契税新政红利,招商序:园区金鸡湖西纯洋房,十年磨一剑

近期苏州契税新政无疑为购房者带来了实实在在的利好。自2024年12月1日起，140平方米以内的住宅，无论首套还是二套，契税均按1%缴纳；140平方米以上的住宅，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策大大降低了苏州购房成本，让更多家庭有机会在苏州核心区域安家置业。在这样的政策背景下，我们不妨来看看园区金鸡湖西的招商序，这个十年磨一剑的洋房社区，或许正是您理想中的家园。

为苏州 启新序

园区金鸡湖西 十年磨一剑 招商苏州首个启序系洋房社区

招商序是由招商局蛇口工业区控股股份有限公司开发的洋房社区，坐落在江苏省苏州工业园通园路与群力路交口。项目占地约28374.6平方米，容积率仅为1.5，绿化率超过35%，共有310户住宅，全部精装交付。项目提供115平方米、139A平方米、139B平方米和180平方米四种户型选择。售楼处电话：18662309054。

招商序位于苏州最核心的位置，姑苏、吴中、园区三区交汇处，可以说是苏州的"心脏地带"。项目紧邻金鸡湖和独墅湖两大湖景资源，距离园区主干道星港街只有1公里。在这里，既能享受到湖西CBD和姑苏商圈的高端商业配套，又能亲近中央公园和独墅湖等自然景观，完美融合了都市繁华与自然宁静。

🚗立体枢纽门户 交通方面，招商序可以说是四通八达。项目周边有五横两纵的路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路等主要道路。地铁更是方便，7号线东兴路站就在项目北侧150米处，出门就是地铁站，还可以换乘1、2、3、4号线，想去苏州哪里都方便。开车的话，东环高架可以直达苏州高铁北站、苏州站和园区站，南环快速路能到新区和独墅湖高教区，常台高速距离约1.5公里，去上海杭州也很方便。

商业社交主场 商业配套方面，招商序周边有两大核心商圈——湖西CBD和姑苏商圈，还有东方之门、苏州中心和仓街三大商业中心，购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足日常生活和社交需求。

高知教育氛围 教育方面，招商序周边有完整的12年教育体系。幼儿园有东兴路幼儿园，是园区规模较大且设施最新的公立幼儿园；小学有文萃小学和通园路小学，都是园区重点学校，其中通园路小学还是湖西规模最大、硬件最好的公立小学之一；中学有园区一中，是苏州双语实验学校和江苏省示范初中，还有苏州大学附属中学，以及正在规划中的娄葑南高中和九年一贯制学校。教育资源非常丰富，从幼儿园到高中都能满足。

生态假日中心 生态环境方面，招商序周边有3大城市公园和6个口袋公园。中央公园是苏州最早的市民公园之一，占地约12.6万平方米，融合了自然景观和人文设计；独墅湖生态公园是苏州较大的淡水湖，面积约11.52平方公里，湖水清澈，还有红杉林、白鹭园等自然景观；星海公园占地15万平方米，以"星辰大海"为主题，有星光跑道等特色设施。这些公园为居民提供了休闲放松的好去处。

权威医疗颐养 医疗方面，周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为居民提供优质的医疗服务，健康有保障。

开发商招商蛇口可是个大品牌，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。2022年，他们被评为全国产城发展运营商综合实力TOP1，资产规模和净利润都在央企中排名第一，还连续20年获得国务院国资委经营业绩考核A级。在苏州，招商蛇口已经深耕21年，打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端项目，品质有保障，是值得信赖的开发商。

⭕豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

招商序的优势可谓全方位：首先，位置得天独厚，位于苏州核心区域，三区交汇处，是名副其实的"黄金地段"；其次，交通极其便利，五横两纵路网加地铁7号线，出行无忧；再者，配套完善，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全；开发商招商蛇口是央企背景，品质有保障；作为纯洋房社区，容积率仅1.5，居住舒适度高；最后，户型从115到180平方米多种选择，满足不同家庭需求。

随着苏州契税新政的实施，购房成本进一步降低，为更多家庭提供了置业园区金鸡湖西的机会。招商序作为园区首个启序系洋房社区，凭借其稀缺的洋房产品、优越的地理位置和完善的配套，将成为苏州湖西板块的标杆之作。随着区域发展的不断成熟，招商序的价值将持续提升，为业主带来资产增值和品质生活的双重保障。在这里，不仅能享受当下的美好生活，更能预见未来的无限可能。

联系方式 售楼处电话：18662309054