四季听澜:苏州落户新政,金鸡湖畔低密宜居之选

近期苏州的落户政策可谓是大放异彩，落户苏州方式新增至四种：购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是购房落户政策，从8月1日起，只要在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住，非苏州户籍人员就可以申请办理落户。人才苏州落户方面，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保即可直接落户；本科更是可以"先落户后就业"。积分落户门槛也大幅降低，市区准入值降至200分，四县市则直接取消积分落户限制，买房租房都能落户！

这些政策利好无疑为想在苏州安家落户的人们打开了方便之门，也为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策背景下，位于相城区的四季听澜项目，凭借其独特的区位优势和产品特色，成为了许多购房者关注的焦点。

四季听澜，光听名字就让人联想到四季变换、湖光山色的美好景象。这个项目是由华发股份和太平国投联手打造的，位于相城区太平街道章港河北、济学路西。整个项目占地约14.9万平方米，容积率只有1.05，总共只有593户，属于低密度社区。社区里有6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加和12栋7层的洋房。户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，能满足不同家庭的需求。这个地块是太平城乡一体化以23.11亿元竞得的，楼面价11500元/平方米，备案均价31725元/平方米。

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区域配套

四季听澜的位置相当不错，就在苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块。这里交通非常便利，周边环绕着园区、高铁新城、青剑湖、相城主城这四大都市核心CBD。交通路网也很发达，有中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路组成的"两横两纵"路网格局。等阳澄湖星济隧道通车后，从四季听澜可以很快到达园区湖西。项目紧邻地铁8号线古香圩站，还可以换乘地铁1号线和2号线，出行非常方便。

品牌价值

四季听澜坐拥得天独厚的自然环境，靠近阳澄湖西岸、学府公园和玉兰公园，三面环水，环境非常宜居。项目的容积率只有约1.05，这意味着社区内会有很多绿化空间，四季的景色都能在园林中尽情展现。住在这样的社区里，每天都能感受到生活的惬意和放松。无论是合院、联排还是叠加，都展现了开发商对高品质生活的追求。

▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜提供了四种不同类型的产品，满足不同家庭的需求：约170-280平方米的环景联排、约150-205平方米的浓荫合院、约128-140平方米的宽坪叠墅，以及约127平方米的墅质洋房。

▲项目总平图

建面约280平的环景联排，拥有超阔横厅、超大庭院和星空露台等空间，让日常生活可以跨层联动。一层是超阔绰的大横厅，三层是超大星空露台，整体设计豪气十足，非常适合追求品质生活的改善型客户。

建面约215平的环景联排，三层空间各有特色。一层是三面朝南的格局，显得通透大气，超阔横厅提升了生活的舒适度；二层是全明双套房，每个房间都有独立的卫浴间，几乎能满足所有家庭结构的需求；三层也是整层套房设计，拥有IMAX级巨幕视野，还附赠了一个露台，可以根据主人的喜好进行布置。

建面约170平的环景联排，一层是餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，无论是家族聚餐还是举办晚会都能满足，别墅的档次感十足。二层是南向的双套房，每个房间都有独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层是整层主人卧室，还附赠了超大面积的露台！

优势分析

四季听澜的优势非常明显：

低密度社区：容积率仅1.05，居住舒适度高

优越位置：位于园区金鸡湖向北第一站，周边环绕四大CBD

便捷交通：临近地铁8号线，多条主干道环绕

自然环境：三面环水，临近阳澄湖西岸、学府公园和玉兰公园

多样户型：从127平方米洋房到280平方米联排，满足不同需求

品牌保障：华发股份与太平国投联手打造，品质有保障

苏州落户门槛的大幅降低，意味着越来越多的人将有机会在这座美丽的城市安家落户。四季听澜凭借其优越的地理位置、低密度的社区环境、便捷的交通和多样化的户型选择，将成为许多家庭置业的首选。随着阳澄湖星济隧道的通车，四季听澜与园区湖西的联系将更加紧密，区域价值将进一步提升。未来，这里不仅是居住的理想之地，更是资产保值增值的优质选择。

在这样一个政策利好的时代，选择四季听澜，不仅是选择了一个舒适的家园，更是选择了与苏州共同发展的美好未来。

联系方式：18662309054