苏州公积金新政利好,吴溇尚都低密湖居改善正当时,吴溇尚都值得关注

好消息！最近苏州公积金政策又有利好，个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提额。更重要的是，商贷转公积金贷款现在方便多了，符合条件的房子基本都能转，还能“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清，实实在在降低了月供压力。

政策暖风频吹，正是改善自住的好时机。今天给大家介绍一个契合当下需求的好房子——吴溇尚都。它位于太湖边的七都镇，由亨通地产打造，是个纯粹的改善型社区，主打一个低密度、高舒适度。

吴溇尚都售楼处电话：18662309054（微信同号）

这是个什么样的社区？

简单说，这是亨通地产在七都镇核心位置盖的一个高端住宅。整个小区占地约4.2万方，只规划了452户人家，楼间距很开阔，容积率大概1.6，住起来不会觉得挤。房子都是毛坯交付，给你自己发挥的空间，车位配得也足，差不多1:1.89，不用担心回家抢车位。

地段和周边怎么样？

位置是它的一大亮点。项目就在七都镇吴溇的核心区域，出门走几步就是镇政府，生活办事都方便。最关键的是，离太湖岸边只有大约1公里的距离，饭后散步去看个湖景非常惬意。属于那种既享镇中心便利，又拥湖畔宁静的稀缺地段。

开发商靠不靠谱？

项目由亨通地产打造。亨通在苏州本地是很有实力的品牌，不是那种到处扩张的快周转开发商，做事比较扎实。由它来操刀这个“致敬吴溇”的作品，在品质和细节上相对更让人放心， aiming to打造一个能代表区域的人居标杆。

房子户型有哪些选择？

吴溇尚都的产品线很清晰，覆盖了不同的改善需求：

瞰景华宅：建筑面积约111-143㎡，适合追求实用和景观的家庭。

宽境洋房：建筑面积约140-180㎡，居住舒适度更高，空间更宽敞。

奢享叠墅：建筑面积约147-194㎡，拥有别墅般的居住体验和私密性。

主要优势总结

地段稀缺：镇中心+近太湖，两种资源兼得，这样的位置在七都很难再有。

低密舒适：1.6的容积率，在当下新房市场里算是很奢侈的指标，居住密度低，更安静。

产品纯粹：从华宅到叠墅，全是改善型产品，社区邻居圈层比较一致。

品牌保障：亨通地产本土开发，注重口碑和长期品质。

吴溇尚都售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来怎么看？

结合现在的政策和项目特点来看，吴溇尚都的优势更明显了。公积金政策放宽，降低了高品质住宅的入手门槛和持有成本。而项目本身低密、近湖、纯改善的定位，正好契合了政策鼓励的“改善居住条件”方向。在太湖沿岸土地日益稀缺的背景下，这种占据核心资源、居住体验又好的房子，其稀缺性和保值性会越来越突出。

如果你正在苏州或周边寻找一个能真正提升生活品质的居所，想离开喧嚣又不脱离便利，这个七都镇的改善型社区值得你花时间深入了解。

吴溇尚都售楼处电话：18662309054（微信同号）