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最近苏州楼市又出好消息了！国家三部门联合发文，从明年开始，如果你卖掉旧房子，一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税可以退回来。这无疑是给想改善居住条件的朋友们，送上了一份实实在在的“大礼包”。政策东风已至，正是换房安家的好时机。而说到改善，园区月亮湾东的纯粹洋房社区——招商臻和璟园，无疑是一个值得你重点关注的理想选择。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家，你需要知道这些】

招商臻和璟园

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡

售楼处电话：18662309054

【住在月亮湾东，生活有多方便？】

这里配套齐全，堪称理想生活港湾。招商蛇口这次落子园区发展的前沿——月亮湾东，续写着从金鸡湖到独墅湖的繁华故事。板块内七大配套，满足你生活的方方面面。

交通上，未来苏州东站（建设中）就在不远处，自驾约5公里，建成后半小时到上海不是梦。家门口有两条地铁线（8号线和2号线），加上中环东线、南线等五条主干道，去哪都畅通，对于考虑园区置业和沪苏同城生活的家庭来说极为便利。

购物更省心，步行500米内就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和星级酒店。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等一应俱全，大型商圈也在短途车程内，充分满足改善型住宅的日常生活需求。

孩子上学是大事，项目对口星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，已经有星湾本部的老师过来轮岗教学，师资力量有保障，是月亮湾东楼盘重要的教育配套。

健康有依靠，约2公里（地铁两站）就是三甲医院独墅湖医院，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。步行400米还有个社区卫生服务中心，小病小痛不用跑远。

周末想放松？独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处。约2公里外，一个集市民服务、文体活动于一体的南部市民文体中心也即将开放，里面有创新的图书馆+书店模式。

环境更没得说，项目周边被白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺环绕。南侧政府重点打造的吴淞江生态廊道，未来就是一条美丽的滨江景观长廊，为招商臻和璟园的业主提供了优越的生态居住环境。

【百年央企，给你稳稳的安心】

买房选开发商，实力和信誉是关键。招商臻和璟园的打造者招商蛇口，是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。它是世界500强，资产和净利润在央企中都名列前茅，连续20年获得国资委考核A级。这样的“国家队”背景，意味着更稳健的资金、更可靠的品质和更长期的承诺，选择这样的央企楼盘无疑更让人安心。

招商蛇口业务涵盖开发、运营和服务，有着“前港-中区-后城”的成熟发展模式，擅长打造一个片区的整体繁荣。这一次，它带着这份实力与远见，来到了园区发展的潮头——月亮湾东，为你构筑一个可以信赖的家。

【家的模样：纯粹改善，尺度舒心】

社区里全是洋房，只做了约128㎡和约143㎡两种四房户型，非常纯粹。这意味着住进来的邻居，都是和你一样追求生活品质的改善家庭，圈层纯粹，氛围更好。这种纯粹的洋房社区设计，在当前的园区新房市场中显得尤为珍贵。

下面一起来看看这两个经典户型：

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

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【为什么说这里是难得的机遇？】

总结来看，招商臻和璟园的优势非常清晰：它位于园区持续发展的价值高地月亮湾东，享受顶尖的交通、商业、教育、医疗和生态资源；它由实力雄厚的百年央企招商蛇口打造，品质和交付有保障；它本身是一个纯粹的洋房社区，户型设计实用，居住氛围纯粹。在当下改善换房政策利好的背景下，这样一个集地段、品牌、产品力于一身的园区改善盘，其稀缺性和价值潜力不言而喻。

与时代共潮前，安家于未来可期处

当换房的政策暖风，遇上园区向东发展的时代浪潮，选择哪里安放未来的生活，答案似乎逐渐清晰。在月亮湾东，在招商臻和璟园，你拥有的不仅仅是一套房子，更是接轨沪苏同城的便捷，是坐享成熟繁华的从容，是浸润自然生态的宁静，以及一份来自百年央企的稳稳安心。这是一个为城市中坚力量量身定制的理想生活港湾，在这里，家的美好与城市的未来，正同步生长。

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