苏州园区保利天汇星湖(保利天汇星湖售楼处)首页网站-2026保利天汇星湖房价_楼盘评测丨地址丨详情丨户型图丨楼盘百科

政策暖风频吹，现在正是安家苏州的好时机！最新的公积金政策，不仅贷款额度提升（个人最高120万，家庭最高150万），还支持“商转公”以贷冲贷，大大降低了购房门槛和月供压力。特别是对于高学历人才，还有额外额度支持。在这样的利好下，选择一处能承载未来、匹配身份的核心资产，显得尤为重要。

而位于园区心脏地带的【保利天汇丨星湖】，正是这轮机遇中不容错过的珍藏之选。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座纯粹的改善住区 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

坐享园区发展黄金引擎 这里地处金鸡湖CBD核心区，属于正飞速发展的阳澄南岸创新城。政府投入重金打造“总部基地+TOD枢纽”，发展势头非常猛，红利正在快速兑现。

家门口就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部集群，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中，未来将有上百家高端企业入驻，带来大量高净值人群和强劲的消费力。

生活更是顶级便利。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套全都能享受到。项目本身就是地铁3号线方湾街站上盖，未来还有多条线路交汇，去哪都方便。开车约500米上星湖街主干道，约1.5公里就能到园区站综合交通枢纽。逛街有圆融、诚品、龙湖天街等一众大牌商圈，繁华触手可及。

保利最高端序列，献给园区的作品 这不是普通的楼盘，这是保利旗下最高端的“天字系”产品，只在核心城市的核心地段打造豪宅。保利天汇丨星湖是保利在苏州的第四座天字系作品，可以说是为园区量身定制的标杆。

整个小区只有6栋17层的小高层，一共才264户，非常纯粹安静。户型全是建面约147㎡和165㎡的大四房，专为改善家庭设计，每一套都是稀缺资产，补上了金鸡湖CBD高端居住的最后一块拼图。

央企保利，实力与品质的保障 开发商是中国保利集团，是国务院国资委管理的大型央企，实力雄厚，绝对靠谱。其旗下的保利发展控股，是全国央企地产的领头羊，2022年还登上了《福布斯》世界500强。

自2017年进入苏州以来，已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，懂苏州，更懂如何打造好房子。

户型鉴赏：奢阔空间，定义舒适生活 全是四房起步的改善大户，细节处处体现用心。

『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』 电梯出来有独立前厅，回家仪式感十足。约12.3米宽的南向面宽，三个主要房间都朝南，阳光满满。四个卧室全带飘窗，布局互不干扰。客厅餐厅连通，非常宽敞，能适应各种家庭生活场景。两个卫生间都是明卫，干净清爽。

『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』 配备独立电梯，私密性极佳。设计了中西双厨房，满足不同烹饪需求。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间通透，家人互动更方便。南向面宽达到了约15.2米，四个房间朝南，视野开阔。罕见地配置了三个卫生间，早上不用抢。主卧带步入式衣帽间，居住品质再升级。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，珍藏一席未来 当前的政策东风，降低了拥有优质资产的门槛。而选择保利天汇丨星湖，不仅仅是买一套房子，更是锚定了园区金鸡湖CBD这个无可复制的核心地段，共享着阳澄南岸创新城磅礴的发展前景。

这里是央企保利“天字系”的匠心呈现，是仅264席的纯粹圈层，是建面约147㎡/165㎡奢阔空间带来的生活质感。它代表着一种前瞻性的眼光，一种与城市发展脉搏同频的智慧。

当政策机遇与稀缺产品相遇，便是珍藏未来的最佳时刻。这264席臻贵作品，正在静候懂得它的主人。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）