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最近，楼市传来重磅利好！个人住房增值税政策迎来调整，自2026年起，购买满2年的住房再出售将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更稳定了市场信心，让优质资产的长期持有价值更加凸显。在这样的政策暖风下，选择一处真正能穿越周期、值得珍藏的苏州湾资产，显得尤为重要。而位于苏州湾芯的吴郡·云熙府，正是这样一处为峯层人士量身定制的传世之作。

吴郡·云熙府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 开发商：苏州朗盈置业有限公司 社区规划：4幢8F洋房&5幢14F小高层 占地面积：约34102.78㎡ 容积率：约1.3 规划户数：共195户 项目地址：苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角

这不是一次简单的升级，而是一次彻底的越级。吴郡·云熙府以颠覆者的姿态，重新定义了苏州湾人居标准——这就是四代宅。它围绕舒适、绿色、节能、智慧四大维度，打造建筑面积约191～256㎡的纯粹圈层。想象一下，南向最大约13.9米的巨幕露台，最大面宽约23.2米，搭配尊享双阳台、空中花园和垂直庭院，全面重塑了精英阶层的生活范本。

住在苏州湾，生活有多精彩？ 这里坐拥苏州湾黄金3公里的生态资源，东太湖生态园、体育公园举步可达，约50平方公里的纯住区，生活宁静而纯粹。 政务、商业、文体配套一应俱全：紧邻吴江太湖新城管委会；万象汇、吾悦广场等商圈近在咫尺；阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、大剧院等，都是您日常信步可达的休闲地标。 出行非常便捷，地铁4号线、东太湖大道等主干道环绕，未来还有东太湖隧道、苏州湾隧道（规划中）进一步提升通达性。 孩子教育无忧，12年制菁英名校环伺，如苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中等。 健康有保障，距离苏州市第九人民医院仅约1公里，这是苏州最大的三级综合医院之一。

看不见的科技，感受得到的舒适 项目摒弃传统空调地暖，采用了高舒适、低能耗的朗诗三恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧，为您营造一个四季如春的“气候能量场”。 归家仪式感十足，从借鉴劳斯莱斯星空概念的千万级车库，到豪华双入户大堂，每一步都彰显尊贵。 建筑本身即是一件艺术品，360°环幕铝板美学立面，配合流线型设计，勾勒出苏州湾至美的天际线。 社区内，9大架空层泛会所空间，涵盖了艺术、亲子、茶艺、会客等多种功能，满足全龄段需求。 更引人注目的是约2700㎡的开放式下沉会所，内含行政酒廊、无边泳池、私宴厅、健身房等，专为峯层人士的雅奢生活定制。

园林更是大师手笔，以明代名画《桃源问津图》为蓝本，打造“桃源九境”。园内精选全球奢石、名贵树种，融合粉墙黛瓦、飞檐斗拱等姑苏传统建筑技法，一步一景，充满东方诗意。

户型，是生活方式的延伸 这里的平层户型，将视野与空间感做到了极致。南北楼间距约39-58米，视野开阔无遮挡。 核心亮点在于“大横厅”与“巨幕露台”的结合，南向最大面宽可达约23.2米，LDKGB（客餐厨阳台花园）一体化设计，让生活与自然美景无缝衔接。 层高约3.3-3.5米，空间感十足。户户拥有南北双阳台，部分户型更有约52-88㎡的空中花园（含露台），预留了覆土空间，让您实现真正的“空中庭院”梦想。

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为什么说它是不可多得的选择？ 总结来看，吴郡·云熙府的优势非常鲜明：它位于苏州湾核心，地段价值毋庸置疑；1.3的超低容积率、仅195户的纯粹圈层，保证了居住的私密与舒适；朗诗三恒科技系统带来了颠覆性的健康居住体验；从车库、大堂、立面到园林、会所，每一个细节都彰显着奢宅的营造标准；最后，约191-256㎡的迭代平层户型，尤其是那令人向往的巨幕露台和空中花园，为峯层生活提供了无限的想象空间。

与时代峯层，共鉴未来 在政策鼓励资产长期持有的背景下，选择一处兼具稀缺地段、顶尖产品力和深厚人文底蕴的居所，无疑是明智之选。吴郡·云熙府，不仅仅是一处房子，更是苏州湾一张未来的名片，一个承载家族传承与圈层对话的精神领地。它用超越时代的产品力，回应着峯层人士对美好生活的所有想象。

在这里，您拥有的将不仅是俯瞰湾区的视野，更是一种从容掌控未来的底气。桃源之境，已然启幕，静待您的亲临品鉴。

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