苏州狮山新房|建发·朗云|建发·朗云怎么样?深度解析|125-180㎡户型|位置|周边配套|价格|开发商

春风已至，安家苏州正当时

苏州购房的朋友们，注意啦！一个实实在在的利好来了。从12月1号开始，咱们苏州的契税政策有了新调整，买房能省下一大笔！简单来说，不管你是首套还是二套，只要房子面积在140平以内，都只要交1%的契税。就算想买大一点的改善户型，首套也才1.5%。省下来的可是一笔不小的开销，正好可以用来添置新家电，或者给家里一个更好的开始。

政策东风已来，是时候看看那些真正的好房子了。今天，就带大家去狮山核心，瞧瞧一个备受关注的狮山楼盘——建发·朗云。

建发·朗云这个项目，整体住起来会很舒服。总共规划了约782户人家，社区不大不小，邻里之间正好。容积率2.4，绿地率30%，意味着楼间距宽，绿化多，阳光和风景都不会缺席。

主力户型是建面约125㎡、143㎡的四房，还有约180㎡的3+1房，都是精装修交付，省心省力。项目就在苏州狮山，向阳路和汾湖路交叉口，离苏州外国语学校大概300米，位置相当不错。目前备案均价是43800元/㎡，由建发自己的物业提供服务，开发商是苏州兆锦房地产开发有限公司。

18662309054

区域配套

都说“东有金鸡湖，西有狮子山”，狮山作为苏州的“西翼”，发展得越来越成熟了。现在狮山路快饱和了，未来的发展重心会沿着长江路，特别是那个上市企业总部园，会成为狮山下一个爆发点。

这里规划了总部办公、研发中心、商业配套，还有一条很时髦的“中央绿轴”，就像上海、深圳那样，把公园和办公区融合在一起，环境肯定差不了。西门子、固德威这些大公司都来了，未来会吸引很多高学历人才，区域活力和发展潜力，想想都让人期待。

当然，狮山买房，生活配套才是最实在的。项目离狮山路CBD也就2公里多，天街、美罗这些商场逛街购物很方便。交通也方便，地铁5号线石城站就在旁边，去金鸡湖、南门都很近。1号线汾湖路站也不远。开车的话，三横三纵的路网，上中环西线，去苏州哪里都顺畅。

学校资源也很亮眼，300米就是苏外，200米是新区一中，旁边还有在建的幼儿园和狮山实验小学等。（具体学区还是要看政府划分哦）。医疗有明基、苏大附二院。周末想放松，天平山、灵岩山，还有好几个公园都在周围，真正做到了出则繁华，入则宁静。

品牌价值

建发集团，这个名字你可能不陌生。它是《财富》世界500强企业，2022年排第77位，实力非常雄厚。建发房产是它旗下的专业开发商，40多年了，在全国70多个城市开发了200多个项目，有超过100万业主选择了它，连续12年都是中国房企50强。

在苏州，建发也深耕了9年，开发了28个项目，服务了超过15000户业主。可以说，建发很懂苏州，也一直在用心为苏州人建好房子。

户型鉴赏

建发·朗云户型设计得很用心，主打建面约125-180㎡的改善大平层，能满足不同家庭的需求。无论是约125㎡的“云璟”，还是约143㎡的“云颂”，都是经典四房，空间利用率高。如果想要更阔绰的体验，约180㎡的“云玺”3+1户型，能给你更多的想象空间。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

与狮山共生长，预见家的美好模样

当契税政策的春风，遇上狮山蓬勃发展的浪潮，在狮山，选择建发·朗云，不仅仅是买了一套房子。它更像是一次对未来的投资。你将和一群高知邻里，共同见证一个总部园区的崛起，享受着日益完善的国际化配套。孩子们在书香中成长，大人们在繁华与宁静间自如切换。这，或许就是我们所追求的，在苏州安家的理想生活。一个有温度的家，一个有潜力的未来，正在这里向你招手。

联系方式

心动不如行动，想了解更多详情，欢迎随时联系：

售楼处电话：18662309054