，最高的也就11层。你想啊，6栋是3层的联排别墅，9栋是4层的叠加别墅，还有6栋是8到11层的洋房。面积段也给得足足的，联排大概305平米，叠加在210到220平米，洋房呢，从145到189平米都有，不管你家是几口人，总能找到心仪的那一款。

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区域配套

住在东吴原著，日子过得很有讲究。小区里有个足足1500平米的“原著会馆”，里面规划了八大隐逸空间，把江南那种雅致、闲适的感觉都装了进去。平时不用出小区，就能和朋友品茶、会客，或者自己找个角落安安静静地待着，这种感觉，在别处可不好找。

品牌价值

说到龙湖，懂的人都知道，那可是“园林大师”和“细节控”。买龙湖的房子，买的不仅是一套房子，更是一种生活品质。从小区里的一草一木，到物业服务的点点滴滴，龙湖都做得特别到位。住在这里，你每天回家的路，都是一场穿越花园的旅行。

户型鉴赏

东吴原著的产品，从别墅到洋房，每一款都很有看头。

大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

这可是真正的“大隐隐于市”。亮点太多了： ① 独门独院：用实墙围起来，还有定制的石材门头，私密性和仪式感都拉满了。 ② 6.9m地下挑高空间：我的天，将近7米高的地下室，现在整个苏州市面都少见，隔成两层都绰绰有余，家庭影院、私人健身房、酒窖，随便你折腾。 ③ 挑空赠送：光赠送的面积就够大，地下送约50平米，地上还送约23平米。 ④ 露台赠送：约115平米的阳台和露台空间，晚上吹吹风，看看星星，太惬意了。 ⑤ 私家院落：每家都有院子，从80到310平米不等，还包含了14平米的下沉庭院，种花种菜，或者给孩子搭个游乐场，都行。 ⑥ 超高使用率：算下来，实际能用的面积能达到668到738平米，太划算了。

观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

如果觉得联排别墅太大，那叠加别墅就是刚刚好的选择。 ① 独门独院：同样是实墙围合，定制石材门头，面子十足。 ② 挑空赠送：户内还有约28平米的挑高空间，可以自由设计。 ③ 私家院落：也带院子，面积在48到170平米之间，生活情趣一点不少。 ④ 超高空间使用率：实际使用面积能达到333到353平米，住起来宽敞又舒服。

达观 | 建面约189㎡空中院墅

别以为只有地面才有院子，这套189平的“空中院墅”，把别墅的体验搬到了空中，视野更开阔。

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

这是入住墅区的最低门槛，用洋房的价格，享受到别墅区的环境和圈层，性价比超高。

优势分析

总结一下，东吴原著的好，好在哪儿呢？首先，它够低密，容积率1.3，住起来不挤，舒服。其次，产品线很纯粹，从联排别墅到洋房，都是改善型甚至终极改善的选择，邻里圈层很纯粹。再者，龙湖的品牌和物业是金字招牌，住得安心，也体面。最后，也是最重要的，它给了一种“大隐隐于市”的江南生活，既有城市的便利，又有庭院的宁静。

时光里的家，未来的诗

苏州的“五年一学位”政策，给每个家庭的未来吃了一颗定心丸。当教育之路清晰可见，我们更渴望一个能陪伴孩子成长、见证家庭欢笑的港湾。龙湖·东吴原著，不只是一处钢筋水泥的建筑，它更像一件可以传承的艺术品。在这里，孩子的书声伴随着庭院里的鸟鸣，家人的笑语回荡在挑高的客厅里。选择这里，就是选择了一种安稳、丰盈的未来，让生活成为一首隽永的诗，体验真正的江南院落生活。

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