政策松绑!熙和平江:姑苏政经中芯,国企品质洋房热销

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！这一苏州取消限售政策利好无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，也为广大购房者提供了更灵活的置业选择。在这样的政策背景下，位于姑苏区平江新城核心区域的熙和平江项目，凭借其优越的地理位置和卓越的产品品质，成为了众多购房者关注的焦点，是当前姑苏区房产市场的热门选择。

熙和平江项目位于千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城，规划13幢建面约105-190㎡舒适洋房住区。小区规划六幢洋房，七幢高层（洋房9-11F、高层22-26F），采用经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格。项目均价为高层3.2万/平，洋房3.5-3.6万/平，总套数855户。户型选择丰富，高层有105㎡/115㎡（3房2厅2卫），洋房有143㎡/顶复190㎡（4房2厅2卫）以及169㎡（4房2厅3卫）。项目由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，精装修交付，预计2025年交房。目前价格约为32922元/平。熙和平江融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，为城芯人物描绘理想居住场景。

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区域配套

熙和平江周边配套齐全，生活便利。五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，10-15分钟内即可到达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。交通网络发达，高架环绕包括北环、城北快速路、西环、春申湖快速路；轻轨线路有4号线、8号线、2号线和6号线，出行便捷。医疗资源丰富，有苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医疗配套。教育资源优质，周边有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等。此外，还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，以及交通枢纽、商务商贸、生态居住五大功能定位，九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，真正实现"书香境和文化相邻"的理想生活。

品牌价值

熙和平江由苏州城投集团开发，这家综合性国企实力雄厚，与苏州城市发展、城市建设紧密关联。城投集团投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业，参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程，是苏州城市建设的重要力量。

城投地产作为城投集团旗下企业，深耕苏州25载，践行"为了这座城市"核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。城投地产匠心打造"熙和系"七子，熙和平江作为"熙和系"序章，承载着城投地产对姑苏芯上的美好愿景。

户型鉴赏

熙和平江项目户型多样，从105㎡到169㎡不等，满足不同家庭的需求。

熙 筑建面约105㎡ 三室两厅两卫 这款105㎡的三房两厅两卫户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计让生活更加便捷。全明厨房与餐厨一体设计，让家人共度美好时光更加温馨。约6.4m的双联阳台，提供270°开阔视野和充足采光。主卧配备专属衣帽间和卫浴间，私密空间舒适至享。酒店式双卫设计，加上主卧独立浴缸，带来轻奢享受。全屋飘窗设计，为生活增添更多幸福空间。

熙 园建面约115㎡ 三室两厅两卫 115㎡的户型在空间设计上更加考究，多功能玄关设计提供更多收纳组合，拓宽入户想象。南向四开间设计，宽奢观景阳台让阳光洒满每个角落。客厅一体化格局，打造阔绰多元社交空间。个性化多功能房，创新全龄空间，引领自由装配新风尚。独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，带来进阶人生体验。

和 邸建面约143㎡ 四室两厅两卫 143㎡的四房两厅两卫户型更显尊贵，专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，提供专属归家礼遇。超15m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。餐客厅一体化设计，餐厅自带飘窗，实现南北通透。270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

和 境建面约169㎡ 四室两厅三卫 169㎡的四房两厅三卫是项目中的大户型代表，同样采用专梯入户，独立门厅设计，提供专属归家礼遇。超16.5m南向五开间，全天候宽幕采光，让家充满阳光。客餐分区专属私享大横厅，南北通透设计。270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

优势分析

熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，作为综合性国企，苏州城投集团深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程建设，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

项目位于苏州姑苏区房产核心区域平江新城，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通条件十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

周边配套齐全，五大商圈10-15分钟可达，满足购物、餐饮、娱乐等需求；三大医疗资源为健康保驾护航；优质教育资源环绕；丰富的文旅资源提供休闲娱乐好去处。

小区规划合理，6幢洋房和7幢高层共855户，产品类型丰富，满足不同购房者需求。融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，绿化优美，居住舒适度高。容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

城芯新篇，未来可期

随着苏州取消限售政策的落地，熙和平江所在的姑苏区房产平江新城迎来了新的发展机遇。作为苏州城市副中心，平江新城拥有得天独厚的区位优势和发展潜力。随着九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心的落地，区域价值将持续提升。

熙和平江作为城投地产****熙和系的序章，不仅承载着城投集团对城市的责任与担当，更将成为姑苏新城的一张亮丽名片。项目融合苏式美学与现代生活理念，打造宜居、宜业、宜游的高品质生活社区，未来升值空间值得期待。

在政策利好的加持下，选择熙和平江，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的价值投资。随着平江新城的不断完善和发展，熙和平江将成为苏州城芯的一颗璀璨明珠，为业主带来更加美好的生活体验。

联系方式：18662309054