落户苏州正当时,太湖畔的又见江南院等你归家

近期苏州落户政策迎来重大利好，购房、人才、积分、投靠四种落户方式让更多人有机会在这座宜居城市安家落户。特别是8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可直接申请办理落户。人才落户门槛大幅降低，大专学历35岁以内缴纳1个月社保即可落户，本科更是可先落户后就业。积分落户门槛也大幅降低，市区降至200分，四县市甚至取消积分限制。这些政策无疑为想在苏州安家的人们打开了方便之门，而今天要介绍的太湖畔的"又见江南院"，正是落户苏州的理想之选。

又见江南院，太湖畔的人居新标杆

嘉盛「江南系」迭代钜献，万盛江南后再启标杆新章！又见江南院立意太湖高端改善人居标杆，集苏州5座园林精髓，承香山帮匠艺，匠筑建面约123㎡科技洋房、建面约133-158㎡院墅臻品。「又见江南」不止是建筑，更是一座献给城市的文化地标作品！

项目基础信息

项目坐落在苏州孙武路与香山路交汇处，整个社区规划有25幢联排别墅和3幢10层洋房，容积率仅为约1.01，绿化率≥30%，总共规划236户，配有403个车位。产品面积包括约133-158㎡的院墅臻品和约123㎡的科技精装洋房。目前，官方公布了三种户型，户型面积为建面约133-158㎡。

江南院境 承袭香山帮技法精华

低密净土 自然共生

这个板块唯一的1.01容积率项目，堪称大隐隐于市的典范！社区四周环绕着10-35米宽的绿化带，项目本身又在绿化带之后各退让约5米，总共约9449.55㎡的绿地让人仿佛置身翠绿怀抱，在自然深处安放墅居理想。

板块唯一 星空顶车库

车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

香山匠艺 当代续写

项目承袭2500年香山帮国粹。自吴王阖闾建城，中原匠艺南下太湖香山，融汇南北，自此开宗立派，史称"江南木工巧匠皆出香山"。

三境归家·六重画境：一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧，演绎东方礼序，每一进渐入佳境。

立面新绎：古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景，框取湖山四季。

点睛之笔：于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创；木坐凳两端缀以祥瑞符号，取吉祥寓意暗藏巧思，承韵江南匠艺。

苏园叙事 移步易景

项目萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

国匠执笔 再现江南人居典范

嘉盛集团 22载实干家

嘉盛集团22载深耕苏州，拥有国家特级资质，主编制国家标准《建筑地基基础工程验收规范》，参编《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》，缔造了苏州湾广场、吴中国太大厦等地标，300+荣誉印证其"中国好房子标准制定者"的实力！

太湖城投 国企担当

太湖城投17载深耕热土，以综合性实力国企之责，匠筑度假区理想人居新标杆！

占位中轴 执掌双面太湖

千亿势能 科创引擎

孙武路"黄金三角"（太湖湾数字产业园/总部经济园/科创中心）全面落成！太湖文创中心、太湖国际旅游度假区服务中心集合"文旅+科技"双轮驱动，集聚人工智能、低空经济等前沿产业高地，人才齐聚，板块势能已现。

太湖山水 天赋盛境

项目坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山。背山面水，藏风聚气，家业永固。独享112k㎡山林绿海，44.18%植被覆盖率，私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。

优渥配套 30分钟狮山生

多维路网·速链繁华

中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路，自驾畅达狮山CBD，举步通衢。

全龄优教·举步即达

舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺，赋能成长每一步。

健康无忧·二级守护

苏州市立医院度假区医院咫尺护航，全天候保障家人安康。

繁华生活 即刻拥享

家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里；自驾可速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等商圈。

臻心服务 定制苏式雅居

华新物业 深谙苏式生活

苏州华新国际物业，国家壹级物管资质，19年深耕服务，蝉联国/省/市优奖项60+，江苏省物业50强（连续5年），苏州物业十强。

5A服务体系 尊享全时呵护

① 管家随侍：专属管家+24小时客服在线

② 安防无忧：全天候门岗值守+中控室智能监控

③ 园林精护：专业植被养护，四时景韵常新

④ 暖心礼遇：不定期举办的各类暖心服务，生活仪式臻至

⑤ 生日关怀：业主可享社区提供的礼呈服务(生日会、乔迁仪式、新婚布置等，需与客户大使或物业管家提前预约时间)

户型鉴赏

超多赠送，舒享空间自由，6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台、不上人屋面、地下空腔）；得房率高达约200%（具体以各户型实际为准），独门独院，有天有地的真别墅。

【奢阔尺度】首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高，奢贵品味不彰自显

【独门独院】户户赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台，清风徐来，悠然自得

【百变天地】2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空，功能定制，随心所至

【丰盈主卧】顶层套房主卧设计，独立悦己的精奢生活主场

【纵横开阖】首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间，同频领袖气质

【院藏江南】赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台，闲时观云，忙时听风

【观景云幕】每层标配270°全景风光，极目天地，志存高远

【墅有乾坤】2+x不定式空间，可改8房，二层可改约6.4m挑空，空间张驰，自在从容

浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房

【超大面宽】南向开间约13.6m，板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房

【全景视野】约7.3mIMAX级阳台，极目视野，皆是风景

【奢阔四房】可改约11㎡书房，空间进化，各得其室

【尺度星厨】约3.6m开间7.6㎡U型厨房，多人操作不拥挤

随着苏州落户政策的全面放宽，特别是购房落户政策的实施，"又见江南院"这样的优质房产项目将成为落户苏州的理想选择。项目占据太湖板块核心位置，低密度、高绿化率的社区规划，加上香山帮匠艺打造的江南园林风格，不仅满足了人们对高品质生活的追求，更在政策红利加持下，展现出巨大的升值潜力。

随着太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心的全面落成，区域发展势能强劲，人才集聚效应明显。而"又见江南院"作为太湖畔的高端改善人居标杆，不仅坐拥2400k㎡浩瀚太湖和112k㎡山林绿海，还拥有完善的交通、教育、医疗和商业配套，30分钟可达狮山CBD，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

在这样的大背景下，选择"又见江南院"，不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了一个充满发展潜力的未来。随着苏州城市价值的不断提升，太湖板块的稀缺资源价值将进一步凸显，而"又见江南院"作为板块内的标杆项目，必将成为价值高地，为业主带来丰厚的回报。

联系方式

18662309054