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臻萃世界，御湖而来，龙湖2024战略作品
择址高铁新城南部，地段核心、配套丰富、现容积率最低的绝版土地！
敬献龙湖高端产品系——御湖境
建面125/143/185m²，家家户户带露台（露台、飘窗、部分阳台赠送面积合计约38-75m²）
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龙湖未来御湖境售楼处电话/地址☎：4008123664✔✔(开发商热线）苏州龙湖未来御湖境售楼处电话☎：400_8123-664（售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
⭐千亿高铁新城
【北站扩容——投资485亿打造比肩虹桥的国家级综合枢纽】
投入485亿对苏州北站进行扩容，这一规模创下全国之冠，将原本的2台6线拓展至10台24线。
京沪大动脉与通苏嘉甬高铁相互交织，苏锡常和如通苏湖城际共同构建起“黄金双十字”。
规划的6条地铁线路，达成了高铁、城际、市域、轨交现代化的四网融合。
【千亿投入南部大城已成】
《苏州高铁新城总体规划（2013-2030）》把高铁新城划分为南中北部，其规划为从南向北逐步进行开发，其中南部片区是当下规划兑现程度最高的区域。
⭐未来御湖境—龙湖2024年战略作品
御湖境是龙湖集团壹号战略工程作品，slogan是“世界臻萃于此境”——寓指将全世界一切美好的资源都融入您的社区之中，“不是每一块土地都能诞生御湖境”，御湖境拥有专属的四大显赫基因：臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层。
【臻选城央远见贵脉】
千亿高铁新城正处于腾飞之际，南部高端商务区最大限度地把土地留给高能级产业以及公共配套设施，住宅供应量极少，甚至出现了断供的情况，每一个住宅席位都显得格外珍贵。
交通极核
一环：312国道+春申湖快速路搭建新中环北线，无缝链接全城
一纵：相城大道，北通常熟、南接姑苏区、东至园区湖西、西至新区
六轨交：2（运行）、7（在建）、10（规划）、12（规划）、13（规划）、25（规划）六轨环绕
商业荟萃
吾悦广场：24万方苏州旗舰店（南侧直线距离约400米）
芯光里商业街：苏州首家24小时营业夜宵街（东南直线距离约900米）
圆融广场：苏州首座由高铁与轨交双核驱动的大型城市综合体（其北侧直线距离为300米）。
高铁新城文体中心：这是一个规模达5万方的一站式文体中心，它集体育馆、图书馆以及购物等多种功能于一体（其南侧直线距离400米，目前处于在建状态）
名校环绕
南京师范大学苏州实验学校：连续5年本一率100%，苏州第一（西侧直线距离约350米）
南京师范大学相城实验小学：相城区公立小学第一梯队（西侧直线距离400米）
苏州大学实验学校：苏大联合办学，十五年一贯制公办中学
高新产业
三大主力产业：数字金融、先进材料、智能网联汽车
代表企业：长三角国际研发中心、苏州同济区块链研究院、Momenta
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【臻奢选材奢藏苏州】
鎏光水院：约6.7m高飞瀑悬亭，酒店精奢安哥拉黑，定制一城显赫
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圆月洞藏：取传统苏州造园中的窗景手法，景墙镶嵌透光云石，象征圆满和睦
苏州符号：苏州桂花转译专属文印，花印水钵印刻御湖境专属印记
古树名木：精选乌桕、紫薇、石榴、红枫、香橼等，复刻苏式园林古树名木场景
【臻品美学立体江南】
截止2024年1月，全国超70%的省份已在落地第四代住宅，从设计理念到工艺工法，均已成熟；
苏州首个纯洋房四代宅——龙湖未来·御湖境
户户有院：每户人家都带有露台，露台面积大约在20-50㎡之间。
大师立面：其屋顶呈飞翼造型，转角有着如同iPhone般的精密弧度，尽显精奢优雅之态。
无界视野：采用奇偶错层排布方式，均有约6m的挑高，最大程度可享有270°转角露台，能够优享绝佳的洋房观景视野
（龙湖未来御湖境立面效果示意）
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125：巨幕横厅改善首选
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143：六边形全能改善
185：270°环幕巨厅奢宅
【臻享圈层层峯奢鉴】
显赫门庭：约80m超大尺度的景墙以及蓝翡翠奢石照壁呈现眼前，给予你酒店落客式的尊享归家体验。
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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