房贷利率下调,买房的好时机来了!苏州狮子山澜庭/院,打造理想生活新标杆

最近，央行宣布下调贷款市场报价利率（LPR），这可是年内首次！1年期LPR从3.1%降到3.0%，5年期以上LPR从3.6%降到3.5%，都降了10个基点。这意味着，无论是房贷、存款还是投资，都会受到影响。对于想要买房的朋友来说，这无疑是个好消息，房贷压力减轻了，买房的门槛也降低了。

在这个大背景下，苏州的狮子山澜庭/院（俗称狮山村地块）成为了大家关注的焦点。这个项目由仁恒、华发和苏高新三大品牌联手打造，位于苏州狮子山，总建筑面积约24万方，容积率1.27，综合楼面价25094元/㎡。社区规划分为东区狮子山澜庭和西区狮子山澜院，共有37栋6-8F洋房，总计674套。户型配置从建面168-190-228㎡的洋房宽居，到约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。车位配比高达1：2.5，物业由仁恒负责，物业费4.25元/平/月。一期、二期、三期的备案均价分别为39500元/平、41500元/平和43100元/平，交付时间分别是2023年3月和6月。

狮子山澜庭/院，生活的理想之地

新区正核，狮子山前

狮子山澜庭/院位于苏州高新区核心的狮山板块，这里是高新区的金融核心，聚集了大量的金融机构和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是城市的名片。项目紧邻苏州狮山文化广场，这里将公共文化、科技设施融入开放性山水公园，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园等子项目，未来将成为苏州城市的新名片、新地标。

人文荟萃，城市地标

项目周边商业配套丰富，龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店一应俱全。百万方的综合体可以满足你吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的所有需求。

咫尺商业，尽享繁华

教育资源和医疗资源也非常完善，狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护你的健康。

全龄教育，优质医疗

仁恒与华发，各自在苏州豪宅市场享有盛誉。两大品牌联手，以约1325亩真山水作衬，合力铸造稀世之珍的狮山正席，献映苏州一部大师级低密藏品。

大师合著，驭领狮山

狮子山澜庭采用日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。景观设计由贝尔高林操刀，东方文化智慧结合西方先进理念，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。

极简立面，东方风范

项目户型设计精良，洋房宽居和澜墅产品各具特色。洋房户型从168㎡到228㎡，精装交付，满足不同家庭的需求。澜墅产品则创新设计，打破传统底复产品的局限，引入超大采光井，增加地下空间的通透感和舒适度。

洋房宽居 & 澜墅产品

约168㎡的4房2厅2卫户型，一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽13.5米，横厅6.2米，主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南次卧开间3.4米，外卫干湿分离，厨房L型，带家政间，连接一个北向小阳台。

约190㎡的4房2厅3卫户型，一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽15米，横厅7.1米，主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南向次卧套房，南北双阳台，带家政间，洄游式动线。

约228㎡的4房2厅3卫户型，巨幅宽境横厅设计，约18m朝南采光面宽，生活空间敞亮通透，双套房卧室，起居间从容自洽，约7m巨幕阳台，超广角级的瞰景视野，风景在此自由往来。

澜墅产品包括约456㎡、529㎡和657㎡的户型，地上1层精装交付，地下2层毛坯，创新超大采光井设计，尽可能扩大采光面，将光引入到地下，增加地下空间的通透感和舒适度。

未来展望，美好生活触手可及

随着LPR的下调，买房的门槛降低，狮子山澜庭/院作为苏州高新区的核心项目，无疑成为了众多购房者的首选。无论是地段、配套、品牌还是产品设计，狮子山澜庭/院都展现出了其独特的优势。未来，随着狮山文化广场的全面开放和周边配套的进一步完善，这里将成为苏州城市的新名片，居住在这里的人们将享受到更加便捷、舒适的生活。

联系方式

如果你对狮子山澜庭/院感兴趣，欢迎随时联系我，了解更多详情。电话：18662309054。让我们一起，开启美好的生活新篇章！ "