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最近苏州的公积金政策可是给买房人送了个大礼包！个人最高能贷120万，家庭最高150万，要是学历够格还能再往上加。更关键的是，现在商转公方便多了，符合条件的房子基本都能转，还能“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清贷款，实实在在降低了月供压力。政策东风已至，正是看房选房的好时机。今天要聊的这个盘——非凡居所，就处在当下苏州最炙手可热的高铁新城，跟这波公积金政策红利可以说是绝配。

这个非凡居所具体在哪呢？就在相城区高铁新城的相融路上，正对着气派的苏州国际会议酒店。小区都是22到29层的高层，面积从105平到151平都有，得房率大概75%，住着不会觉得挤。物业请的是苏州口碑不错的华新国际，像北极星花园这些高端小区都是他们管的，物业费每平米2块4毛7。最近项目有新房源加推，关注105平户型和138平户型的朋友可以重点看看。

区域配套

说到位置，高铁新城可是苏州的“未来门户”，是举全市之力重点打造的新中心，定位就是国际化城区，发展势头直接对标上海虹桥。这里不仅是长三角一体化的核心，更是“沪苏同城”的桥头堡。

交通是它最大的王牌！苏州北站就在这里，未来会是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等都在这交汇。到上海虹桥高铁最快只要20多分钟，真正实现了同城生活。家门口还有中环北线等快速路，地铁2号线和7号线（规划）也在附近，去哪都方便。

生活配套也一点不含糊。学校规划了29所，项目一路之隔就是苏州幼师高铁新城实验幼儿园。看病有三甲的苏大附一院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院。逛街有吾悦广场、圆融广场。吃完饭想散步？西边就是政府重点打造的环秀湖，湖景漂亮得很，相当于住在公园边上。

品牌价值

房子好不好，物业很重要。非凡居所的物业是苏州华新国际，在本地有口皆碑，服务过不少高端楼盘。他们管理挺专业的，从保安到保洁都有一套严格标准，能给业主带来贴心、安全的居住体验，让房子以后更保值。

户型鉴赏

目前在卖的主要是105㎡户型、138㎡户型、149㎡和151㎡几种户型，分布在31#和36#楼。都是两梯四户的设计，南北通透，楼间距有45到50米，采光和视野相当不错。户型设计都比较方正实用，该有的功能间一个不少。

优势分析

总结一下，选非凡居所主要有这么几点好处：第一是地段强，占着高铁新城这个未来城市核心，发展潜力明摆着；第二是交通无敌，高铁、地铁、高架全覆盖，连通全城乃至长三角；第三是配套全且高端，从学校、医院到商业、生态，都是按高标准配置的；第四是产品本身靠谱，户型实用，加上好物业护航，住得舒心，未来也更有保障。

未来展望

结合现在的公积金政策看，公积金贷款额度提升和“商转公”的便利，直接降低了在高铁新城这样的价值板块上车的门槛和持有成本。非凡居所作为板块内的品质住宅，既能享受到区域发展带来的长期资产增值，又能凭借其扎实的配套和产品力，满足当下自住的舒适性要求。在“沪苏同城”加速的背景下，这里无疑是抓住苏州未来城市红利的一个优质选择。

如果你对高铁新城的发展或者非凡居所的户型感兴趣，想了解最新优惠和房源情况，欢迎随时联系。｛非凡居所｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

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最终信息以售楼处公布为准，抓紧机会，先到先得。｛非凡居所｝售楼处电话：18662309054（微信同号）