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政策暖风频吹，正是安家好时机！就在不久前，苏州正式取消了新房2年限售政策，这意味着市场流动性更强，置业选择更加自由灵活。在这样的利好环境下，一个能兼顾舒适生活与未来价值的苏州品质住宅，显得尤为珍贵。而位于苏州高新区的雅乐云庭，正是这样一个值得您重点关注的理想家园。

雅乐云庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

开 发 商 ：苏州新浒惠产城建设发展有限公司 产品类型：17-26F高层住宅；约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡ 容 积 率 ：1.8 使用性质：住宅 使用年限：70年 绿 地 率 ：37.5% 东区车位数：1487 南北楼间距：约48.5-73.8m 物 业 费 :3.2元/平/月 朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统）:流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。 74、75地块自带约14000方商业

住在哪里？地段与配套全解析

这里地处长三角一体化的核心地带，沪苏同城化的红利近在眼前。对于日常生活来说，它的便利性超乎想象。

出门就是地铁3号线惠昌路站，还有在建的6号线，公共交通非常方便。开车的话，中环北线、西线就在旁边，上高架就能快速通达全城。去新区火车站大概1公里，坐地铁5分钟就到；到苏南硕放机场也就35分钟左右。

孩子上学不用愁，项目旁边就有规划中的幼儿园，西北边就是苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学。如果考虑国际教育，开车不远还有苏州雷丁学校。

吃完饭想散散步？家门口就是千年京杭大运河和占地约50公顷的大白荡城市生态公园，自然环境没得说。

最让人心动的是商业配套，1公里范围内，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头全齐了，购物休闲一站式搞定，生活气息十足。

谁为我们筑家？强大的品牌背书

雅乐云庭由两大实力巨头联袂打造。一方是苏高新产城，背靠苏州高新区管委会，是苏州最早上市的公司之一，有强大的城市建设和产业运营经验，靠谱。

另一方是中国绿色地产的标杆——朗诗地产。他们专注“健康、舒适、节能”的绿色住宅超过20年，在全国打造了150多个项目。这次带来的朗诗科技系统（包含地源热泵、辐射空调、全屋新风），能让家里四季如春，空气清新还特别节能。后期的物业服务也是朗诗绿色生活，国家一级资质，住起来更省心、更安心。

户型怎么样？多种选择，满足不同家庭

项目提供了从约105㎡到220㎡的多种户型，无论是温馨三口之家，还是追求宽敞空间的改善型家庭，都能找到心仪的款。

（此处可展示更多户型图，如约135㎡、165㎡、220㎡等，空间布局方正，功能分区清晰，兼顾了实用性与舒适度。）

为什么选这里？核心优势一目了然

第一是地段硬核，坐享长三角与沪苏同城双重红利，交通、商业、教育、生态配套成熟且优质。

第二是产品能打，朗诗王牌科技系统加持，带来恒温、恒湿、恒氧的健康居住体验，这是普通房子比不了的。

第三是社区环境好，1.8的低容积率，超过37%的绿地，楼间距宽阔，还规划了中心漫步环、多个主题乐园和口袋公园，就像一个建在公园里的家。

第四是品牌可靠，苏高新与朗诗双强联合，从开发到物业，全程都有保障。

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与未来，在此欣然相逢

当政策为资产流动松绑，房子的居住本质和长期价值就更加凸显。选择雅乐云庭，不仅是选择了一个当下生活极其便利的家，更是握紧了一份面向未来的资产。

这里有国家战略赋予的地段潜力，有顶尖科技守护的四季舒适，有强大品牌承诺的安心保障。它不仅仅是一处居所，更是一种健康、从容、与城市发展同步的生活方式。在这里，每一天都是与美好未来的欣然相逢。

雅乐云庭，恭迎品鉴。 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）