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今日推荐 近湖源筑

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅利好！市区新建商品住房的2年限售政策正式取消，这意味着无论是买新房还是二手房，流通性都大大增强，资产更灵活。政策暖风频吹，正是入手优质资产的好时机。而说到优质资产，就不得不提占据太湖新城核心的 近湖源筑。

近湖源筑，由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力品牌联袂打造。 项目位于吴中区五湖路与溪霞路交汇处。 总占地约3.36万方，总建筑面积约10.7万方。 规划有1栋12层高层、9栋16-24层高层，共计440户。 户型非常纯粹，只有建面约143㎡、170㎡、200㎡三种大户型。

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区域配套：全维封面资源，生活一步到位

项目落位于吴中太湖新城，这里是苏州“一核四城”战略的重要一极，定位为“世界级创新湖区”。板块规划超前，坚持“先配套、再住宅”，经过十年发展，已成为苏州公认的高端改善板块第三极。

交通网络四通八达：已开通的4号线支线、在建的7号线、规划的15/21号线环绕；友新高架南延、在建的七子山隧道、已开工的苏州湾1号及东太湖隧道，快速连通全城。

教育氛围浓厚：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）等优质教育资源环伺。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

商业休闲丰富：永旺梦乐城、iD PARK歌林、规划中的天鹅港商业街、待运营的橙天里地下空间、在建的悠方商业等，满足全龄消费需求。还有生态公园、天鹅湖公园、在建的科技文化馆与体育中心等，休闲生活丰富多彩。

医疗健康保障：瑞华医院、在建的太湖新城医院、苏州星晨儿童医院以及已签约的富力UCLA高端医疗中心，守护家人健康。

产业动能强劲：周边汇聚了东山精密、汇川科技、科沃斯机器人等众多企业总部，产城融合，充满活力。

品牌价值：实力巨匠联袂，与城市共生长

世纪金源集团是中国企业500强，以“筑造幸福生活”为理念，其“世纪城”系列大盘开发经验全国领先。旗下腾云筑科以科技赋能，打造绿色智能的幸福人居。

国太发展是吴中太湖新城的开发建设主体，经开国发则是区域重要的国资平台。两大本土实力企业，深度参与城市战略，确保项目与太湖新城的发展同频共振。

户型鉴赏：纯粹大宅尺度，定义高端改善

项目定位非常纯粹，143㎡起步，最大约200㎡，是真正的纯粹改善社区，汇聚高阶圈层。

所有户型均为一梯一户设计，拥有独立电梯前室和内外双玄关，私密尊崇。主卧全部为套房配置，带步入式衣帽间和豪华卫浴，部分户型拥有270°拐角视野，赏景无敌。

每个户型都做到了极致尺度：全宽厅设计，南向面宽最大可达约18.5米；每个房间都赠送飘窗；景观阳台最小也有约7.8米。得房率非常高，空间舒适度直接拉满。这正是近湖源筑作为苏州湾畔高端住宅的核心优势之一。

优势分析：核心价值，一目了然

地段价值高：坐拥太湖新城核心，享受城市顶级规划红利。

产品纯粹：全大户型设计，圈层纯粹，居住品质高。

尺度奢阔：一梯一户，宽厅大面宽，得房率出众。

配套全能：交通、商业、教育、生态等全维优质资源环绕。

品牌保障：世纪金源联合本土国资，实力与信誉双重保障。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此安家，即是拥抱未来的星辰湖光

随着苏州湾隧道群的建设、地铁网络的加密以及限售政策的放开，太湖新城的价值潜力正在加速释放。选择 近湖源筑，不仅是选择了一处奢阔的苏州改善型住宅，更是锚定了苏州未来城市新中心的一块价值高地。在这里，每一天都能感受到世界级湖区的蓬勃朝气与宁静诗意，与时代共进，与未来同行。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）