紫金·翡丽甲第:金鸡湖东稀缺洋房,低息置业正当时

当前房贷利率保持稳定，5年期以上LPR为3.5%，连续四个月维持不变，这无疑为购房者提供了良好的置业环境。在这样一个低息时代，选择一处既能满足生活品质又能保值增值的房产显得尤为重要。今天，就让我们一同走进苏州金鸡湖东的紫金·翡丽甲第，看看这个被誉为"半岛酒店里的总统套房"的洋房私邸，如何成为您理想中的家园。

紫金·翡丽甲第坐落在苏州工业园区金鸡湖东，具体地址是中新大道锦溪街88号。这个项目由15栋6-9层的高端洋房组成，采用精装交付方式，户型面积从190平方米到275平方米不等，单价区间在47,940元/平方米至72,258元/平方米之间。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第位于园区发展重点区域——中新合作区板块，这里以"两横两纵"的格局构成了中央居住版图，承载着园区由西向东深化发展的趋势，也是城市精粹资源高度聚合之地。

这里的交通网络十分发达：

两横：现代大道、中新大道

两纵：星塘街、中环东线

中新合作区是园区30年澎湃发展的先行版图，拥有得天独厚的区位优势：

2轴：现代大道——地标建筑轴，有东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等，勾勒出园区现代化的璀璨天际线；中新大道——城市发展轴，是园区自西向东发展的价值金轴，豪宅聚落的格局所在。

3大国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校、苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供国际化选择。

3大邻里中心和3大综合商业：兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心，以及星澜荟、奥体中心、永旺商业，满足日常生活和购物需求。

紫金·翡丽甲第坐拥"中央居住 国际新贵"的绝佳位置：

西揽繁华商业：国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标

东邻产研高地：大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集

南承国际盛事：苏州奥体中心

北拥"城市绿肺"：白塘公园、东沙湖生态公园

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"；向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

品牌价值

紫金·翡丽甲第的品牌价值体现在多个方面，每一处都彰显着其高端品质：

重奢会所——甲第业主的"半岛酒店" 项目复刻了伦敦半岛酒店式生活方式，为340户业主再造一座专属的"半岛酒店"。这个会所园区面积超过3000平方米，是园区最大的会所；功能齐全，包含9大功能11区，如恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园；颜值极高，由CCD郑忠大师亲自设计，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，苏州无二；造价昂贵，综合成本超过2.5亿元。

顶奢洋房——"半岛酒店里的总统套房" 作为湖东核心区唯一在售纯洋房私邸，紫金·翡丽甲第拥有多项优势：

低容积率：仅1.5，是当前在售洋房中最低的

高改之选：6-9F纯洋房私邸，居住舒适度高

全大平层：约190-275㎡纯洋房大平层，空间宽敞

高得房率：超过85%，是当前在售洋房中最高的

更高层高：3.15米，是园区在售洋房中最高的

五大全系空间 领先未来豪宅户型 项目户型设计领先市场：

全系6米-7.1米超宽客厅，空间感十足

全系一体三间双玄关：客厅、景观阳台一体化设计，储物间、家政间、晾晒间功能齐全

全系双套三卫，主卫配备5件套，生活品质高

三大国际大师操刀 平起世界豪宅标准 项目在装修标准上精益求精：

成本最高：超过6000元（政府核价）的精装标准

顶级大师设计：190㎡精装设计由梁志天大师团队打造，225㎡精装设计由CCD郑忠大师团队设计，275㎡精装设计由无间设计吴滨大师操刀

3大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具价值2台特斯拉Model3，德国当代、瑞士劳芬22件套欧洲原装进口（同标半岛酒店），苏州顶豪惟此满置，超越双湖别墅，世界政界名流下榻酒店规格

4大一线品牌：日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜

石木含量最高：室内外公区地面全石材通铺（客、餐、厨、南阳台、电梯前室）；室内公区全木饰面交付（客厅、餐厅、过道）

细节颜值：33项细节打磨颜值，其中21项甲第首创

全系两落两转（边户）：客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗，两窗落地，南北转角

全系独立电梯前室

集萃世界灵感 复刻欧洲贵族奢雅园境 项目园林设计独具匠心：

大师设计：朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造甲第景观

酒店式5大景观空间布局：酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（音泉光厅）约25米的蓝翡翠奢石水景，取鉴西班牙阿尔罕布拉宫仪式水轴，意大利托斯卡纳夹景设计手法；720㎡下沉式庭院——浮岛花园，奢石打造的8支水台跳泉，配合99盏灯光涌泉，借鉴了意大利法尔奈斯庄园设计，且形成巧妙的"甲"字布局，寓意苏州第一；酒店式风雨连廊（光影花厅）、蒙特梭利儿童乐园，十大趣味主题，自然式的高知育教场景

