紫金·翡丽甲第:园区核心半岛酒店式洋房,政策红利正当时

近期，苏州出台了一系列楼市利好政策，为购房者带来了实实在在的福利。公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至灵活就业人员也能缴存公积金。这些政策不仅降低了购房门槛，也为更多家庭圆了置业梦。

在这样的大背景下，金鸡湖东的紫金·翡丽甲第项目无疑是值得关注的优质选择。它不仅占据园区核心位置，更以半岛酒店式的奢华配置，为业主打造了尊贵的生活体验。

紫金·翡丽甲第位于中国·苏州工业园区金鸡湖东，具体地址在中新大道锦溪街88号。这个项目由15栋6-9层的洋房组成，采用精装交付方式，户型面积从190平方米到275平方米不等，单价区间在47,940元/平方米至72,258元/平方米之间。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第坐落在园区发展重点区域——中新合作区板块，这里以"两横两纵"的格局构成了中央居住版图，是园区由西向东深化发展的核心区域，也是城市精粹资源高度聚合之地。

这里的交通网络非常发达：

两横：现代大道、中新大道

两纵：星塘街、中环东线

中新合作区是园区30年澎湃发展的先行版图，拥有三大国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校、苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供了国际化选择。

同时，这里还有三大邻里中心和三大综合商业：

三大邻里中心：兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心

三大综合商业：星澜荟、奥体中心、永旺商业

紫金·翡丽甲第的位置非常优越：

西揽繁华商业：国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标

东邻产研高地：大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集

南承国际盛事：苏州奥体中心

北拥"城市绿肺"：白塘公园、东沙湖生态公园

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"；向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

品牌价值

紫金·翡丽甲第的品牌价值体现在多个方面，每一项都彰显着项目的非凡品质：

重奢会所——甲第业主的"半岛酒店" 项目复刻了伦敦半岛酒店式的生活方式，为340户业主再造了一座专属的"半岛酒店"。这个会所园区面积超过3000平方米，是园区最大的会所；功能也是最全面的，包含9大功能11区，如恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园。会所的设计由CCD郑忠大师亲自操刀，使用了17种奢石材质，其中有7种是甲第独有的，在苏州绝无仅有。会所的综合成本超过2.5亿元，堪称园区造价最高的会所。

顶奢洋房——"半岛酒店里的总统套房" 紫金·翡丽甲第是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸，拥有1.5的超低容积率，是目前在售洋房中最低的。项目提供6-9F的纯洋房私邸，是高改之选。户型为约190-275㎡的纯洋房大平层，得房率超过85%，是目前在售洋房中最高的。层高达到3.15米，也是园区在售洋房中最高的。

五大全系空间——领先未来豪宅户型 项目全系配备6米-7.1米超宽客厅，一体三间双玄关设计（客厅、景观阳台一体化，储物间、家政间、晾晒间），全系双套三卫（主卫5件套）。

三大国际大师操刀——平起世界豪宅标准 项目精装标准超过6000元（政府核价），由三位顶级大师设计：

190㎡精装设计：梁志天大师团队打造

225㎡精装设计：CCD郑忠大师团队

275㎡精装设计：无间设计吴滨大师

项目还配备了三大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具（价值2台特斯拉Model3）、德国当代、瑞士劳芬（22件套欧洲原装进口，同标半岛酒店），以及四大一线品牌：日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜。

项目室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付，细节处有33项细节打磨，其中21项是甲第首创。全系配备两落两转（边户）：客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗，以及独立电梯前室。

集萃世界灵感——复刻欧洲贵族奢雅园境 项目景观由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造，采用酒店式5大景观空间布局：酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（约25米的蓝翡翠奢石水景）、720㎡下沉式庭院——浮岛花园、酒店式风雨连廊（光影花厅）、蒙特梭利儿童乐园。

项目还拥有半岛酒店欧洲贵族式园林，包括3大共享室外无界花园茶亭、150㎡下午茶空间——爵士茶庭及2大无界花园，洄游式风雨连廊，无柱式挑檐游廊，移步换景，极致视野。

