海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【海伦堡玖悦源筑位于嘉定南翔,总占地2.2万方,容积率1.82,共8栋住宅,16F小高层和6栋洋房组成,位于老街斜对面的古猗园,价格59300元/平方米,总价580万起。
上海嘉定·南翔 海伦堡玖悦源筑
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嘉定·南翔 全新盘
海伦堡玖悦源筑
建面约71-138㎡2-4房
均价59300元/㎡ 无需积分!直接认购
嘉定·南翔 海伦堡玖悦源筑
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项目主力户型的3房,总价580万起!
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海伦堡玖悦源筑
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玖悦源筑总占地占地面积约2.2万方,容积率仅1.82,包含商业区、洋房区和高层区, 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814
除了商业之外,项目由8栋住宅组成,2栋16F小高层和6栋洋房组团各自独立,互相单独成区,有独立的组团围墙和社区出入口。
目前在售为16F小高层区域,只有2栋楼,每栋楼都是两个单元八户。
海伦堡玖悦源筑与南翔老街一街之隔,斜对面就是古猗园,据说,如果住在高层,从窗外 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814望去,满眼都是古猗园的竹海。
而更与众不同的是,海伦堡玖悦源筑的基地里,有“南翔首富”的老宅--王宅,以及南侧水塔,这两个都被列为嘉定区不可移动文物。
而 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814全新的住宅部分是与这两个文物同在,上图的王宅,是典型的石库门建筑,岁月洗礼,外墙已斑驳;而南侧的这个水塔,在上世纪六十年代,是当时南翔的主要供水来源,极具历史意义。
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而后,这里还将建造约2万方的商业广场,类似新天地的模式,穿插部分现代建筑,焕发出地块独特的商业价值。
海伦堡·玖悦源筑除了独特的区位优势,在社区整体设计上,借鉴了新天地的模式, 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814独栋商业与街区商业多空间组合,连廊式半围合风格。
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在景观构筑上,打造独具特色的“三重景观体系”,包括滨河景观,商业街景观,和小区集中景观。
在外立面设计上也是采用一幢幢红色砖石的新海派建筑,来致敬历史的馈赠以及海派文化的传承。
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外立面大量选用石材,厚重、大气,三段式立面隽秀挺拔,高贵雍容,配以简约的线条勾勒窗 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814檐,动线圆润,雕纹优雅精致,呈现出古镇风貌下,刷新南翔的城市面貌。
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项目入户大堂4米的挑高空间,登堂入室间,如优雅的入户礼仪,让回家成为一种荣耀。
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部分楼栋中还精心打造了架空层,考虑实用性和住户的互动性,设置了艺趣社、书享社、童学堂、童乐场、聚乐场、健乐场、动乐场七大主题泛会所,让社交生活再次绽放。
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项目周边生活配套
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南翔板块的核心,无疑 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814在南翔古镇,这里有大量的商业、学校、医院等资源,出行有11号线,非常舒适、宜居。
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海伦堡·玖悦源筑与南翔古镇仅一街之隔,小区隔壁就是南翔老街,斜对面就是古漪园,周边建筑风格古色古香,生活环境上也可以得到保证。
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交通方面:项目距离11号线南翔站 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814直线距离约1.3公里,步行距离约1.4公里,可直达徐家汇、前滩、迪士尼,也可与多条线路换乘,直达上海各大CBD。
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最值得一提的是,作为能「直达虹桥」、打通上海整个西南片区的南北通道——嘉闵线,在南翔设有3个站点,对南翔板块的“加码”助力,已无需多言。
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而轨交带来的不止通勤便捷,更是土地价值增长的变化,同时也将南翔所属的整个大虹桥北部功能区激活,带动人口、产业等一系列提升,未来南翔也将跨越式发展。
自驾方面:沈海高速(G15)、沪翔高速(S6),板块往南,嘉闵高架路和嘉安高速(S22),可快速直达上海各区。
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商业方面:本小区自带新 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814古猗园生活广场,周边底商云集,完全可满足日常生活需求。开车5分钟(1.5公里)可到达中冶翔腾购物中心(11号线南翔站商业配套),开车10分钟(2.5公里)可到达印象城。
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教育方面:两所百年名校苏民学 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814校和南翔小学,南翔幼儿园。怀少学校以及上海市特色高中上海市嘉定区第二中学近在咫尺。
海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814
医疗方面:项目旁边就有南翔镇社区卫生服务中心、上海同翔医院,上海市嘉定区南翔医院为二甲医院等。
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位于南翔核心区的热盘
海伦堡玖悦源筑剩余少量房源在售
户型主力为建面约100-138㎡3-4房
三房580万起
四房750万起
机会不多,抓紧时机!
