政策春风送暖狮山,上润璟庭双品牌匠造低密宜居未来

近期楼市利好政策频出，公积金首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"，大病提取覆盖范围扩大，物业费提取政策破冰...这些实实在在的福利，无疑为许多有购房计划的家庭带来了福音。在这样的大背景下，狮山板块的上润璟庭项目，凭借其优越的地理位置和卓越的品质，成为了不少购房者关注的焦点。

基本信息

上润璟庭，位于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。这个项目由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造，地块编号为苏地2023-WG-63号。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。住宅部分由4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层和4幢25层的高层组成，户型建筑面积从149平方米到235平方米不等，总户数376户。项目采用全装修交付方式，装修标准在2000-4000元/平方米之间，由苏州新永物业提供物业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为13030元/平方米，备案均价为38508元/平方米。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，意味着拥有一个立体式的繁华日常。绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体环绕四周，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的需求。

狮山板块文化广场是区域内的人文聚场，苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。

医疗资源方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗机构，为健康保驾护航。

六大公园环伺——新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，让您随时亲近自然，享受绿色生活。

交通方面，项目拥有超级路网加持，轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，出行便捷无忧。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，并连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在一二线城市拥有逾360万方的土地储备，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年，路劲地产区域品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是城市进阶综合运营商，拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目，让万千家庭的房产梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的舒适三居到235平方米的阔绰四居，每一款户型都经过精心打磨。无论是追求空间感的大户型，还是注重实用性的中小户型，都能满足不同家庭的需求。全装修交付不仅省去了装修的烦恼，更保证了整体品质的统一性。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其不可复制的地理位置。位于狮山板块核心区域，这里是高新区最具活力的区域之一，发展潜力巨大。项目周边配套完善，商业、文化、医疗、教育等资源一应俱全，生活便利度极高。

品牌实力是项目的另一大亮点。苏高新地产和路劲地产两大强强联手，不仅保证了项目的品质，也为未来的保值增值提供了有力保障。

低密度的社区规划也是项目的显著特点。容积率仅1.9，远低于普通房产项目，这意味着更舒适的居住环境和更低的居住密度。

此外，项目周边六大公园环伺，生态环境优越，是城市中难得的宜居之地。轨交3号线和8号线的加持，使得出行更加便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。

随着公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，上润璟庭这样的优质项目无疑将成为更多家庭的首选。狮山板块作为高新区的发展核心，未来仍有巨大的发展潜力。随着城市建设的不断推进，区域内的配套设施将更加完善，生活便利度将进一步提升。

上润璟庭凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、低密度的社区规划以及完善的周边配套，不仅能够满足当下高品质生活的需求，更具有长期的投资价值。在政策利好的加持下，选择上润璟庭，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满希望的未来。

如果您对上润璟庭感兴趣，不妨亲自前往实地考察，感受这片热土的独特魅力。相信在这里，您能找到属于自己的理想家园。

联系方式：18662309054