熙和平江:公积金新政加持,姑苏芯上的品质生活

近期公积金政策迎来利好，养育未成年二孩的家庭贷款额度可上浮30%，三孩及以上家庭可上浮40%，购买"两智一全"等新建改善型住宅可上浮20%。这些政策无疑为有孩子的家庭和追求品质生活的购房者提供了实实在在的支持。在这样的政策背景下，我们不妨来看看苏州城投集团打造的熙和平江项目，它不仅符合政策导向，更是姑苏区难得的宜居之选。

基本信息

熙和平江项目位于姑苏区平江新城，规划了13幢建筑，包括6幢9-11层的洋房和7幢22-26层的高层，总共855户。项目采用经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格，高层均价约3.2万/平，洋房均价约3.5-3.6万/平。户型选择丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡和顶复190㎡的四房两厅两卫/三卫。项目由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，采用精装修标准交付，预计2025年交房。

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区域配套

住在熙和平江，生活便利度简直爆表！周边五大商圈环绕，万达、石路、繁花、天虹和大悦春风里，开车10-15分钟就能到，购物、吃饭、看电影一站式搞定。

交通更是四通八达，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，开车去哪都方便。地铁也是超级给力，2号线、4号线、6号线和8号线环绕，出行选择多样。

医疗资源不用担心，苏大附一院总院（三甲医院，还有停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院都在附近，看病就医很方便。

教育配套更是丰富，平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学和教科院名校环绕，孩子上学不用愁。

周末休闲也有好去处，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫，文化氛围浓厚，生活品质高。

这里还是姑苏区的行政中心，九大市级行政服务中心都在附近，交通枢纽、商务商贸、生态居住功能齐全，未来发展潜力巨大。

品牌价值

熙和平江的开发商是苏州城投集团，这可是咱们苏州的"城市建设者"，实力杠杠的国企！他们参与建设了苏州很多重要工程，比如古城保护、城市道路、火车站改造、城市地标广场等等，可以说苏州的很多变化都有他们的功劳。

城投地产作为城投集团旗下的公司，已经在苏州深耕了25年，一直秉持"为了这座城市"的理念，为苏州的发展做出了巨大贡献。他们建过苏州城市生活广场、熙和樾庭等不少好项目，还打造了"熙和系"七子精品住宅系列。

熙和平江作为"熙和系"的又一力作，坐落在姑苏区核心位置，可以说是"姑苏芯上，熙和之子"，品质和实力都有保障。

户型鉴赏

熙和平江的户型设计真的很贴心，从小面积到大面积都有，满足不同家庭的需求。

105㎡的三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计让生活更方便。厨房是全明设计，餐厨一体，做饭时也能欣赏窗外风景。最让人心动的是约6.4米的双联阳台，270°开阔视野，采光超棒。主卧还设计了独立衣帽间和卫浴间，私密性很好。全屋飘窗设计，不仅美观，还能增加储物空间。

115㎡的三房两厅两卫更宽敞，南向四开间设计，阳光充足。客厅是横厅设计，空间感更强，适合家庭聚会。多功能玄关设计，收纳空间充足。个性化多功能房可以根据家庭需求自由改造，无论是儿童房、书房还是娱乐室都行。

143㎡的四房两厅两卫，专梯专户设计，归家更有仪式感。南向五开间，超15米的采光面，全天候阳光相伴。餐厅自带飘窗，用餐时也能欣赏美景。五重飘窗设计，270°环幕观景阳台，视野开阔。主卧是酒店式套房设计，衣帽间和卫浴间都很宽敞。

169㎡的四房两厅三卫，空间更大更舒适。同样是专梯专户，南向五开间设计，超16.5米的采光面。客餐分区设计，大横厅让家人互动更方便。四重飘窗加环幕观景阳台，美景尽收眼底。主卧套房设计，尊贵感十足。

优势分析

熙和平江这个项目，确实有不少亮点，咱们来好好聊聊：

开发商实力杠杠的：由苏州城投集团开发，这可是咱们苏州的国企，已经深耕25年了，参与过古城保护、城市道路、桥梁建设等很多重点工程，实力雄厚，口碑也好，建的房子质量有保障。

地段超赞：位于姑苏区平江新城核心区域，这里是苏州古城区的拓展区，也是城市副中心，位置很关键。周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，未来发展潜力巨大。

交通超级便利：地铁有2、4号线，还有在建的6、8号线，四通八达。离苏州火车站、中环高架、高速都很近，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，去苏州各处都方便。

生活配套齐全：周边五大商圈环绕，万达、石路、繁花、天虹和大悦春风里，10-15分钟就能到，购物、吃饭、娱乐一站式搞定。医疗有苏大附一院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院，看病就医很方便。教育有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学和教科院中学等，教育资源丰富。还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等休闲好去处。

小区规划合理：6幢洋房（9-11层）和7幢高层（22-26层），共855户，选择多样。融合苏式美学风格，有1轴9境3座人文会客厅，三进归家景观礼序，还有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美。容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还有泛会所共享会客厅，居住环境舒适。

户型设计贴心：从105㎡到190㎡都有，高层105㎡和115㎡，洋房143㎡、169㎡和顶复190㎡。户型方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区。115㎡户型有约8米的双连超大阳台，270°南向观景，空间感十足。

当然，项目也有一些需要注意的地方：周边可能有些施工建设，短期内会有噪音和粉尘影响。2.6的容积率意味着小区居住密度不算低，可能会影响私密性和舒适度。总价290万元起的门槛对部分购房者来说可能有一定压力。

安居乐业，未来可期

随着公积金新政的实施，熙和平江这样的"两智一全"新建改善型住宅，无疑将成为更多家庭的首选。项目预计2025年交房，正好与政策实施时间相契合，让购房者能够充分享受政策红利。

姑苏区作为苏州的核心城区，平江新城更是承载着城市发展的未来。随着九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心的投入使用，区域价值将持续提升。熙和平江作为城投集团"熙和系"的又一力作，不仅拥有国企品质保障，更融合了苏式美学与现代生活理念，将成为姑苏区****宜居生活的典范。

在政策支持与区域发展的双重利好下，选择熙和平江，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的生活态度。在这里，安家立业，幸福可期。

联系方式：18662309054