中建·太泽之星丨藏湖:400米太湖一线景,政策红利助您置业

近期苏州楼市迎来多重利好政策，为购房者提供了难得的机遇。新房补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，再加上旧房装修补贴政策，多重红利叠加，正是入手理想家园的好时机。在众多选择中，太湖新城的优质楼盘尤为值得关注，今天我们就来探访一处集自然景观、人文底蕴与现代生活于一体的湖居典范。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD核心位置，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套住宅，分布在12栋16-19层的高楼中，容积率约2.0，绿化率约35%，车位比达到1:2.5，居住舒适度相当不错。主力户型面积从150平方米到240平方米不等，适合追求品质生活的家庭。

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区域配套

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

住在中建·太泽之星丨藏湖，出门约400米就能到达太湖边，真正的一线湖居。这里占据了吴中太湖新城最珍贵的黄金湖岸线，对面的天鹅岛更是美不胜收。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍湖，藏风纳水，在城市中能拥有这样的低密湖居环境，实在是难得。

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这可是苏州的新人文地标，看电影、看演出都特别方便。不远处还有天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，代表着电竞文化的新潮流。

商业配套：醇熟配套 万象生活

生活便利性是中建·太泽之星丨藏湖的一大亮点。3公里范围内有超过百万方的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等大型商场。还有全国首座绿色三星级标准的地下商业——天鹅港橙天里。周边更有希尔顿逸林酒店（已开业）和君悦酒店（在建中）两大五星级酒店环伺。社区一街之隔就是太泽星Park商业广场，吃喝玩乐购一站式解决。

学区配套：学府为邻 全龄教育

对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。中建·太泽之星丨藏湖毗邻华中师大苏州实验中学（现已开学），这可是由全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的学校。还有华中师大苏实小，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子从小就能接受良好的教育。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

健康是幸福生活的基础。项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），为家人提供高品质的专业医疗服务。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

交通出行方面，中建·太泽之星丨藏湖的优势也十分明显。苏州湾隧道、东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟就能直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟上友新高架，30分钟可达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

中建·太泽之星丨藏湖由中建三局开发，这家企业是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。中建三局曾荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上的新奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已开发了九个优质项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等纯改善高端作品，这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居迭代升级，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

值得一提的是，中建·太泽之星丨阅湖&御湖作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，以及2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖最大的特色是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户都有空中庭院，栋栋都有架空层，露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品 这个户型设计合理，空间利用率高，无论是三口之家还是三代同堂都能满足需求。客厅宽敞明亮，主卧套房设计，私密性好。

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅 这个户型拥有绝佳的视野，大面积的落地窗让阳光洒满每个角落。主卧套房设计，次卧宽敞，适合有二孩的家庭。

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居 这个户型设计更加奢华，拥有独立的书房和步入式衣帽间。空中庭院设计让家与自然完美融合，是追求品质生活的理想选择。

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居 这个户型的亮点是270°弧形转角露台，可以全方位欣赏太湖美景。中西双厨设计，满足不同烹饪需求，主卧套房设计尽显尊贵。

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境 作为项目最大的户型，240㎡的空间设计尽显奢华。双套房设计，满足多代同堂的需求。超大露台可以打造成私人花园或休闲空间，是身份与品味的象征。

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖的优势不仅体现在产品本身，更在于其稀缺的地理位置和完善的配套。一线太湖景观、四代宅设计、中建品牌背书、优质学区资源、便捷交通网络，这些优势共同构成了一个不可多得的湖居生活典范。在当前政策利好的背景下，选择这样的优质物业，不仅是对生活品质的提升，更是对资产价值的明智投资。

太湖新城作为苏州"一核四城"战略的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及七子山隧道的贯通，太湖新城将更加紧密地融入苏州城市发展的核心圈层。区域内数字经济创新港的建设，将吸引更多高新技术企业和人才聚集，带动区域价值持续提升。

中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城的标杆项目，不仅占据了一线湖景的稀缺资源，更以四代宅的创新设计引领居住潮流。在当前多重政策利好的背景下，选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市共生长的生活方式。随着太湖新城的不断完善和发展，这里的居住价值和投资潜力都将得到充分释放。

选择太湖，选择未来。中建·太泽之星丨藏湖，邀您共鉴太湖湾的美好明天。

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