招商序楼盘笔记-招商序(招商序网站首页)配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近苏州楼市传来重大利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策的松绑，无疑为市场注入了新的活力，也让苏州购房者的选择更加从容。在这样的背景下，一个占据核心地段、由实力央企匠造的纯改善社区，其价值更显珍贵。它就是园区金鸡湖西，十年磨一剑的标杆之作——招商序。

招商序售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

区域配套：住在城市心脏，繁华与静谧随心切换

招商序的位置堪称“黄金交汇点”，坐落在姑苏、吴中、园区三区核心衔接带，既能轻松享受湖西CBD和姑苏商圈的顶级繁华，又能快速抵达中央公园、独墅湖拥抱自然。这里，是探索当代都市理想生活的绝佳起点，完美诠释了园区核心地段的居住价值。

出门就是立体交通网。家门口约150米就是地铁7号线东兴路站，真正的地铁上盖。加上3号线、5号线，快速换乘，通达全城。自驾也极其方便，东环、南环、金鸡湖大道等主干道环绕，无论是去高铁站、机场，还是通往上海、杭州，都高效便捷。对于追求改善型住宅的家庭而言，这样的交通网络至关重要。

商业、教育、生态、医疗资源更是全方位环绕。逛街有苏州中心、东方之门、仓街等顶级商圈；孩子上学，从幼儿园到高中，文萃小学、园区一中等优质公立学校都在身边；周末休闲，中央公园、独墅湖生态公园、星海公园等多个大型城市公园任你选择；健康保障，则有苏大附一院等三甲医院保驾护航。选择招商序楼盘，就是选择了一站式的优质生活圈。

品牌价值：央企巨擘，为苏州启幕新篇章

说到开发商，招商序的出身可谓“根正苗红”。它来自招商蛇口，隶属于百年央企招商局集团。这家企业不仅是城市综合开发运营的领头羊，更是国务院国资委连续20年考核A级的“优等生”，资产和净利润在央企中都名列前茅，实力与信誉毋庸置疑。这为招商蛇口苏州项目的品质奠定了坚实基础。

招商蛇口在苏州深耕21年，早已是公认的“豪宅专家”。从招商沁苏禧到招商文禧花园，每一个作品都成为时代的封面。如今，它带着最高端的“启序系”落子园区，正是要以央企的担当与匠心，为苏州的人居标准，开启全新的序章。招商序户型的设计，也秉承了这一高端基因。

户型鉴赏：纯粹洋房社区，定义舒居尺度

作为招商在苏州的首个“启序系”作品，招商序整个社区都是低密度的纯洋房社区，容积率仅约1.5，居住舒适度极高。项目精装交付，主力户型为115㎡、139㎡和180㎡，全面满足改善家庭的品质需求。

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优势分析：十年等一回的核芯资产

总结来看，招商序的核心优势非常清晰：一是绝版地段，坐拥三区交汇的枢纽位置，双湖资源加持；二是顶级配套，交通、商业、教育、生态、医疗全维顶配；三是强大品牌，央企招商蛇口最高产品系，品质有保障；四是纯粹产品，低容积率纯洋房社区，舒适度拉满。在苏州新房不限售的新时代，这样一套占据城市绝对核心的资产，其保值与增值潜力不言而喻，是值得关注的苏州新房标杆。

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与未来共序：在此，安放一生的从容

政策东风已至，城市发展向前。选择招商序，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种立于城市发展潮头的生活方式。它让繁华举步即达，也让宁静归家可得。在园区这片热土上，由百年央企执笔，以十年磨一剑的诚意，为您呈现的不仅是一个家，更是一份可传承的资产，一个关于未来美好生活的笃定承诺。这正是园区核心地段 改善型住宅所能带来的从容。

把握时代机遇，珍藏核心资产。招商序，静候您的品鉴。

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