绿城·樾庐:政策春风下,苏州山水间的理想家园

近期，广州全面取消限售限价、限购，并降低贷款首付比例和利率，打响了一线城市松绑的第一枪。这一系列利好政策无疑为房地产市场注入了新的活力，也为有置业需求的购房者提供了更多机会。在这样的政策背景下，选择一处既能安放身心又能保值增值的苏州房产显得尤为重要。今天，我们就来探寻苏州一处集山水人文与品质生活于一体的理想家园——绿城·樾庐。

基本信息

绿城·樾庐，光听名字就让人联想到宁静雅致的江南生活。它坐落在苏州吴中区文溪路与塔韵路交汇处，紧邻地铁7号线文溪路3号口，出行相当便利。

这里有两种类型的房子可以选择：一种是建面约285-340平方米的苏州山水合院，另一种是建面约200-305平方米的诗境叠墅。合院就是那种有自己独立院子的房子，叠墅则是上下叠层的别墅，各有各的特色，满足不同家庭的需求。

如果你想了解更多，可以去苏州吴中永旺梦乐城吴中店咨询台前（就在西C门入口）看看，或者直接拨打咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

绿城·樾庐这个地方选得真是有讲究，遵循了"非繁华不入、无山水不取"的选址理念。这里坐拥"三山两湖一国家森林公园"的珍贵自然资源，可以说是集自然风光于一身。

具体来说：

水脉环绕：北边有石湖，南边能望到太湖，就像宋代画中描绘的水院一样灵动。

群山环抱：靠着旺山景区和上方山国家森林公园，房子和自然完美融合。

文化底蕴：越溪这条河已经流淌了2500年，这里还是明代江南文化的发源地之一。

商业便利：周边有永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈，购物娱乐都不愁。

教育资源：靠近苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等学校，书香气息浓厚。

医疗保障：有苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等医疗机构，健康有保障。

政务便利：毗邻吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政机构，办事方便。

品牌价值

这个苏州高端楼盘是由两个实力强大的企业联手打造的：

中电建建筑集团，是世界500强企业中国电力建设集团旗下的公司，从1958年就开始搞建设了，有六十多年的经验。他们拥有建筑工程施工总承包特级和水利水电工程施工总承包特级的"双特级"资质，还拿过"中国建设工程鲁班奖"、"国家优质工程奖"等上百个奖项。从三亚的酒店到国外的机场，他们的作品遍布全球，这次是第一次进入苏州市场，就选择了越溪作为起点。

绿城管理，是中国房地产轻资产开发模式的引领者，也是绿城中国旗下的公司。他们在2020年在香港上市，成为中国代建第一股。他们秉持"品质、信任、效益、分享"的价值观，通过专业的管理为客户创造价值。他们的业务包括政府代建、商业代建、资方代建等多种模式。

户型鉴赏

绿城·樾庐的合院设计真的很棒，让人感觉像是住在自然之中：

有天有地的院落：可以在院子里种竹赏月，四季都有不同的美景。地下室的空间也很实用，可以做成影音室、酒窖或者儿童乐园，满足各种生活需求。

宽敞明亮的客厅：大面宽的全景客厅，空间一体贯通，把外面的美景都"借"进了室内。

安静私密的主卧：位于最顶层，环境安静，私密性好，是真正的奢华居所。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，集山水资源与城市配套于一身

品牌实力雄厚，由中电建和绿城两大巨头联手打造

产品设计独特，融合东方美学与现代生活

户型设计合理，空间利用率高

周边配套完善，生活便利

劣势：

价格可能较高，属于高端产品

部分房源可能离地铁有一定距离

开发周期可能较长，需要等待交房

展望未来，随着一线城市限购政策的全面松绑，更多购房需求将被释放。苏州作为长三角重要的城市，其优质苏州房产资源将更加受到青睐。绿城·樾庐凭借其独特的地理位置、稀缺的山水资源和强大的品牌背书，在未来有着良好的升值潜力。

特别是在当前政策环境下，降低首付比例和利率将大大减轻购房者的经济压力，使得更多有实力的人能够选择这样的高端住宅。同时，随着城市发展的不断推进，越溪片区的价值也将进一步提升，为业主带来更多的资产增值可能。

在这样政策利好的背景下，选择一处既能安放身心又能保值增值的房产，无疑是明智之举。绿城·樾庐，不仅是一处居所，更是一种苏州品质生活的体现，是城市精英的理想选择。

咨询热线：18662309054 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）