政策红利+四代宅稀缺:中建·太泽之星丨藏湖,太湖畔400米黄金岸线

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例最低降至15%，首套房认定更加宽松，"三低一宽"新政更是让购房门槛大幅降低。对于正在考虑置业的您来说，这无疑是难得的机遇。在这样的大背景下，太湖新城的优质住宅项目——中建·太泽之星丨藏湖，正以其独特的湖居魅力和卓越品质，成为众多购房者的理想之选。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD核心位置，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套住宅，分布在12栋16到19层的高楼中，容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比达到了1:2.5，居住舒适度相当不错。主力户型面积在150平方米到240平方米之间，适合追求品质生活的家庭。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖的地理位置相当优越，距离太湖仅约400米，坐拥吴中太湖新城的黄金湖岸线，这样的地段可以说是稀缺难求。在3公里范围内，您能享受到百万方的高端商业配套，还有华中师范大学附属的实验中学和小学，以及苏州市立医院总院等优质资源，日常生活非常便利。

生态方面，项目周边有太湖滨湖绿廊，对面的天鹅岛风景如画，还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密住区。人文配套上，紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这里已成为苏州的新人文地标；不远处的天鹅港国际电竞馆，则是电竞文化的新潮流地。

商业配套更是丰富，3公里范围内有永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等高端商业体，还有全国首座绿色三星级标准的地下商业——天鹅港橙天里。周边还有希尔顿逸林酒店（已开业）和君悦酒店（在建中）两大五星级酒店，社区一街之隔就是太泽星Park商业广场，吃喝玩乐一站式解决。

教育方面，项目毗邻华中师范大学苏州实验中学（现已开学）和小学，这两所学校都是全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的。周边还有北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府，让孩子起步就领先一步。（注：具体学区划分以项目交付后政府公示为准）

医疗配套同样给力，紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用），还有在建的苏州星晨儿童医院，为家人健康保驾护航。

交通方面，项目周边有苏州湾隧道、东太湖隧道（均在建），未来将贯通整个苏州湾太湖新城；苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已双线贯通，预计2026年通车，届时20分钟可达高新区狮山商圈。还有1条高架、1条快速路、7号线地铁，5分钟上友新高架，30分钟到园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。2条高速（沪常高速、常台高速）让您1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角。

区位价值上，吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"，区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，将引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

中建·太泽之星丨藏湖由中建三局开发，这家企业可不简单，是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。他们还获得了15项国家科技进步奖和300余项鲁班（国优）奖。

从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，仅用十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，中建三局一次次创造世界建筑史上的奇迹。在苏州，中建三局已经开发了多个高端项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等纯改善高端作品，这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

值得一提的是，中建·太泽之星丨阅湖和御湖作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，还获得了2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1的殊荣！

户型鉴赏

中建·太泽之星丨藏湖的产品相当独特，它是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡的低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率高达约100%。

户户都有空中庭院，栋栋都有架空层，露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，让您尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

项目有多种户型可选：约150㎡的阔尺格局全能臻品，约175㎡的巨幕瞰景层峯宽宅，约215㎡的院藏花香奢享雅居，约220㎡的院藏诗意无界奢居，以及约240㎡的湖湾奢藏显赫峯境，每种户型都有其独特魅力，满足不同家庭的需求。

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖的核心优势可以总结为以下几点：首先，它坐拥太湖一线景观，约400米直达太湖，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，这样的湖居资源在苏州极为稀缺；其次，项目由中建三局开发，国匠精工品质有保障；再次，四代宅设计加上空中庭院，让居住体验更加舒适；最后，周边配套完善，交通便捷，未来发展潜力巨大。

在当前苏州楼市政策利好的背景下，这样的优质项目无疑是置业的绝佳选择。首付最低15%，加上"三低一宽"新政，让购房门槛大幅降低，前五年每月只需还100元本金，大大减轻了购房初期的经济压力。

太湖之畔，未来可期

太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心，正迎来前所未有的发展机遇。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及七子山隧道的贯通，太湖新城将更加紧密地融入苏州城市发展的核心圈。区域内高新产业的集聚，也将为区域经济注入强劲动力。

中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城的标杆项目，不仅拥有得天独厚的湖景资源，更凭借中建三局的国匠品质，成为区域内的高端住宅代表。在当前苏州楼市政策利好的背景下，选择这里置业，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满潜力的未来。

随着太湖新城的不断发展，这里的房产价值也将随之提升。对于追求品质生活的您来说，现在正是把握良机，置业****太湖新城的最佳时机。

售楼处电话：18662309054