半岛酒店欧洲贵族式园林：3大共享室外无界花园茶亭，150㎡下午茶空间——爵士茶庭及2大无界花园，沟通打造3大专属私人会客厅花园；洄游式风雨连廊，无雨归家，无柱式挑檐游廊，移步换景，极致视野

苏州唯一 半岛酒店式车马院 项目打造了苏州唯一半岛酒店式车马院：

豪门尺度：约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙），彰显尊贵大家风范

昂贵材质：墙（三面白世贸波纹石材）、顶（顶格纹鎏金吊顶）、地（福鼎黑石材）、范思哲黑叠水景墙，艺术雕塑——"时来运转"（杨恒清设计）

豪宅设计理念：最新一代环岛落客车马院，无雨落客归家，代客泊车，高奢酒店仪式感

大师设计 墅级立面 甲第专利 项目立面设计独具特色：

大师设计：goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，甲第专利，苏州唯一

高端用材：1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）、3种定制铝板（古铜色窗框格栅、铝板线条、仿石材铝板），石材质感，历久弥新

复杂工艺：对标欧式别墅的古典柱式（帕拉迪奥母题"柱"式语言）、内凹设计手法、石材波纹板圆弧拉槽设计，甲第专利，成就经典立面，超高颜值

超高窗墙比：南向0.38高窗墙比，户内采光更好，客厅客房落地窗，主卧转角窗，更大面积采光、更好景观视野

昂贵造价：甲第立面比市面全铝立面造价更高

超6星级酒店臻装地库 步步尊崇 项目地库设计媲美星级酒店：

借鉴半岛酒店：坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶

超越半岛酒店：人脸识别系统、豪车专属定制车位等超配设计

设置超长型豪宅专属车位：劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车轻松容纳

酒店式精装地库系统5大模块：入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂

2大亮化系统：感应灯带追光系统、地库大堂玄关，点亮归家仪式感

高端用材：通道地面采用水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、地库入户大堂背景墙雪山兰奢石、地面星耀灰大理石，格纹鎏金吊顶（顶面铝板）、（铜质logo）嵌入水磨石地面、柱面上（不锈钢）线条

经典车库门头：沿用半岛酒店经典的格纹鎏金吊顶，提升归家礼序

致敬半岛 八大轻奢主题泛会所 项目泛会所设计丰富多彩：

自然交融：由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，景观与架空层交融

8大主题：影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园（积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）、萌宠天地（萌宠空间）

奢侈品高定纯手工打造 会所级公区 项目公区设计奢华精致：

超半岛酒店大堂高度：6.05米层高，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"

奢侈品级8大纯手工高定细节：归家大堂（银箔圆顶，花台传统漆贝工艺，全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳，旗袍装饰柱）；会所接待厅：墙面镶嵌龙鳞玻璃；电梯轿厢：甲第超级符号花纹

户型鉴赏

紫金·翡丽甲第提供三种精心设计的户型，每一种都有其独特的魅力：

澄月 月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静 建面约190㎡ 4房2厅3卫

绮梦 心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中 建面约225㎡ 4房2厅3卫

瑰境 时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅 建面约275㎡ 4房2厅3卫

优势分析

紫金·翡丽甲第作为苏州金鸡湖东的高端洋房项目，拥有诸多独特优势：

稀缺性：湖东核心区唯一在售纯洋房私邸，低至1.5的容积率，6-9层的低密建筑，在寸土寸金的金鸡湖东尤为珍贵。

高品质：项目由国际大师团队设计，采用顶级建材和工艺，从建筑立面到室内装修，处处彰显高端品质。

完善配套：项目周边拥有3大国际学校、3大邻里中心和3大综合商业，生活便利度高。

独特设计：复刻半岛酒店式生活方式，打造专属会所和车马院，提供星级酒店般的居住体验。

升值潜力：位于中新合作区板块，是园区发展的重点区域，未来升值潜力巨大。

在当前低利率环境下，选择紫金·翡丽甲第这样的高品质房产，不仅能够满足当下的居住需求，更能为未来资产保值增值。

金鸡湖东，未来可期的家

随着苏州工业园区的不断发展和完善，中新合作区板块作为园区发展的重点区域，其价值将持续提升。紫金·翡丽甲第坐落于此，不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借其高品质的建筑和配套设施，成为区域内的高端标杆。

在当前低利率环境下，选择一处既能满足生活品质又能保值增值的房产显得尤为重要。紫金·翡丽甲第凭借其稀缺性、高品质和完善配套，无疑是理想之选。随着区域发展的不断深入，这里的房产价值也将持续攀升，为业主带来可观的投资回报。

选择紫金·翡丽甲第，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个充满未来可能的家。作为高端住宅的代表，这里不仅提供舒适的居住环境，更具备显著的豪宅投资价值。

联系方式：18662309054