15%首付!保利·珺华赋:园区芯双湖畔,国企匠心筑奢居

近期，苏州推出了一系列购房利好政策，让更多年轻人和市民能够轻松置业。在"三低一宽"金融政策和人才房票政策的双重加持下，购房门槛大幅降低，让梦想中的家不再遥不可及。最低15%的首付、优惠的贷款利率、灵活的还款方式，加上人才房票的等额抵用，真正实现了"低压力、高梦想"的置业可能。今天，就为大家推荐一个位于园区核心地段的优质楼盘——保利·珺华赋，它不仅地理位置优越，更是品质生活的理想选择。

基本信息

苏州【保利·珺华赋】坐落于独墅湖旁，高教区之上，是建筑面积约152-222㎡的洋房奢宅项目。项目占地面积37302.03平方米，总建筑面积101584.78平方米，规划有7-17层不高的建筑，共384户，容积率仅为1.8，绿化率高达35%。项目配备827个车位（地上30个，地下797个），满足业主停车需求。目前，近5000㎡的全实景示范区已经开放，欢迎前来品鉴。项目备案价约47615元/㎡，位于工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处。

18662309054

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

保利·珺华赋位于科教创新区的核心位置，这里是园区顶级资源的聚集地。项目坐落在科创、教育、产业和文化四大区的交汇处，可以说是园区的世界十字路口，形成了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园

项目直线距离约2公里就是风景如画的独墅湖，周边还有约23万方的白鹭园湿地公园，是天然的氧吧。此外，吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等自然资源环绕，真正做到了双湖腹地。在这里，低密度的人居环境与高浓度的文化氛围相得益彰，构成了园区难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线

项目周边聚集了30多所中外高等学府和3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出园区独特的文化脊线。独墅湖高教区汇聚了众多高知人才，人文底蕴深厚。工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密集分布，文化气息浓郁。

一线：直连奥体

从项目出发，星塘街旁一路直达奥体中心，李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也是转瞬即至，集萃了丰富的城市资源。

一街：百年烟火

斜塘老街展现了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在项目附近，传统与时尚交织，碰撞出无限的生活灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利·珺华赋由两大实力国企联手打造，品质有保障。

保利置业

作为保利集团旗下的重要成员，保利置业是由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。作为保利集团唯一海外上市的国企，保利置业深耕中国30个城市，开发了近200个项目，已经为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展

建屋发展在苏州深耕了20年，开发面积达880余万平方米，资产规模达161亿元。作为园区人居的开拓者和园区奇迹的助推者，建屋发展引领了工业园区房地产市场的优化成熟，更懂苏州人的居住潮流和需求。

户型鉴赏

项目从建面约152㎡起步，定位为纯粹的高奢改善户型，空间尺度奢阔，是经过科学匠心精心研发的。

这些户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是空间布局还是功能分区，都体现了开发商对品质生活的深刻理解。每一处细节都经过精心打磨，只为给业主带来最舒适的居住体验。

优劣势分析

优势

地理位置优越：位于园区核心地段，周边配套齐全，生活便利

品牌实力雄厚：保利和建屋两大国企联手，品质有保障

产品定位高端：152㎡起步的改善型户型，满足高端居住需求

环境优美：临近独墅湖和白鹭园湿地公园，自然环境优越

文化氛围浓厚：周边高校云集，文化气息浓郁

劣势

价格相对较高：备案价约47615元/㎡，总价门槛不低

项目体量适中：384户的规模相对较小，社区氛围可能不如大盘浓厚

交通依赖自驾：虽然交通便利，但主要依靠自驾出行

园芯之上，预见未来生活的无限可能

在"三低一宽"政策和人才房票的双重利好下，苏州楼市迎来新的发展机遇。保利·珺华赋作为园区核心地段的优质资产，未来发展潜力巨大。

随着工业园区科创产业的持续发展和高教区的人才集聚，周边配套将更加完善，区域价值将持续提升。项目所处的独墅湖板块作为园区的高端居住区，其稀缺性和不可复制性决定了其保值增值的潜力。

对于购房者而言，现在入手保利·珺华赋，不仅能够享受到政策红利降低购房门槛，更能抢占园区核心地段的优质资产。随着苏州城市能级的不断提升，这样的优质房产将成为家庭财富保值增值的重要选择。

未来，这里不仅是居住的家园，更是品质生活的象征，是身份与品味的体现。选择保利·珺华赋，就是选择了一种高品质的生活方式，选择了一个充满无限可能的未来。

联系方式

售楼处电话：18662309054

欢迎莅临近5000㎡全实景示范区，品鉴园区核心地段的洋房奢宅。