1
嘉定南翔,上海西北门户的桥头堡
嘉定一直是海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814上海外环各大板块中的翘楚。
2021年的GDP产值高达2705.6亿元,排名全市第4,仅次于浦东新区、黄浦区和闵行区,除了浦东新区这个在上海滩无人能撼动的大块头,敢和黄浦闵行“别苗头”的,怕是只有嘉定了。
比起大虹桥辐射下的青浦、划分进上海主城的宝山还有一廊九区规划下的松江,嘉定没有十分唬人的超级规划。但是每个板块都有自己的发展动力。
南翔作为嘉定的“门面”,其战略意义和价值非同一般!
其实从距离上来讲,嘉定南翔相较于青浦新城、松江新城等区域更加靠近市区,距离人民广场仅约20公里。作为嘉定的重点区域,南翔可谓是真正做到与市区紧密相连。与此同时,嘉定紧邻国家级战略发展重心的大虹桥板块,未来的必将受到更直接的规划发展辐射。
众所周知,任何一个区域或者板块的发展离不开交通。
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就莘庄为例,1号线从锦江乐园延伸到莘庄之后,吸引来了大量人口导入,接着引入相关产业配套,然后便造就了外环外8w+的价格。
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而嘉定区不仅凭借11号线,很好的串联区域内的各个板块,同时还连接着 真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD。
随着嘉闵线的动工,未来更可快速直达 虹桥枢纽、七宝和莘庄。
这些区域都是如今人口流动频繁的区域, 作为规划中的上海未来的发展极之一,海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814嘉定未来也会是上海西北人口流动频繁的区域。
2
成熟配套,时尚生活与历史底蕴兼备
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有别于其他带发展的板块,南翔俨然已经走在了城市更迭的前端。
对于购房者来说,眼前的成熟生活配套才是不可多得的!
南翔,一个具有历史人文底蕴的住区!
提到南翔海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814首先想到的便是具有浓郁历史气息的南翔古镇。
作为名冠沪上的四大历史文化名镇之一,有着深厚的历史文化积淀。海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814南翔老街、古猗园等众多保存良好的历史人文风貌,为南翔带来了浓郁的生活烟火气和卓越的人文引力,这对于上海这座摩登都市来说,无疑是稀缺且珍贵的。
南翔老街的烟火气,保留住属于这里的城市记忆。久经岁月的荡涤,一砖一瓦,一抹阳光,每一口呼吸,都深深的传递着古老的人文风情。
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纵观整个上海,有历史的积淀地方,更具想象空间。城市的历史积淀和文化多样性共存于旧城之中,要有新,但不能忘旧。
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南翔作为融汇古今的中国历史文化名镇,迄今已有1500多年历史,相传,德齐和尚建寺,得白鹤相助,是一方福地。后又建成五代砖塔双塔,及明代著名园林古猗园等。
南翔自古以来人文荟萃,精英云集,富绅殷户竞相在此兴建第宅园林,如王氏住宅、计氏园等,历史悠远,文脉流长。
海伦堡玖悦源筑 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814
于上世纪60年代开凿深井一口、建水塔一座,是当时南翔的主要供水来源。同样也是嘉定乃至上海不可移动的文物之一。
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而在改建之后,这里将建造一个业态丰富的商业广场,类似新天地的模式,穿插部分 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814现代建筑,焕发出地块独特的商业价值。
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如果说上海的海派文化需要传承,那么南翔的历史建筑和深厚的人文底蕴,便是这无法复刻的一抹亮色!
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南翔,同样具有丰富是时尚生活气息!
