苏州公积金新政利好!狮子山澜庭/院|狮子山澜庭/院楼盘评测|户型|地段|学区|价格|开发商|周边配套

好消息！苏州公积金政策又放大招了！个人最高能贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50万！更关键的是，商贷转公积金贷款的门槛大大降低，还能“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清，实实在在为买房人减负。政策暖风频吹，正是入手核心资产的好时机。说到核心资产，就不得不提今天的主角——狮子山澜庭/院。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054（微信同号）

先说说这个盘在哪，是谁造的

这项目就在苏州新区的正中心，狮子山脚下。由仁恒、华发、苏高新三家实力房企联手打造，光听名字就知道品质有保障。整个社区规模不小，分了东区的“澜庭”和西区的“澜院”，总共37栋楼，全是6到8层的低密洋房，一共才674套，非常稀缺。主力户型是168到228平的大平层，还有更稀缺的450到650平的别墅产品。车位配比高达1:2.5，根本不用愁停车。物业是仁恒自家来管，服务有口皆碑。

地段有多牛？新区正核，狮子山前

第一，这里是苏州新区当之无愧的金融核心，高楼林立，城市界面现代，是苏州的一张名片。 第二，文化氛围顶级。家门口就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院全在边上，整个片区要打造成开放的城市会客厅，未来就是苏州的新地标。 第三，商业配套无敌。龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗、淮海街……吃喝玩乐购一站式解决，还有香格里拉、日航这些高端酒店。 第四，教育和医疗资源环绕。狮山实小、新区实验中学、苏州外国语学校等名校都在附近。明基医院、新区人民医院等优质医疗资源守护健康。

产品力如何？大师合著，驭领狮山

仁恒和华发，在苏州就是豪宅的代名词。这次两大巨头联手，在狮子山这块绝版土地上，打造了这部低密藏品。建筑立面是极简的深灰色调，很有东方韵味，和旁边的博物馆西馆风格呼应，显得特别高级有质感。 园林请了国际知名的贝尔高林团队来设计，依山就势，营造出一种自然、静谧又充满松弛感的氛围。

来看看让人心动的户型

这里主打的就是纯粹的大户型和别墅。比如约456㎡的户型，做到了4+1房，空间非常阔绰。 约529㎡的户型，是5+1房的设计，功能更加完善。 还有约657㎡的顶级墅居，5+1房2厅6卫，堪称终极改善之选。

总结一下，优势在哪？

简单说，就是地段绝版、品牌硬核、产品稀缺、配套顶配。在狮山核心区，能做出容积率仅1.27的纯洋房和别墅社区，本身就是一种奢侈。加上仁恒和华发的金字招牌，以及周边无与伦比的商业、文化、教育资源，它已经不仅仅是一处房子，更是城市核心的稀缺资产。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来展望： 当前的公积金新政，极大地降低了高端改善客户的购房成本和资金压力。像狮子山澜庭/院这样的顶级项目，其总价门槛较高，新政无疑为实力买家打开了更便利的金融通道。同时，项目所处的狮山板块，正在从商业中心升级为“文旅科商”融合的城市新中心，其地段价值具有强大的成长性和抗跌性。政策利好叠加资产本身的稀缺性，让它的保值增值前景更加清晰。

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