建发·朗云:狮山芯位,公积金新政助力品质家园

近期苏州公积金政策迎来重大利好，半年内累计推出15条新政，全面优化购房支持。无论是多子女家庭、高学历人才，还是灵活就业人员，都能享受到实实在在的购房优惠。贷款额度上浮、利率下调、首付比例降低，这些政策无疑为苏州购房者减轻了不小的压力。在这样的大背景下，建发·朗云这个位于狮山的优质楼盘，凭借其卓越的品质和区位优势，成为了许多购房者关注的焦点。

基本信息

建发·朗云坐落于中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处，距离苏州外国语学校仅约300米，是一个集精装修、高品质于一体的住宅社区。项目总户数约782户，容积率2.4，绿地率30%，建筑面积涵盖约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫以及约180㎡3+1房2厅3卫三种户型。由苏州兆锦房地产开发有限公司开发，建发物业提供专业物业服务，为业主提供舒适便捷的居住体验。

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区域配套

东有金鸡湖 西有狮子山

作为国家级高新区，苏州城市发展的重要"西翼"，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。在历经30年高速发展后，在经济、配套、产业等方面都取得了巨大的成就。狮山板块作为高新区核心区域，其发展潜力不言而喻。

狮山所向 澎湃城势未来

随着狮山路发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。未来将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。数字经济园区和高端研发总部正在加速建设，上市企业总部园已吸引意向企业超30家，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等世界500强企业纷纷进驻，为区域发展注入强劲动力。

举步狮山CBD 全维度生活配享

板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里狮山路CBD商业、金融、医疗等核芯资源同频。全维交通网络让出行更加便捷，地铁5号线石城站和1号线汾湖路站近在咫尺，地面交通呈三横三纵，将本案与苏州各大区域紧密相连。狮山天街、绿宝广场、金鹰百货等大型城市综合体环伺，满足日常购物、社交聚会、娱乐休闲等需求。名校云集，苏州外国语学校、高新区第一中学等优质学府就在附近，为孩子的成长提供优质教育资源。明基医院、苏州大学附二院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。项目被"三山五园"环伺，兼具自然生态与都市繁华与一体。

品牌价值

建发集团 《财富》世界500强

建发集团创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。这样实力雄厚的开发商，为项目品质提供了坚实保障。

建发房产 打造钻石人生

建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居"中国房地产企业50强"。选择建发，就是选择品质生活的保障。

深耕苏州 4城28子匠著格局

自2014年首入苏州，建发房产历经9年深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

这个户型设计紧凑实用，四房两厅两卫的布局满足家庭不同需求。主卧套房设计，保证私密性；次卧大小适中，适合孩子或老人居住；客厅宽敞明亮，是家庭聚会的理想场所；厨房设计合理，操作便捷。

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

143㎡的户型空间更加开阔，四房设计满足多子女家庭需求。客厅连接阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间；次卧布局合理，每个房间都有充足的自然光；厨房与餐厅相连，方便日常烹饪和家庭聚餐。

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

180㎡的大平层设计彰显品质生活，三房+1房的设计可根据家庭需求灵活调整。主卧套房配备独立衣帽间和卫生间；次卧宽敞舒适；客厅和餐厅分区明确，既保持独立性又相互连通；三个卫生间设计，满足家庭成员同时使用的需求；阳台视野开阔，可俯瞰狮山美景。

优势分析

建发·朗云凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力和多样化的户型选择，成为狮山板块的优质住宅项目。项目紧邻苏州外国语学校，教育资源丰富；周边商业、医疗、交通配套齐全，生活便利；建发品牌的品质保证，让购房者更加放心；多种户型选择，满足不同家庭需求；绿色建筑标准，符合当前苏州政策导向，可享受公积金贷款额度上浮20%的优惠。

随着苏州公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，多子女家庭、高学历人才和灵活就业人员都能享受到实实在在的政策红利。建发·朗云作为狮山板块的优质住宅项目，不仅符合政策中提到的绿色建筑标准，还能享受到公积金贷款额度上浮的优惠。未来，随着狮山商务创新区的不断发展和完善，这里将成为苏州新的城市名片，吸引更多高精尖人才聚集，带动区域经济、文化、商业全面升级。选择建发·朗云，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，选择一个充满希望的未来。

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