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交通出行方面,除了前文提到的地铁11号线与嘉闵线(建设中)双轨加持,穿行于上海各主要商圈。未来还将建有 22号线可通往吴淞口国际邮轮港。从而形成东向、东南向和南向三条轨道交通线路,通达全市可谓无比便捷!
自驾方面可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速去往全市各个角落。
多重出行选择,如今尘埃落定,这块土地的强大能级,对于城市的重要性不言而喻。轨交+高速网络,奠定了南翔的立足之本和未来的话语权。
商业方面,南翔更是齐聚了约 78万方六大商圈
印象城商圈:约34万方商业综合体,近郊CBD。
山姆会员店(建设中):山姆是沃尔玛旗下的高端会员制商店,2021年12月签约,计划2023年开业。
南翔老街:位于南翔古镇的中心区域 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814,国家AAAA级旅游景区,恢复呈现清末民初“银南翔”的历史风貌,上海颇具历史特色的约14万方商业街。
五彩城商圈:约4万方100余家知名品牌进驻,为南翔及周边区域消费者提供高品质的消费环境和购物体验。
中冶祥腾商圈:地铁上盖一站式购物中心 。一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体,总建筑面积约18万㎡。
太茂商业广场:紧邻地铁11号线南翔站,约5万方体量,零售、餐饮、文化、娱乐、健康、教育和生活配套等丰富业态。
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占位南翔核心的 「海伦堡·玖悦源筑」眼下的配套已然足够丰富。
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供应稀缺,南翔新房成唯一“短板”
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如果论宜居性,南翔在嘉定甚至整个上海外环都是名列前茅的。但正是这样一个受购房者追捧的板块,新房的供应量却始终是“短板”。
新房供需的严重失衡,使得板块的二手房房价也是不断攀升!
2019年至今,能买到南翔新 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814房的只有2374户,剩余需求被积压到二手市场,同样的时间,南翔二手房成交6497套,几乎是前者的3倍!甚至一些次新房的单价更是来到了 7w+
「海伦堡·玖悦源筑」的到来,无疑是一次千载难逢的良机!
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海派传承,打造南翔全新标杆力作
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海伦堡中国控股有限公司,成立于1998年,是一家全国布局的房地产开发商,位列中国房地产50强企业。版图覆盖全国13个省市41座城市。海伦堡地产华东品牌,自2012年起立足上海。以“爱在华东”为主旨,2022年于上海南翔开发定标作品——“玖悦源筑”,更新南翔品质生活方式。
与其他动辄百万方规模的大开发项目不同,位于南翔老城的 「海伦堡·玖悦源筑」,很好的承载了南翔“小而美”城市精髓。
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项目占地约2万㎡,总建筑面积约7万㎡,由6幢洋房、叠墅以及2幢高层组成,规划户数334套,容积率仅1.82,以新海派建筑风格为南翔老城增添一座特色人居佳作。
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项目整体大量选用了石材打造,三段式立面设计,配以简约的线条勾勒,呈现出隽秀挺拔,高贵雍容的建筑美感,并融合了老城特有的人文风貌元素,打造出一座具有新海派特色的精致社区。
同时,由于所在地块有着王氏老宅和水塔两座保护文物,项目由此因地制宜,在对老宅进行 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814整体托换、复原的同时,参照新天地模式,打造连廊式半围合风格的社区商业广场,独栋商业与街区商业多空间组合,为居民提供更加丰富多元的社区商业体验。
海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814
而在社区景观的打造上,更是兼具观赏性和多样性。项目汲取了古猗园的园林美学灵感,将“荷与鲤”的自然元素,延伸为水系主题理念,打造出滨河景观、商业街景观以及社区内景观互相融合互补的“三重景观体系”,最终呈现出一个精致宜居的社区生活空间。
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本次的高层产品更是由于 海伦堡玖悦源筑售楼处电话:400-8828-814【售楼热线】营销中心热线-400-8828-814-售楼处地址-400-8828-814东侧紧邻南翔的古猗园,景观更具有层次感和人文气息,相比于普通商品房高层的视野来说,完全不可相提并论!
户型图如图所示:
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嘉定·南翔 海伦堡玖悦源筑
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海伦堡玖悦源筑
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