狮山芯新政下,50万补贴+名校旁的澜庭壹号院即将开盘!

🌟 新政暖风吹拂，狮山芯的低密雅居正当时

最近苏州相城区房票政策升级给人才们送福利啦！顶尖人才最多能拿50万的房票补贴，连本科毕业的年轻人也能享受8万块的安家支持。这波政策红包让不少想在苏州安家的朋友心动不已～

要说现在苏州哪里既适合居住又适合投资，那必须得提狮山板块！作为城市发展黄金地段，这里不仅是高新企业的聚集地，更是高端住宅区的代名词。今天要带大家看的【澜庭壹号院】就坐落在狮山核心区，靠着苏州外国语学校，既享城市繁华又得人文滋养。趁着政策东风，咱们一起看看这个低密度墅区到底有多香！

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🏡 低调奢华的居住美学

澜庭壹号院这项目可不简单，总共就205户人家，容积率低到1.2，绿化率保持在30%，简直就是在城市中心造了个天然氧吧。项目规划特别讲究，17栋3层联排合院搭配2栋6层叠加和2栋10层洋房，高低错落特别有层次感。

户型选择也很丰富：115平和135平的墅境洋房适合小家庭；215平到270平的见山叠墅视野开阔；而265平到370平的山水合院更是把江南园林的意境搬到了家里。预计今年8月就能参观售楼处，9月正式开盘。洋房是精装修交付，别墅类产品则保留毛坯状态，让业主可以根据喜好自由发挥。虽然物业公司还没最终确定，但开发方是苏州本地有名的苏高新集团旗下公司，实力有保障。

项目位置特别方便，就在苏州外国语学校南边，想咨询的朋友记好售楼处电话：18662309054

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🏙️ 狮山芯的黄金地段

家门口的世界500强

说到位置，澜庭壹号院正处在狮山商务创新区的黄金地段。这地方可不得了，聚集了1300多家外资企业，30多家总部企业，8.5万市场主体扎堆。光2022年工业产值就达到1821亿，占整个高新区一半还多！华为、阿里巴巴、微软这些世界500强企业的研发中心都在附近，上下班通勤超级方便。

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配套丰富到挑花眼

学区资源：苏州外国语学校、高新区第一中学就在旁边，还有在建的外国语幼儿园，从幼儿园到高中一条龙。不过具体学区划分还是以政府文件为准哦～

商业配套：新区美罗、泉屋百货这些高档商场步行可达，狮山天街、山姆会员店开车也就几分钟，周末逛街约会简直不要太方便！

产业园区：隔壁就是上市企业总部园K地块，13.9亿打造的数字经济企业总部园去年刚交付，今年3月就开始陆续入驻了。家门口上班不是梦！

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🏗️ 两大巨头联手打造

本土国企的匠心之作

开发商苏高新集团可是苏州高新区管委会直属的国企，1990年就成立了。"澜"系是他们的招牌产品线，之前做的山水樾澜院、狮子山澜院都是高端住宅标杆。这次联手绿城管理，就是要在狮山再造一个品质住宅新典范。

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代建第一股的品质保障

绿城管理更不得了，中国代建行业第一股，市场占有率连续8年超20%。2020年在香港上市以来，项目遍布128个城市。他们家代建的房子拿奖拿到手软，詹天佑奖这些建筑界奥斯卡都拿过。

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🏠 户型赏析：总有一款适合你

洋房系列：城市精英之选

115-135平的精装洋房，特别适合年轻家庭。户型方正，动静分离，精装标准也很高，省去了装修的麻烦。

叠墅产品：进阶品质生活

215-270平的叠墅分为上中下叠，各有特色。中叠236平的产品性价比超高，上叠258平则多了露台和屋顶花园，私密性更好。

合院系列：终极改善目标

265-370平的山水合院才是真的壕！有天有地有庭院，把江南园林搬进自家院子，这种产品在狮山板块绝对是稀缺资源。

⚖️ 优劣势全解析

优势：

地段无可挑剔，狮山核心区配套成熟

低密度社区，居住舒适度高

户型选择丰富，满足不同家庭需求

双品牌保障，品质有保证

临近重点学校，教育资源优质

注意事项：

墅类产品是毛坯交付，需要考虑装修问题

目前物业公司还未最终确定

学区划分以政府最终文件为准

🌄 未来的生活图景

想象一下，住在狮山芯的低密墅区，早上推开窗能看到苏州外国语学校的操场；下班后步行去狮山天街吃个晚饭；周末带孩子去苏州乐园玩耍。这里既有城市的便利，又不失静谧的居住氛围。

随着上市企业总部园的成熟入驻，区域价值还会持续攀升。现在趁着相城区房票政策的东风，用真金白银的补贴在这安家，可以说是最好的时机了～

感兴趣的朋友千万别错过，赶快拨打售楼处电话咨询吧：18662309054

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