中建虹溪璟庭-售楼处首页中建虹溪璟庭-售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间

中建虹溪璟庭售楼处电话：400-812-3664

苏州高新区中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）

小区总共有1649户,以17楼和26楼的高层为主.

面积105-130-143㎡

占地面积:约9.17万方

容积率:约2.2

绿化率:约37%

交付标准:精装交付

备案价是2.65w

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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小区总共有1649户,以17楼和26楼的高层为主.

面积105-130-143㎡

占地面积:约9.17万方

容积率:约2.2

绿化率:约37%

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苏州高新区中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）整个楼盘的去化是非常快的,中建独资的楼盘品质在苏州一直都是很稳健的,双水系景观,内外双会所,精装三大件,老板西门子科勒这样的装标其实是对得起他这个均价的.

中建虹溪璟庭为业主提供的软性服务远不止这些,为了进一步满足业主日常生活需求,项目提供了社区巴士服务,每天定点发车,连接新区商业四巨头——宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬,还有大润发和文昌农贸市场!

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苏州高新区中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）虹溪璟庭位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北,位置还是不错的,该地块土拍时也是当日唯一一块有溢价的地.

虹溪璟庭将打造22栋住宅,容积率2.20,项目还将配建一所幼儿园.

中建虹溪璟庭打造了苏州首个拥有双实景示范区:特有的实景商业示范区+景观示范区.

实景商业示范区内,引入书店、咖啡馆、烘焙坊、便利店四大商业.

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苏州高新区中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）以及专属定制“璟会所”,打造浒墅关首个“全景式专业健身空间”,会所涵盖游泳池、健身房、舞蹈室、瑜伽室等健身配置.

社区内部约37%绿地率打造约10000方的景观,打造具有自然意趣的全龄化活动空间.

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此外,项目配备社区巴士,苏州唯一

社区巴士每天定点发车,链接宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬(2022年即将开业)四大国际MALL,运营范围更可通达狮山CBD.

01好房子更懂生活需求

瞄准具有切实需求的初次置业到二次改善人群,中建·虹溪璟庭打造了建面约105-130-143㎡的多元户型.

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中建·虹溪璟庭户型图

于是项目基于家庭成员生活场景化组合,在户型采用了清一色的大横厅、大阳台、多飘窗的设计,展现更多情景化营造:

以约143㎡户型为例.

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中建·虹溪璟庭建面约143㎡户型示意图

对大横厅、大阳台的坚持

刷新居住舒适度认知

开间约6.9m的大横厅,在苏州市面同面积段赛道上也是出类拔萃,把景观阳台合并进室内后,LDK社交区面积更是堪比建面160㎡以上产品,生生把143㎡户型做出了十足的豪宅级客厅感.

中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

将最好的面宽给到公共区域,多情境组合得以提供更多社交与情绪价值.

更懂年轻人的主卧打造

面宽约3.9m的主卧套房打造也值得称道.

进入主卧,映入眼帘的衣帽间形成了一个微玄关,产生出一套隐私缓冲空间,衣帽间与主卫相连,化妆洗漱两不误,女主人亦能感受到友好.

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中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

对隐私的关心,主卧小家化的设计,让卧室更加容易塑造成年轻人追求的“个人IP空间”,带来更高的认同感.

坚持对品质生活的要求

多元融合的功能和富足的空间是中建·虹溪璟庭户型打造的本底,对品质的要求则更多体现在装修上.

项目多选用国际一线品牌,兰舍新风系统、海信中央空调、威能全屋地暖的三大件,西门子/老板燃气灶,老板微蒸烤一体机、史密斯净水器,科勒、摩恩卫浴……奢装标准进一步升级了板块人居高度.

在客厅里,天然木材制成的栅栏墙遮盖了后面的柱子,黄铜书架与柱子营造对称感.由意大利品牌“B&B”生产的豪华舒适的沙发“Maxalto”,整个房间的朴素形式带来了精致和奢华.壁灯为气氛增色不少,灯光充满整个空间,增强了墙壁反射带来的沉浸感.

浅色的地板和天花板与许多温暖的天然木料形成对比,从而营造出和谐而完整的房间.奢侈品BocodoLobo吊灯和茶几,在黄铜搁板的侧面,“Minotti”的棕色沙发.在设计师眼里,没有人为的限制,没有标准的解决方案和过时的规范,空间衔接处也是简而有韵,有神有型.

开放式厨房与就餐区相连,Poliform椅子,并配有精美的BrandvanEgmond枝形吊灯.整个宽敞的起居区,包括开放式厨房,用餐区和起居区,被整齐地分隔开,但仍然是一个单独的空间,尽管有许多细节,却给人以轻盈和通风的感觉.

主卧室的设计简洁明了,房间里没有多余的设计,床上悬挂着迷人的Serip枝形吊灯,而床头柜和沙发床则是由FlexForm设计的.

中建虹溪璟庭官方售楼处电话:400-8123-664

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男孩的卧室,将房间布置成超想象力的空间,以世界地图的形式对灯给予了极大的关注,让人联想到夜空中飞机飞过窗户的情景.

为了使业主舒适地接待客人,设计师设计了一个通风明亮的客房.

在走廊上,来自B&B的简约玄关柜,设计师放置了一些艺术作品.

在STUDIA54的设计项目中,浴室特别引人注意.这个项目也不例外,双人洗手台,Eichholtz的灯和“Panda”的大理石,在逻辑上延续了公寓的主题.

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男女分开的浴室,配有黄铜配件,高级瓷器和天然木材.

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买新房的5大核心优势与必备房产知识

（适合转发客户的购房指南）

一、为什么优先选择新房？

1. 政策红利更优厚

新房普遍享受开发商首付分期、限时补贴（如契税减免、物业费赠送等），且房贷审批政策更友好。部分城市对首套新房提供公积金贷款额度上浮，购房成本显著低于二手房。

2. 产品设计更前瞻

2023年后交付的新房均需符合《住宅项目规范》新国标：

- 层高普遍≥2.95米（老房多为2.7-2.8米）

- 电梯载重标准提升30%

- 全屋预留智能家居线路

新型社区更注重人车分流、适老化设计，满足现代家庭需求。

3. 资产保值更稳健

新房产权年限完整（住宅70年从拿地起算），而二手房的剩余年限可能已折损10-20年。重点规划区的新房随着配套落地，5年内普遍有15-30%价值增长空间。

4. 交易风险更低

开发商直售无中介费，资金由银行监管账户托管，杜绝二手房交易中可能存在的产权纠纷、抵押风险。

5. 居住体验更舒适

采用Low-E玻璃、同层排水等新工艺，规避老房常见的管道返臭、外墙渗水等问题。物业多为开发商自持，服务响应更快。

二、新手必知的3个房产常识**

1. **首付≠总房款10%-20%**

首付比例受政策调控影响（如首套25%-30%），且需额外预留契税（1%-3%）、维修基金（约50-120元/㎡）等费用。

2. **预售证是安全底线**

购房前务必查验楼盘“五证”（尤其《商品房预售许可证》），无证项目可能存在烂尾风险。

3. **产权年限≠房屋寿命**

住宅土地使用权到期后自动续期（需补缴费用），建筑质量合格的老房仍可居住，但贷款年限会随房龄增加而缩短。

三、避坑指南**

- 警惕“赠送面积”：需核实是否计入产权证

- 精装房验收：要求公示装修明细（品牌/型号）

- 学区承诺：以教育局当年划片文件为准