“大苏州”纪元启幕 长三角下一站高地横空出世!

“上有天堂，下有苏杭”，在许多人的既有印象里，苏州只是一座充满江南古韵的旅游城市。殊不知现在的苏州，已经成为国家高新技术产业基地、当前江苏少有常住人口破1000万的城市，GDP更是位列江苏榜首。

今年，在排名前列财经发布的新一线城市榜单中，苏州荣登TOP7，比去年提升了6位，这意味着它已开启了“大苏州”时代，吸聚高智人才，向着国际化大都市加速迈进。

l 择业之选：产业“退二进三”，吸附高素质人才

近年来，受外贸下行与制造业衰落影响，苏州加快了产业“退二进三”的步伐，经济结构向“新、轻、高”转型，让城市迸发出全新活力。2016年，苏州第三产业占比首次过半，达到51.5%；其中新兴产业的占比从2010年的28%增长到2016年的49.8%，今年，这一指标将首破50%。（信息来源：新华网）

根据新一线城市研究室的《2017年中国城市创新力排行榜》显示，苏州目前已经跻身榜单TOP9，在与高新技术企业相关的独角兽指数榜单中，苏州成功跻身前五名。目前，苏州已拥有超过1000家处于独角兽行业的公司，这一数据已经与上海、深圳非常接近。

在报告中特意提到了苏州在于纳米技术产业领域的优势——目前，在桑田岛已经落定了全球较大的纳米技术综合产业基地，让苏州成为了纳米技术行业工作者的就业优选。窥一贯而知全豹，当千余家独角兽企业汇聚一处，对于高智技术人才的吸附力可想而知。

同时，为了让人才扎根，苏州政府推行了大批优惠政策，例如姑苏区重点产业紧缺人才计划就从5月起开始接受申报，今年度将按积分排名择优资助前20000名申报者，并依据50%、30%、20%比例享受6万元、9万元、12万元的薪酬补贴及相关优待。

产业集群+政策扶持，苏州已经为高智人才预留好了优质席位，人群、特别是高素质人群的聚集

l 择居之选：优质资源汇聚，提升城市影响力

人口聚集推动了城市配套的迭代升级，而资源的汇聚将反作用于人群，在职业发展空间之外，对他们产生更为绵密持久的吸引力。

以商业为例，根据2017苏州商业(规模型)发展报告显示，苏州已建5000平方米以上的大中型商业项目达1280万平方米，未来几年在建项目500万平方米，美罗、久光、圆融、诚品书店、苏州中心、东方之门等商业综合体云集苏州，让这座古老的城市充满了时尚与国际的气息。

l 苏州诚品书店、久光百货、圆融时代广场

2017年，苏州的商业魅力指数位列全国第七，在商业资源聚集指数、城市人活跃指数、生活方式多样性等方面均名列前茅，这意味着苏州提供了丰富的休闲、娱乐与消费空间，并聚集了相当多的青壮年群体。

而根据英国《经济学人》2017年度宜居城市排名，在社会稳定、医疗、文化及环境、教育及基建五个类别的综合评定中，苏州超过一线城市北上广,以第72名的成绩蝉联内地最宜居城市。

这些数据对于追求生活品质的高素质人群尤为重要，优质配套与稳定环境成为了高智人才选择苏州定居的关键影响因素。

l 现象呈现：人口持续导入，开启双城生活

在排名前列财经·新一线城市研究报告中，提供了城市的未来可塑性指数，苏州位列全国TOP7，已具备了吸引年青一代择业择居的良善环境。

在此背景下，苏州的人口吸引力迅速提升，截止2016年12月底，全市实有人口1375万，同比去年增加0.78% ，其中流动人口6976442 ，占比超过50%，临时来苏境外人员84万余人次，同比增加3.5%。

这种吸引力听上去十分惊人，因为其影响是国际性的——根据2016“魅力中国——外籍人才眼中较具吸引力的中国城市”评选结果显示，苏州位居第七位，甚至还入选了全球仅有30个城市可跻身的“中外城市人才吸引力排行榜”。

而根据百度地图2017年第二季度中国城市研究报告显示，在全国60个主要城市中，苏州的人口吸引力指数为7.094，排名全国第六，

成为除上海之外，长三角较具吸引力的城市。

值得注意的是，在方兴未艾的“逃离北上广”浪潮中，苏州成为了承接上海外溢的优选城市。

在这种现象的背后，无疑映射着苏沪一体化趋势：目前，苏昆沪市域轨交快线已在建设中，未来苏州还将打造“大上海都市区第三干线机场”，届时双城之间的关系愈加密切，越来越多的商务人士将过上“朝饮沪上茶，暮归姑苏家”的生活。

l 苏州火车站人流

l 苏州“虹桥中心”，聚引全球高智人群

  综上，“大苏州”的吸引力之于世界，是环境的宜居与文化的韵味；之于全国，是发展空间与职业机遇的诱惑；而之于双城，则是更轻松的生活节奏与更低廉的定居成本。继上海之后，苏州将成为长三角下一站高智人群聚集地。

全球人才涌入苏州，必将产生大量商务与居住需求，而其交通枢纽则成为了城市中最重要的节点之一。如同上海大虹桥商务区，苏州火车站周边也形成了全新的商务商贸区，与之匹配的生活配套区也即将成型。

  新生的500强阳光金控旗下、中国地产TOP20的阳光城集团顺应时代浪潮，将50万方城市综合体——阳光城·平江悦落定在“小虹桥”苏州火车站之北约1公里处，打造高智人才跨城定居、商务办公及休闲消费的生活载体，为他们重构城市、空间与个体的关系，并重新定制新都市生活方式，提供社群间的社交共享平台。

阳光城·平江悦效果图

  “大苏州”时代的篇章即将在苏州的“虹桥中心”揭开排名前列页，下一代新生力量将汇于平江悦，为苏州谱写未来。

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