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二、园区芯上的“玥”级生活图景

先来认识一下它

简单来说，建屋·新棠玥是建屋“玥系”高端产品的开篇之作，位置就在苏州工业园区非常热门的斜塘板块，具体是独墅湖大道和星塘街交汇的西北角。整个小区占地约4万平米，只规划了11栋13到17层的小高层，楼间距很开阔，建筑密度才19.8%，容积率也只有1.7，住起来会非常舒服。这次推出的户型，清一色都是165到225平米的四房三卫，定位非常纯粹，是园区改善型住宅的标杆之作。

这地段，配套是真“顶”

斜塘板块这个地方，可以说是集苏州工业园区发展精华于一身。它处在园区“一主两副”战略格局的交汇点上，左手金鸡湖商务区，右手独墅湖科创区，前景不言而喻，是名副其实的园区核心地段。

出门就是公园：金鸡湖右岸、独墅湖公园、弥陀泾水系环绕，散步遛娃都有好去处。

交通四通八达：独墅湖大道、星塘街两条主干道就在门口，未来距离规划中的苏州东站也只有大约4公里，无论是园区通勤还是对外出行都极为便利。

文教氛围浓厚：靠近工业园区图书馆、独墅湖文体中心，孩子成长、家庭充电都很方便。

生活缤纷多彩：湖东CBD、奥体中心、有山姆店的邻瑞广场、充满韵味的斜塘老街，都在生活圈内，完美满足高端住宅对生活品质的要求。

背后的“金字招牌”，让人安心

这个项目是由 「新建元」 和 「苏州恒泰」 两大园区国企联手打造的。他们可不是普通开发商，而是深度参与园区规划和城市建设的“城市服务商”。选择由他们打造的建屋新棠玥，意味着选择了国企品质和长期保障。

新建元：园区资历最老的国资企业，一直做的就是“产城融合”，推动产业升级和城市繁荣，他们的理念是“创新改变城市”。

苏州恒泰：园区直属的国企，实力雄厚，专门负责开发运营商业、产业和租赁住房这些核心载体，累计开发面积超过760万平米。

简单说，由他们来盖房子，更像是为这片土地量身定制一个未来家园，楼盘品质和长期维护都有保障，为业主提供安心的高端住宅体验。

大师团队，雕琢每一个细节

为了打造能传世的作品，建屋请来了一个“大师天团”，确保建屋新棠玥的每一个细节都经得起推敲：

建筑设计：请的是日清设计的宋照青大师（代表作有上海新天地），他为项目手绘了会所设计稿，整体建筑美学非常前沿。

景观、精装、灯光设计：分别由尚源景观、大研设计、bpi照明这些业内顶尖团队操刀。

他们的目标很明确：就是要溯源苏式园林的精髓，结合现代国际视野，从你归家的第一步，到建筑立面、园林景观、室内空间，乃至未来的物业服务，都营造出一种静谧、尊贵而又充满人文气息的“私屿”生活感。这正是园区改善型住宅所追求的精神内核。

户型怎么样？纯粹的大四房

所有户型都是四房三卫的设计，格局非常方正通透。比如165平米的户型，就能做到四开间朝南，客厅和卧室的采光面非常宽裕；更大的225平米户型，空间尺度感更强，功能分区也更细腻，充分考虑了多代同居或者主人对私密性、舒适度的极致要求。这种纯粹的大户型设计，精准契合了苏州工业园区精英家庭对改善型住宅的空间需求。

总结一下，它的好在哪里？

地段硬核：园区斜塘核心，占尽规划和发展红利。

产品纯粹：低密小高层社区，全是改善型大户型，圈层纯粹。

品牌可靠：两大园区国企联袂开发，实力和信誉双重背书，国企品质值得信赖。

匠心打造：全大师团队设计，从里到外追求美学与楼盘品质。

生活氛围：自然、交通、商业、文教配套成熟且优质，当下即享繁华与静谧，是理想的高端住宅之选。

三、在时间的河流里，锚定一份传承

新的税收政策，仿佛在提示我们：房子，不仅是栖身之所，更应是能经得起时间考验的资产与家园。在这样的大背景下，像建屋·新棠玥这样的项目，其价值愈发清晰。

它坐落于苏州工业园区不断生长的“芯”上，由深谙这片土地的企业精心铸造，用大师的笔触勾勒出符合时代审美的生活场景。它提供的不仅是一套房子，更是一种可传承的生活方式和一份稳健的价值依托。在这里，家庭的成长、事业的进阶与城市的繁荣同频共振。选择它，便是选择与园区的未来共同生长，在时光的沉淀中，收获一份从容与丰盈。对于寻求园区核心地段优质资产的您来说，建屋新棠玥无疑是一个值得重点关注的选项。

对这份园区芯上的“玥”级生活感兴趣？ 欢迎详询：18662309054