旭辉满园:主城低密联排,利率下调安家好时机

公积金利率下调为购房者带来了实实在在的利好，减轻了购房者的经济压力。自2025年5月8日起，个人公积金利率下调0.25个百分点，首套房5年以上利率调整为2.6%，二套房5年以上利率调整为3.075%。在这样的政策环境下，选择一处既能满足生活需求，又具备升值潜力的优质住宅显得尤为重要。今天，我们就为您推荐一处位于苏州主城的高品质住宅项目——旭辉满园。

【项目基础信息】

旭辉满园，这个听起来就很有诗意的名字，确实也如其名般雅致。它坐落在苏州相城大道旁，是一个主城区的联排住宅项目。整个社区不大不小，占地约2万平方米，总建筑面积约3.5万平方米。社区里共有102户人家，其中包括48套联排别墅和54套叠墅，户数不多，保证了居住的私密性和舒适度。

户型面积方面，叠墅大约有168平方米和193平方米两种选择，联排则有195平方米和245平方米两种规格。社区容积率只有1.05，绿化率约30%，这意味着小区内不会感到拥挤，绿化环境也很不错。项目地址位于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处，如果您感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

轨交动脉丨 从旭辉满园出发，步行就能到达地铁7号线的登云站和2号线的富元路站，这两条线路可以轻松连接苏州工业园区和姑苏区，无论是上班还是逛街都非常方便。

主干路网丨 项目紧邻苏州相城大道，开车去姑苏主城区或者相城CBD都很近。此外，还能无缝接驳中环北线，向西可以到苏州科技城，向东可达园区湖东CBD。太阳路快速路则连接了苏州高新区和阳澄湖片区，打通了"科创走廊-生态湖区"的价值链，出行选择非常丰富。

高速路网丨 项目附近有绕城高速G524，从这里出发，1小时左右就能到达苏南硕放机场，以及苏锡常都市圈的其他城市，无论是出差还是旅游都很便利。

高铁势能丨 距离高铁苏州北站只有约2.8公里，苏州北站可是国家级综合交通枢纽，从这里出发去往全国各地都非常方便。

城市TOD丨 值得一提的是，项目周边还规划了"站城一体化"开发模式，这种模式将交通枢纽与商业、办公、居住等功能融合在一起，打造24小时充满活力的城市生活场景。

繁华商舰丨 购物方面，项目附近有青橙里利邻荟商业中心和采莲商业广场，稍远一点还有相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等大型商业综合体，日常购物和休闲娱乐需求都能满足。

全链优教丨 对于有孩子的家庭来说，教育是非常重要的考量因素。旭辉满园直线距离约3公里范围内，有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，从幼儿园到高中都能找到优质学校。

医疗护航丨 健康保障方面，项目附近有妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人健康提供保障。

生态绿境丨 居住环境方面，项目紧邻澄阳桂花公园和澄园，步行就能到达蠡塘河生态走廊，那里有约2.9公里的滨水步道，是散步、慢跑的好去处。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标 旭辉满园是由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司和旭辉建管联合打造的。苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司是相城经济技术开发区管委会下属的一级国有公司，一直以高度的责任感和使命感履行社会责任，致力于打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，在2024年，旭辉建管荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等多项殊荣，他们为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

公积金利率的下调，无疑为购房者带来了实实在在的利好，减轻了购房压力。在这样的政策环境下，选择一处既能满足生活需求，又具备升值潜力的优质住宅显得尤为重要。

旭辉满园作为主城区的稀缺联排住宅项目，凭借其低密度社区规划、便捷的交通网络、完善的配套设施以及强大的品牌实力，无疑具备了良好的升值潜力。随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为苏州重点发展的区域之一，其价值也将不断提升。

未来，随着"站城一体化"开发的推进，周边商业、办公、居住等功能将更加完善，生活便利性将进一步提升。同时，项目周边的生态环境也将得到进一步保护和改善，为业主提供更加宜居的生活环境。

对于追求高品质生活的购房者来说，旭辉满园无疑是一个值得考虑的选择。在这里，您可以享受到主城区的便利生活，同时又能拥有别墅的舒适与私密。随着政策的利好和区域价值的不断提升，选择旭辉满园，就是选择了一种更加美好的生活方式。

如果您对旭辉满园感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情。我们的专业团队将竭诚为您服务，助您找到理想的家园。