虎丘湿地旁的熙和云锦雅园:国企匠心打造,政策红利正当时

近期苏州楼市迎来多重利好政策，为购房者提供了难得的置业良机。新房补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利叠加，让置业门槛降低不少，也让更多人有机会实现安居梦想。在这样的政策背景下，不妨来看看位于姑苏北虎丘湿地旁的熙和云锦雅园，或许就是您理想中的家园。

项目基础信息

熙和云锦雅园坐落在相城区虎丘湿地板块，由苏州城投和黄桥国资两大国企联手打造，品质有保障。整个项目共有8栋楼，总计296户，其中洋房采用一梯两户设计，小高层则是一梯一户，私密性更好。项目由城投物业负责管理，物业费为296户。洋房得房率约80%，小高层得房率在75-78%之间，车位配比达到1:1.6，共有482个停车位。社区容积率约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住舒适度高。项目产权年限70年，精装修交付，包含三大件。预计2026年6月至12月交房。目前在售的户型有洋房123㎡（6-7层）和小高层118㎡和143㎡（17层）两种选择。

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区域配套

熙和云锦雅园的交通十分便利，周边有春申湖快速路、西环快速路，以及轨交4号线和8号线，形成"两环两轨"的交通网络，可以快速通达苏州各大主城区域。

项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地，被誉为"万亩城市绿肺"，这里有超8000万负氧离子环绕，还有约6公里的健身步道穿行。此外，项目周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，共同构成城市绿色生态矩阵，是休闲健身的好去处。

项目择址于三区交汇处——姑苏北核黄桥，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既能享受生态宜居的环境，又能拥都会的繁华，绘就高品质、可持续发展的江南水乡生活图景。

教育资源方面，项目周边有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，以及省四星级重点高中——苏州中学相城分校，提供一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。

商业配套也十分完善，项目近享约40万方大型商业体——苏州大悦城，同时通达活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等商圈。项目自带约500㎡缤纷商业，更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈，一站式满足吃喝玩乐购的需求。

此外，项目还能畅享苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，生活便利度极高。

品牌价值

熙和云锦雅园由苏州城投地产开发，隶属于苏州城投集团。这家开发商匠心不止，初心不改，从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，已经成功打造了【熙和系】高端序列产品，品质有口皆碑。

项目的另一合作方是苏州市相城黄桥国有资产经营管理有限公司，这家国企以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于黄桥街道全面高质量发展，国企品质值得信赖。

项目户型鉴赏

项目精心打造了多种户型，满足不同家庭的需求。无论是追求舒适度的洋房，还是喜欢高视野的小高层，都能在这里找到心仪的家。

优势分析

熙和云锦雅园最大的优势在于其稀缺的生态环境和完善的配套资源。项目紧邻虎丘湿地，坐拥万亩城市绿肺，是真正的公园洋房。同时，项目位于三区交汇处，既能享受生态宜居的环境，又能拥都会的繁华，地理位置十分优越。

其次，项目由两大国企联手打造，品质有保障。苏州城投地产和黄桥国资都是实力雄厚的国企，从开发到物业，全程为业主提供高品质服务。

再者，项目户型设计合理，得房率高，无论是洋房还是小高层，都能满足不同家庭的需求。精装修交付，省去了装修的烦恼，让业主能够轻松入住。

最后，项目周边教育资源丰富，商业配套完善，交通便捷，生活便利度高，是真正的宜居之地。

预见未来，家在成长

在当前政策利好的背景下，选择熙和云锦雅园不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满潜力的未来。随着苏州城市的发展，虎丘湿地板块的价值将不断提升，而熙和云锦雅园作为板块内的优质项目，其升值潜力不言而喻。同时，项目周边的配套设施也将日益完善，生活便利度将进一步提高。选择熙和云锦雅园，就是选择了一个既能满足当下生活需求，又能预见未来价值的理想家园。

联系方式

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