绿城·兴贤澜颂:利率下调,邂逅运河畔的东方雅韵

近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5，均下降10个基点。这意味着置业者的贷款成本将有所降低，正是置业的好时机。在这样的大环境下，不妨将目光投向苏州北新区，那里有一处融合东方雅韵与现代生活的理想家园——绿城·兴贤澜颂，等待您的品鉴。

基本信息

绿城·兴贤澜颂是由浒墅关投控开发，绿城管理委托管理的项目，坐落在苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。这个项目拥有70年产权，总用地面积56857平方米，容积率仅为1.2，总共规划375户。产品种类丰富，包括3层合院（面积大约280到470平方米不等）、6层叠墅（上叠和中叠170-187平方米，下叠270-300平方米）以及11层洋房（117-143平方米）。如果您感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关，大阳山东边、运河西边，是板块最适合建别墅的区域。周边生态环境极佳，有约3.4公里的大阳山国家森林公园、约1.3公里的运河、约3公里的树山风景区和约1.7公里的大白荡城市生态公园，让您随时亲近自然。

交通方面也十分便利，3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3条路网（兴贤路、通浒路、建林路）环绕，距离高铁站约2.4公里（10分钟车程），距离苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套齐全，约600米兴贤商业广场、约800米大润发、约1300米浅湾商业广场，还有约2.7km永旺、约3.2km迪卡侬、开市客和宜家，满足您日常购物和休闲需求。

教育资源丰富，约3.4km吴县中学、约450米阳山实验初中、约700米阳山实验小学和阳山实验幼儿园，为孩子提供优质教育环境。

医疗方面，约1.7km苏大附属第二医院为健康保驾护航。

此外，还有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等人文休闲场所，丰富您的精神文化生活。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，现总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号，国企实力值得信赖。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。绿城管理的高品质理念，为绿城·兴贤澜颂注入了灵魂。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂展现了4大国际表达，将东方美学与现代设计完美融合：

奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵质感

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让阳光与自然亲密接触

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，营造温馨舒适氛围

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，展现当代生活美学

优劣势分析

园林景观方面，绿城·兴贤澜颂营造了1轴3心8大景观。以"运河古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方美学人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布别墅建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方美学诗意天地。包括松石客堂-主入口、松桕悬流-下沉庭院、沐阳栖闲-后场庭院、吟赏春灼-景观主轴、丹金映岁-院巷花园、晚枫流霞-院巷花园、林屿夕照-邻里花园、春山浮光-次入口

归家礼序有6重：仪式前场、一进归堂、景观连廊、二进归、后场景庭、入户庭院，每一步都彰显尊贵与品质。

会所雅集采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，让您在家中也能享受五星级度假感受。

随着贷款市场报价利率（LPR）的下调，置业门槛进一步降低，正是入手优质房产的黄金时期。绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密别墅区"，凭借其稀缺性和高品质，未来价值可期。在利率下行周期中，选择这样一处集东方美学与现代生活于一体的家园，不仅是对当下生活的投资，更是对未来资产保值的明智选择。

项目所在的浒墅关板块，随着城市北中心的不断发展和完善，区域价值将持续提升。加之绿城管理品牌的高品质保证和浒墅关投控的国企背景，绿城·兴贤澜颂无疑将成为苏州北新区的一张名片，吸引更多追求品质生活的家庭在此安家。

在利率下行的今天，选择一处既能满足生活需求，又能保值增值的房产，是每个家庭的明智之选。绿城·兴贤澜颂，邀您共赏运河畔的东方雅韵，开启品质生活新篇章。

联系方式：18662309054