旭辉满园:双匠联袂,主城低密墅区,首付15%轻松置业

2025年，苏州楼市迎来了一波实实在在的政策红利。短短半年内，公积金政策已推出15条优化措施，从贷款额度上浮到利率下调，从多子女家庭到人才补贴，全方位降低了购房门槛。特别是首付比例统一降至15%，以及首套房公积金贷款利率降至2.6%（5年以上），让更多家庭能够轻松实现置业梦想。这些政策不仅减轻了购房者的经济压力，更为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策红利背景下，位于相城大道旁的"旭辉满园"项目，无疑是值得关注的优质选择。

基本信息

旭辉满园，这座位于苏州相城大道东、康元路与澄月路交汇处的主城联排项目，占地约19611平方米，总建筑面积约35759平方米。整个社区规划了48席联排和54席叠墅，共计102户，容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，居住密度低，舒适度高。项目提供建筑面积约168/193㎡的叠墅，以及约195/245㎡的联排户型，满足不同家庭的需求。在这里，您可以享受一墅六园的城市生活，感受2025年主城纯墅作品的独特魅力。

18662309054

区域配套

轨交动脉

旭辉满园紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联苏州工业园区和姑苏区，让您的出行更加便捷高效。无论是上班通勤还是周末休闲，都能快速到达城市的各个角落。

主干路网

项目毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西接苏州科技城，东达园区湖东CBD；太阳路快速路则西接苏州高新区，东联阳澄湖片区，打通了"科创走廊-生态湖区"的价值链，让您的生活更加丰富多彩。

高速路网

近绕城高速G524，1小时即可覆盖苏南硕放机场和苏锡常都市圈，无论是出差旅行还是探亲访友，都能轻松应对。

高铁势能

距高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这里是国家级综合交通枢纽，让您的出行更加便捷高效。

城市TOD

地块周边规划"站城一体化"开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，打造24小时活力城市场景，让您的生活更加便利舒适。

繁华商舰

项目咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场；毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体，满足您日常购物、餐饮、娱乐的各种需求。

全链优教

直线距离约3KM覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，为孩子的教育保驾护航。

医疗护航

近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人的健康提供保障。

生态绿境

紧邻澄阳桂花公园、澄园；步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9KM滨水步道，让您在繁华都市中也能享受自然之美。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

旭辉满园由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司与旭辉建管双强联袂打造。经开国控集团作为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

（户型鉴赏部分内容未提供）

优势分析

（优势分析部分内容未提供）

随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为苏州重点发展的区域之一，其价值潜力日益凸显。旭辉满园作为主城联排项目，不仅拥有便捷的交通网络、完善的生活配套，更凭借其低密度的社区规划和优质的建筑品质，成为城市中的稀缺资源。结合当前公积金政策的利好，无论是自住还是投资，旭辉满园都展现出极高的性价比和升值潜力。未来，随着周边配套设施的进一步完善和城市TOD的开发，这里的生活将更加便利舒适，房产价值也将持续攀升。选择旭辉满园，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，预见未来生活的无限可能。

联系方式：18662309054