苏州唯一——半岛酒店式车马院 项目复刻了半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关。拥有约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙），彰显尊贵大家风范。使用昂贵材质：墙（三面白世贸波纹石材）、顶（顶格纹鎏金吊顶）、地（福鼎黑石材）、范思哲黑叠水景墙，艺术雕塑——"时来运转"（杨恒清设计）。采用最新一代环岛落客车马院设计，无雨落客归家，代客泊车，营造高奢酒店仪式感。

大师设计——墅级立面 甲第专利 项目立面由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，采用甲第专利，是苏州唯一的高端设计。使用高端用材：1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）、3种定制铝板（古铜色窗框格栅、铝板线条、仿石材铝板）。采用复杂工艺：对标欧式别墅的古典柱式、内凹设计手法、石材波纹板圆弧拉槽设计，甲第专利，成就经典立面，超高颜值。南向0.38高窗墙比，户内采光更好，客厅客房落地窗，主卧转角窗，更大面积采光、更好景观视野。立面造价高于市面全铝立面。

超6星级酒店臻装地库——步步尊崇 项目借鉴并超越半岛酒店的设计，包括坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶，以及人脸识别系统、豪车专属定制车位等超配设计。设置超长型豪宅专属车位，劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车轻松容纳。采用酒店式精装地库系统5大模块：入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂，配备2大亮化系统：感应灯带追光系统、地库大堂玄关，点亮归家仪式感。高端用材包括水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、雪山兰奢石背景墙、星耀灰大理石地面等。

致敬半岛——八大轻奢主题泛会所 项目由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，景观与架空层交融。设有8大主题空间：影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园(积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）、萌宠天地（萌宠空间）。

奢侈品高定纯手工打造——会所级公区 项目大堂高度达到6.05米，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"。拥有奢侈品级8大纯手工高定细节：归家大堂（银箔圆顶，花台传统漆贝工艺，全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳，旗袍装饰柱）；会所接待厅：墙面镶嵌龙鳞玻璃；电梯轿厢：甲第超级符号花纹。

户型鉴赏

澄月 月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静 建面约190㎡ 4房2厅3卫

绮梦 心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中 建面约225㎡ 4房2厅3卫

瑰境 时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅 建面约275㎡ 4房2厅3卫

优势分析

紫金·翡丽甲第作为园区核心区域的顶级豪宅项目，拥有以下显著优势：

稀缺性：湖东核心区唯一在售纯洋房私邸，1.5超低容积率，6-9F纯洋房设计，园区稀缺资源。

高性价比：单价区间47,940-72,258元/㎡，相较于周边项目，性价比极高。

高配置：复刻半岛酒店式生活方式，配备超3000㎡重奢会所，恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等一应俱全。

大师设计：由梁志天、CCD郑忠、吴滨三大国际大师操刀，精装标准超6000元/㎡，配备德国嘉格纳、瑞士劳芬等顶级品牌。

优质教育：周边三大国际学校，满足高端家庭子女教育需求。

便捷生活：三大邻里中心和三大综合商业，满足日常生活所需。

优美环境：北拥白塘公园、东沙湖生态公园等"城市绿肺"，南临苏州奥体中心，环境优美。

尊贵体验：从车马院到入户大堂，全程半岛酒店式服务，尊贵体验贯穿始终。

在当前房产政策利好的背景下，紫金·翡丽甲第作为园区核心区域的顶级豪宅项目，未来发展潜力巨大。随着苏州城市东进战略的深入推进，中新合作区板块将持续受益，区域价值不断提升。

公积金利率下调、首付比例降低、贷款额度提升等一系列政策，不仅降低了购房门槛，也为投资者提供了更多可能性。紫金·翡丽甲第凭借其稀缺的洋房产品、半岛酒店式的奢华配置以及大师级的设计理念，将成为园区****豪宅市场的标杆之作。

未来，随着区域配套的进一步完善和国际资源的持续导入，紫金·翡丽甲第的价值将更加凸显。对于追求高品质生活的精英人士而言，这里不仅是一个居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的体现。

联系方式

如果您对紫金·翡丽甲第项目感兴趣，欢迎随时联系我们： 售楼处电话：18662309054