2024苏州狮山芯|澜庭壹号院-澜庭壹号院楼盘详情-户型解析-周边配套-价格-政策利好

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布新政，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是鼓励改善家庭“以旧换新”、升级居住品质的绝佳信号。政策东风已至，正是关注苏州核心区高品质住宅的好时机。而说到苏州核心区的品质标杆，就不得不提即将亮相的澜庭壹号院。

澜庭壹号院坐落于苏州狮山核心，是一个纯粹的低密度墅区。项目规划了合院、叠墅和洋房，为您开启全新的山居生活篇章。

预计8月公开售楼处，9月开盘，现在正是抢先了解的好时机。

澜庭壹号院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座怎样的社区？

这是一个总户数仅约205户的安静社区。 容积率低至1.2，绿地率高达30%。 社区里规划了17栋3层联排合院，2栋6层叠加别墅，还有2栋10层洋房。 产品面积段丰富：

约115㎡/135㎡的墅境洋房（精装修）

约215㎡/235㎡/270㎡的见山叠墅（毛坯）

约265㎡/325㎡/370㎡的山水合院（毛坯）

项目地址就在中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南侧。

占据怎样的地段？

澜庭壹号院位于狮山商务创新区，这里是苏州当之无愧的城市C位。 板块经济强劲，汇聚了超1300家外资企业和近30家总部企业，华为、阿里巴巴、微软等顶尖研发中心近在咫尺。 与项目一路之隔就是上市企业总部园，高端产业与人才持续汇聚，奠定了坚实的区域价值。

生活配套更是顶配： ◆ 五大名校云集，苏州外国语学校等优质学府环绕，书香氛围浓厚。 （注：具体学区以政府最终划分为准） ◆ 六大商业综合体环伺，美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等举步即达，繁华生活一站式满足。

由谁匠心打造？

澜庭壹号院由两大实力巨头联袂呈现。 一方是苏州高新区管委会直属的国企——苏高新集团，它深耕苏州30余年，肩负“让城市生活更美好”的使命，开发运营了狮山文化广场、苏州乐园等地标。其旗下的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，已是苏州低密墅境的品质标杆。

另一方是中国代建行业第一股的绿城管理。它传承绿城品质基因，市场占有率连续8年全国第一，以专业的营造体系确保产品力。强强联合，为澜庭壹号院的卓越品质上了“双保险”。

户型有何亮点？

项目提供多元产品，满足不同家庭所需。无论是功能齐全的舒居洋房，还是拥有天有地、视野开阔的狮山叠墅，抑或是私享庭院、尽显尊荣的山水合院，在这里都能找到。 比如约236㎡的中叠户型，空间阔绰，布局合理；约258㎡的上叠户型，则可能拥有令人羡慕的露台或屋顶空间，将生活延伸至自然之中。 每一种户型，都致力于在狮山芯，为您雕琢一方容纳梦想的天地。

（此处可展示户型图，如media/image13.png, media/image14.png等）

核心优势总结

地段稀缺：狮山核心，土地稀缺，价值恒定。

产品纯粹：超低容积率，规划纯墅区，居住舒适度高。

品牌保障：苏高新集团与绿城管理双品牌加持，品质与信誉双重保障。

配套全能：坐拥顶级商业、教育、产业资源，生活便利且充满潜力。

政策东风：当前换房退税新政，极大降低了改善家庭的置换成本，是入住核心资产的良机。

在时代的风口，安放一生的居所

当下的政策，正为改善生活打开一扇窗；而狮山的发展，始终为城市未来铺就一条路。选择澜庭壹号院，不仅是选择了一处低密静谧的居所，更是握紧了城市核心区不可再生的资源与持续向上的动能。在这里，生活与繁华保持恰到好处的距离，未来与当下实现理想中的交汇。

当窗外的世界日新月异，家，始终是那个可以从容俯瞰、静心享受的稳定港湾。这或许就是澜庭壹号院想为您呈现的，关于山居生活的终极答案。

澜庭壹号院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）