房贷利率收紧升级 高性价比盘为您解压

苏州从今年的4月5日起，对受理的首套个人住房贷款，优惠利率从此前的9折调整到95折，近期又一重磅消息爆出，截至目前苏州有4家银行表示房贷利率优惠已经停止。银行个贷部门的工作人员也表明：“房贷基准利率不打折，并不是之前的95折的优惠，现在没有优惠了。”此政策无疑是对刚需购房者影响较大，一方面要面对居高不下的房价，一方面银行利率收紧，意味着月供变多了。使得刚需购房者步履维艰，压力可想而知。难道苏城就没有刚需族的一席之地吗，答案是NO,相城的湖畔樾山高层均价在12000-13000元/㎡，吴中的阳光城丽景湾高层均价15000-17000元/㎡，吴江的绿地江南华府高层均价14500元/㎡，吴江三千邑高层均价16000-17000元/㎡，甪直南山维拉高层均价14000-15000元/㎡，我们一起关注一下这些性价比高的刚需盘，早买早安心。     

项目动态：湖畔樾山在售高层57栋#，面积89平（3室2厅）、90平（3室2厅）、101平（3室2厅），均价12000-13000元/㎡；

湖畔樾山项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。项目周边的商业有：湘洲商业街、阳澄湖城中路老街；周边的学校有：湘城小学、阳澄湖中学。

项目动态：阳光城丽景湾19#20#高层在售，建筑面积90平三室两厅（B2/B3户型）、115平三室两厅（C3户型），均价15000-17000元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售，建筑面积110平三室两厅（E户型）-130平四室两厅（B户型），均价17000-20000元/㎡。

阳光城丽景湾位于甪直吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾大道，靠近中环、绕城东线、轻轨2号与6号线等。周边的学校有：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学；综合商场有：苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场。

项目动态：绿地江南华府在售47#装修高层均价14500元/㎡，户型建筑面积93（3室2厅）-144㎡（4室2厅）。36#小高层均价16000多元/㎡。10#洋房均价18500元/㎡，建筑面积135㎡（3室2厅）。7#8#12#13#14#洋房已领预售证，具体开盘信息待定。

绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁4号线约1.2公里。周边的环境优美有：淡水游艇码头，亚洲音乐喷泉，内湖黄金沙滩、芦荡湖湿地公园；周边的商业有：万宝商业广场、大润发超市、星巴克、哈根达斯、自带10000多方商业、新体育场等。

项目动态：三千邑在售2#5#6#8#10#。高层建筑面积93㎡（3室2厅）、98㎡（3室2厅），复式104㎡（4室2厅）、128㎡（4室2厅），洋房105㎡（3室2厅）、129㎡（4室2厅）。高层均价16000-17000元/㎡，洋房均价18000-19000元/㎡。

三千邑总占地面积约200亩，总建筑面积42.26万平方米，地上建筑面积33.63万平方米，规划容积率1＜且≤2.5。规划产品洋房（小高层）、高层产品两大类产品，洋房（小高层）现代建筑风格，高层为现代建筑风格。周边的学校有：附近：阳光幼儿园、阳光小学、阳光中学、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、山湖花园中学、吴江高级中学、吴江开发区实验中学。

项目动态：南山维拉1#9#高层在售,建筑面积62-137㎡，均价14000-15000元/㎡。4#5#11#洋房在售,均价16000-17000元/㎡,购房优惠案场详谈。

南山维拉处于大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业。周边的学校有：甪直第三中学、叶圣陶实验小学、甪直中学。