"和月泊庭:姑苏老城芯央企大宅,公积金新政助力改善置业"

政策暖风拂面，姑苏老城焕新颜

最近江苏省出台了一系列惠民政策，退休人员养老金要涨了，公积金政策也更宽松了。特别是允许父母子女提取公积金支付首付这一条，让很多改善型家庭看到了希望。在这样的大环境下，姑苏区人民路旁的和月泊庭项目显得格外亮眼。

老城芯的归心大宅

说起和月泊庭这个项目，位置真是没得挑。就在姑苏区吴门桥街道人民路西边，端文路北侧，妥妥的老城核心地段。这个项目由央企中建国际和苏州轨交联合开发，品质有保障。

整个小区规划了12栋住宅，还有1栋商业和1栋科研办公楼。住宅都是14-17层的小高层，总共385户，主打大户型。目前在售的是7、8、10、11、12栋，户型面积从164㎡到239㎡不等，都是四房两厅三卫的格局，精装修交付，装修标准在3000-6000元/㎡。

价格方面，整体均价52000元/㎡，最贵的要54276元/㎡，总价808万起，最高接近1300万。虽然不便宜，但考虑到姑苏区地段和品质，这个价格在苏州高端住宅市场还是很有竞争力的。

出门就是好生活

住在这里，生活简直不要太方便！泰华商城、苏纶场、环宇荟这些商场都在附近，金地广场马上也要开业了。孩子上学更是不用愁，从幼儿园到高中都是名校，苏州市实验小学就在家门口。

看病也方便，苏城医院、中医院、附一院都在周边。周末想散散步，盘门景区、沧浪亭、网师园这些苏州著名景点抬脚就到。地铁4号线人民桥南站近在咫尺，5号线南门站、1号线乐桥站也不远。开车的话，人民路主干道和南环路高架就在旁边，去哪都方便。

央企品质，值得信赖

说到开发商，中建国际可是央企背景，是中国建筑集团的子公司，在全球都有地标项目。现在他们把总部设在北京和苏州，可见对苏州房地产市场的重视。

苏州轨交就更不用说了，深耕苏州20年，不仅建了地铁，还搞起了TOD开发，对苏州人居住需求了如指掌。两家强强联手，这个姑苏区楼盘肯定不会差。

大户型，住着才舒服

和月泊庭的户型设计很讲究，164㎡起的大平层，四房两厅三卫，住起来特别宽敞。精装修交付，省去了装修的麻烦，直接拎包入住。

优点缺点都要说

优点很明显：姑苏区地段无敌，生活配套齐全，央企开发商靠谱，大户型设计大气。要说缺点嘛，就是价格不便宜，适合预算充足的改善型家庭。另外因为是老城区，周边环境可能没有新区那么开阔。

老城新篇，未来可期

随着苏州城市更新的推进，姑苏区这样的老城核心地段会越来越稀缺。加上政府不断出台的楼市利好政策，现在入手这样的优质房产，未来升值空间值得期待。特别是对于退休人员或者准备退休的家庭来说，既能享受老城生活的便利，又能资产保值，何乐而不为呢？

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