溪前雅居:通苏嘉甬发展轴上的苏州湖居新标杆

近期苏州安家政策迎来重大利好，苏州落户政策中的购房落户、人才落户和积分落户三大政策齐发力，让更多人在苏州安家置业变得更加容易。无论是想在苏州扎根的年轻人，还是寻求品质生活的家庭，都能在这些苏州购房政策支持下找到心仪的家园。今天，就为大家介绍一个值得关注的优质楼盘——溪前雅居，让我们一起看看这个位于苏州四代墅区的理想家园。

溪前雅居坐落于中国·苏州·相城区聚金路与渭泾塘路交汇处，是一个集苏州叠墅、苏州洋房和苏州高层住宅于一体的大型住宅社区。项目产品规划丰富多样，苏州叠墅面积从172㎡到235㎡，共4层；苏州洋房有128㎡和143㎡两种户型，楼层在6-10层；苏州高层住宅则提供107㎡和120㎡的户型，楼层在20-26层之间。值得一提的是，苏州高层住宅和苏州洋房采用精装修交付，而苏州叠墅则为毛坯交付，满足不同业主的个性化需求。项目车位比达到1:1.6，绿化率高达37%，由知名物业公司永升服务负责日常管理，为业主提供高品质的居住体验。

18662309054

区域配套

交通配套：园区半小时生活圈

住在溪前雅居，出行十分便捷。开车约10分钟就能到达太东路的高铁吾悦广场；约25分钟车程可抵达苏州中心；通过阳澄西湖隧道，30分钟内就能到达湖东IFS；而正在规划的星济隧道预计2027年通车，届时到苏州中心仅需20分钟。无论是日常购物还是商务出行，都能轻松应对。

教育配套：一站式教育配套，多元多样

对于有孩子的家庭来说，苏州教育资源是选择住房的重要考量。溪前雅居周边苏州教育资源丰富，包括太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园等幼儿园；市级重点小学太平实验小学；省级示范初中太平中学；还有9年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园。特别值得一提的是，南京师范大学苏州实验学校作为私立苏州教育资源的第一梯队，2019-2021年连续四年，文科、理科一本达线率均达到100%。此外，板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校，为家长提供多元化多样性的教育选择。

商业配套：一应俱全

日常购物和休闲需求，溪前雅居周边也能完全满足。项目南侧800米就有2家邻里商业广场；2公里范围内有太平邻里中心，里面设有星巴克、肯德基、龙之星影城等知名商家；项目南侧金澄路商业街上，酒店、餐饮、银行等配套一应俱全。更令人期待的是，板块内还规划有五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等，未来这里将成为繁华的苏州商业配套中心。

娱乐配套：3A级景区

工作之余，休闲娱乐同样重要。溪前雅居毗邻3A级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等多种娱乐项目。政府还规划建设"沈公堤"，以金鸡湖李公堤为参考，未来区内将规划有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套。北双湖板块将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。

医疗配套：为健康保驾护航

健康是生活的基石，溪前雅居周边苏州医疗配套资源完善。南侧500米就是太平人民医院；西侧2公里就是高铁新城第三人民医院；13分钟车程内可达高铁新城医院以及第五人民医院(三甲)；25分钟内就能到达苏州大学附属第一人民医院。完善的苏州医疗配套为家人健康保驾护航。

品牌价值

苏州城市新的发展脉络------通苏嘉甬发展轴

回顾苏州房产过去20年的发展，主要依靠东西向的沪宁发展轴作为城市主动脉。然而，随着城市发展，东西向的沪宁发展轴已经趋于饱和，苏州房产目前的发展重点正转向南北向的通苏嘉甬发展轴，寻求新的发展空间。这一战略转变将为苏州房产带来全新的发展机遇。

高铁新城片区------苏州市域发展新中心

2017年，相城区第四届人大常委会第八次会议通过了相城区五大功能片区规划，其中核心的高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域。作为苏州房产十四五规划重点发展板块，高铁新城凭借优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

高铁新城生态宜居区------环盛泽湖片区

为了满足人们对高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位为高铁新城生态宜居片区。这里依托"苏州最后一片双湖"的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质生态宜居区。未来，北双湖区域将成为苏州房产下一个"园区双湖"，成为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。

户型鉴赏

上叠170㎡

下叠185㎡

上叠225㎡

下叠235㎡

高层105

高层120

洋房128

洋房140

优势分析

品牌实力：强强联合，品质保障

溪前雅居由太平国投与旭辉建管联合打造，品质有保障。太平国投是集融资、投资、建设、运营和服务为一体的多元化经营性国有企业，资金实力雄厚，2021年12月成功获评大公国际AA信用评级，2023年7月又获评上海新世纪AA评级。旭辉建管虽然成立仅3年，但已荣登2023年中国苏州房产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度高，确保了项目的品质和安全。

产品规划：低密舒适，多样选择

溪前雅居的最大亮点之一是其苏州低密社区环境。项目容积率仅1.8，是市面上少见的苏州低密社区，规划44栋5-26层住宅，包括苏州叠墅、苏州洋房和苏州高层住宅，居住舒适度高。户型选择也非常丰富，苏州叠墅面积为172㎡-235㎡，苏州洋房为128㎡/143㎡，苏州高层住宅为107㎡/120㎡，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。更难得的是，项目得房率很高，苏州高层住宅达74%，苏州洋房84%，苏州叠墅87%，加上赠送面积后，苏州高层住宅可达85%，苏州洋房90%，苏州叠墅100%，空间利用率非常高。对于不想自己装修的购房者，苏州高层住宅和苏州洋房还提供苏州精装房交付，配备中央空调、新风系统等，省去了装修的麻烦。

社区打造：实景示范区，酒店式设计

作为苏州房产首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，溪前雅居的兑现力超前，让购房者能够直观地感受社区环境和品质。社区设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，入口处85米显赫门庭，采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升了居住便捷性与舒适度。项目还配备了约628㎡的无界会所，内部配置中央空调和壁炉，使用Prada绿奢石材料，配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等理想空间。

区位交通：临近高铁新城，交通网络发达

溪前雅居位于相城区太平街道，紧邻高铁新城。高铁新城是国家级综合交通枢纽，借助高铁北站可快速通达长三角乃至全国各大城市。周边交通网络发达，有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟；阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计2026年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；板块内还规划了地铁13号线，未来出行将更加便捷。

生活配套：商业、教育、医疗、生态一应俱全

在苏州商业配套方面，12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；项目所在板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈——沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。在苏州教育资源方面，周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，苏州教育资源丰富。在苏州医疗配套方面，3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，苏州医疗配套保障较为便捷。在生态配套方面，项目毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。

预见未来，湖居生活新篇章

随着苏州房产通苏嘉甬发展轴的深入推进和高铁新城作为苏州市域发展新中心的定位日益明确，溪前雅居所在的北双湖板块正迎来前所未有的发展机遇。结合当前苏州落户政策的全面放宽，无论是想在苏州扎根的年轻人，还是寻求品质生活的家庭，都能在这里找到理想家园。

未来，随着星济隧道的开通、地铁13号线的规划落地，以及沈公堤商业水街的建成，北双湖板块将发展成为集高端居住、苏州商业配套繁华、生态优美于一体的苏州北部新中心。而溪前雅居凭借其苏州低密社区的产品特性、完善的配套资源和优越的地理位置，将成为这一区域的价值标杆，为业主带来可观的投资回报和舒适的居住体验。

在政策红利与区域发展双重驱动下，选择溪前雅居，不仅是选择了一个家，更是选择了一种高品质的苏州湖居生活方式。

联系方式

售楼处电话：18662309054