公积金新政放宽!吴风宸樾府:园区东第一府系豪宅

近期苏州公积金政策迎来重大利好，商转公政策更加灵活宽松。个人最高可贷款120万元，家庭最高可达150万元，特别值得一提的是，全日制本科以上学历人士还可额外享受50%的额度提升，这对于追求高品质生活的年轻精英群体无疑是重大利好。

更令人欣喜的是，新政取消了"唯一住房"的限制，非唯一住房也能办理商转公；同时，苏州六大区均可办理"以贷冲贷"业务，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。

在这样政策利好的背景下，园区东翼的吴风宸樾府凭借其独特的区位优势和产品品质，成为了众多购房者关注的焦点。接下来，就让我们一起走进这座园区东第一座府系豪宅，感受它带来的非凡居住体验。

吴风宸樾府，坐落于甪端新区·长虹北路与海藏西路交汇处，占地面积约3.4万平方米，总建筑面积近10万平方米。社区规划了4栋26层的高层和5栋17层的小高层科技住宅，总共520户，容积率仅为2.0，绿化率高达约35%。户型面积从112平方米到182平方米不等，全部采用精装修并配备三恒科技系统，为业主打造舒适健康的居住环境。

品牌价值

园区豪宅标杆缔造者建屋发展、豪宅建筑标准制定者斜港置业与绿色科技地产引领者朗诗地产，三大品牌联袂打造宸樾府，为世界园区东开府立序。这三大品牌各自在行业内有着举足轻重的地位，他们的强强联合，无疑为宸樾府的品质提供了最坚实的保障。

不仅如此，宸樾府还特别盛邀了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计及上海亿级豪宅"汤臣一品"室内设计团队HWCD加入，这些顶尖设计团队的参与，让宸樾府成为了一席高奢府居范本，为业主带来前所未有的居住体验。

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区域配套

随着园区的日益发展至逐渐饱和，产业、资源、人口的向外迁移和扩张成为必然。30年来，园区从湖东到湖西，从独墅湖科创区到甪端新区，一条园区新质发展中轴正在形成，而甪端新区正是站在园区30年发展的新起点。

甪端新区成立于2022年，作为园区向东外溢第一站，未来将承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业，汇聚桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心规划中、联东U谷等最尖端的产业，吸附大量的高级人才，7大组团协同发展，成为下一个城市增长极。

交通方面，这里拥有3条地铁（约400米轨交6号线、1号线、17号线）、3条高铁线路（通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路）、2条城市主干道（甪直大道、东方大道）和1个高铁站（高铁苏州东站），出行极为便利。

教育资源也十分丰富，包括星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等，为子女教育提供了优质选择。

商业配套方面，约300米长虹广场、维乐城购物中心、阳光荟，以及规划中的1座邻里中心和1座高标准商业水街，满足日常购物和休闲需求。

户型鉴赏

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

这款户型主打实用与舒适，南向超大面宽设计，让整个房子全明通透，清风阳光随时可以入户。约5.3米奢阔横厅采用LDKB一体设计，成为家庭生活的聚场。半开放格局的厨房，动线科学，让烹饪成为一种享受。度假式套房主卧，预留了衣帽区，还有观景飘窗，可以私享优雅时光。

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

这款户型更加宽敞舒适，南向巨幅面宽，打造出奢适四房尺度和全明尊崇格局。IMAX级轩阔横厅可以自由组合家庭空间，雅奢随心。南向跑道级宽境阳台，能够盛纳四季风景，让生活向阳而生。星级酒店体验的套房主卧，舒适尊贵，私密优雅。

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

这款户型适合大家庭居住，通透大气格局，南北敞阔视野，尊重不同代际的生活需求。LDKB一体化设计的轩阔厅堂，视野通透，彰显世家显赫气度。科学动线设计的U型宽厨，联动客餐厅，让烹饪也充满诗意。双主卧套房设计，奢适尊享，私密度与尺度感兼得。

优势分析

宸樾府作为园区东第一座府系豪宅，处处彰显着尊贵与品质。

显赫府门：参照明代王府三启规制，配置主门、宾门、辕门，约78米归家仪式界面，约8米定制非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门，出入之间尽显尊崇。

名谷会所：作为甪端新区唯一配置高级会所的社区，会所按照国际豪宅标准打造，配置专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等场域，汇聚城市名流，尊享高质生活。

超级公区：社区内部打造了六大主题的超级公区，为居者延伸志趣的生活奢享，尽享无比格调与尊崇。

归家大堂：参考北京悉昙酒店大堂设计，打造星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，赋予业主仪式感与尊崇感。

光厅地库：以劳斯莱斯幻影星空顶为设计灵感，打造璀璨星空地库，尊崇迎归。

水系园境：特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造超240米水系中轴及八境园景，为业主增加更多的社交场景和微度假的生活情境。

臻贵奢材：以远超市场一线豪宅的标准，臻选13种国内外天然石材、超12类园艺树种，只为打造成可以逾越时间洗礼的传世府宅。

管家服务：依托于专业服务豪宅的管家团队，提供六维管家服务以及八大智能系统，契合每一位府居人物的生活愿景，全面营造尊崇优越的生活方式。

三恒科技：高定三恒系统，以"恒温,恒湿,恒氧,低噪,适光"五大健康标尺，塑造人本为先、藏奢于心的府居范本。具体来说，室内能保持18-26℃的恒温环境，约30-70%的相对湿度，24小时置换式新风系统带来清新空气，同层排水、高性能门窗等降噪系统保证居住安宁，电动外遮阳系统及泛光源设计让家庭光照环境更加舒适。

东进之势不可挡，府居价值看涨

随着园区东翼的快速发展，甪端新区作为园区向东外溢的第一站，正迎来前所未有的发展机遇。生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业的聚集，将吸引大量高素质人才涌入，带动区域价值的持续提升。

公积金新政的落地，更是为购房者提供了实实在在的利好。特别是对于高学历人群，苏州公积金贷款额度的提升大大降低了购房门槛，使得更多人有机会在园区东翼置业安家。

吴风宸樾府作为园区东第一座府系豪宅，凭借其优越的地理位置、顶尖的开发商团队、卓越的产品品质以及完善的配套服务，必将成为区域内的标杆之作。随着园区东翼的进一步发展，宸樾府的价值潜力也将不断释放，为业主带来丰厚的资产增值回报。

选择宸樾府，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择了一种尊贵的生活方式，更是选择了一个充满潜力的未来。

联系方式

如果您对吴风宸樾府感兴趣，欢迎随时联系我们： 18662309054