四季听澜:政策红利下的低密诗意栖居

近期，相城区房票政策全面升级，为各类人才提供实实在在的购房补贴。从顶尖人才到骨干人才，从领军人才到产业精英，最高可享受50万元的人才房票补贴。这一政策红利不仅减轻了人才安家的经济压力，更为相城区注入了新的活力。在这样的政策背景下，四季听澜项目应运而生，为追求品质生活的您提供了一个理想的栖居之所。

基本信息

四季听澜，这个听起来就很诗意的楼盘，位于相城区太平街道章港河北、济学路西。它是由华发股份和太平国投两大实力开发商联手打造的低密度住宅项目。

整个项目总建面约14.9万平方米，容积率只有1.05，总共只有593户，居住密度非常低。项目包含了6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加和12栋7层的洋房，产品类型丰富多样。

户型方面，合院面积在150-205平方米之间，联排面积在170-280平方米，叠墅面积在128-140平方米，洋房面积约为127平方米。这个项目是华发股份以23.11亿元竞得的苏地2023-WG-85号地块，楼面价约11500元/平方米，目前备案均价为31725元/平方米。

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区域配套

四季听澜的位置相当不错，它坐落在苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，可以说是占据了都市的核心位置。项目周边环绕着园区、高铁新城、青剑湖和相城主城这四大都市核心CBD，生活配套非常完善。

交通方面也很便利，中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路共同组成了"两横两纵"的路网格局。未来阳澄湖星济隧道通车后，从四季听澜可以快速到达园区湖西。此外，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可以与地铁1号线和2号线无缝换乘，出行非常方便。

品牌价值

四季听澜最大的亮点之一就是它的低密度和宜居环境。项目距离阳澄湖西岸很近，周边还有学府公园和玉兰公园，可以说是三面环水，环境非常优美。

项目容积率只有约1.05，这意味着社区内的绿化空间非常充足，四季的景色可以在诗意的园林中尽情展现。无论是合院、联排还是叠加，都能感受到别墅特有的松弛感和舒适度。

▲合院效果图

▲联排效果图

▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜提供了四种不同类型的产品，分别是约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅和约127㎡的墅质洋房，可以满足不同家庭的生活需求，是理想的改善型住房选择。

▲项目总平图

建面约280平的环景联排，拥有超阔横厅+超大庭院+星空露台等超享空间，让日常生活实现跨层联动。一层超阔绰大横厅，三层超大星空露台，豪横气质直接拉满，直戳改善客户的爽点。

建面约215平的环景联排，三层空间各有千秋，一层三面朝南格局尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层全明双套房，均配备独立的卫浴间，几乎完美满足所有家庭结构！三层同样也是整层套房设计，IMAX级巨幕视野，附赠的一方露台可以完美拿捏主人喜好。

建面约170平的环景联排，一层餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，家族聚餐或是举办晚会都可以满足，别墅的面子直接拉满！二层南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

优劣势分析

四季听澜的优势非常明显：首先，它的位置优越，位于四大CBD围合处，交通便捷；其次，项目容积率低，只有1.05，居住舒适度高；再次，产品类型丰富，可以满足不同家庭的需求；最后，周边环境优美，三面环水，宜居性强。

不过，项目也有一些需要考虑的地方：首先，价格相对较高，备案均价达到31725元/㎡；其次，项目位于相城区，虽然交通便利，但与园区核心区域仍有距离；最后，项目体量不大，只有593户，社区配套可能不够完善。

政策赋能，价值可期——四季听澜的未来生活图景

随着相城区人才政策的不断优化和落地，四季听澜所在区域的价值将进一步提升。作为阳澄西湖教育组团板块的优质项目，四季听澜不仅享受着政策红利带来的购房便利，更坐拥着区域发展的巨大潜力。未来，随着阳澄湖星济隧道的通车和地铁网络的进一步完善，四季听澜的区位优势将更加凸显。在这里，您不仅可以享受到低密度的诗意栖居，更能感受到城市发展的脉搏，实现居住与投资的双重价值。

联系方式：18662309054