契税1%购房更轻松,忆丰园宋式园林品质之选

近期，苏州出台契税新政，自2024年12月1日起，购房契税政策迎来新变化：140平以内（含）的房产，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房产，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者带来了实实在在的利好，特别是对于首次置业的家庭和购买中小面积房产的购房者，将大大减轻购房负担。在这样的大背景下，苏州城北的忆丰园项目凭借其独特的宋式园林设计和高品质生活配套，成为了改善型住房的优选。

忆丰园是由中亿丰地产开发（苏州）有限公司精心打造的高端住宅项目。项目占地约30080平方米，总建筑面积约5.8万平方米，容积率小于1.05，属于难得的低密度社区。整个小区仅有105户人家，车位配比高于1:3，确保每户都有充足的停车位。最贴心的是，项目采用100%人车分流设计，让业主在小区内可以安心漫步，不用担心车辆干扰，老人小孩都能安全活动。

18662309054

区域配套

忆丰园周边生活配套十分完善，日常生活便利无忧：

商业方面，附近有吾悦广场、大悦春风里、相城龙湖天街等大型商业综合体，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能一站式满足。

教育资源丰富，有渭塘中心幼儿园、珍珠湖小学、苏州市渭塘中学以及江苏省渭塘实验小学等多所学校。板块内还有4所国际学校，包括诺德安达、伊顿、荟同、南师大等，为子女教育提供多种选择。

医疗配套方面，项目周边已有相城区第三人民医院，并且已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，为居民提供优质医疗保障，健康生活有保障。

品牌价值

忆丰园的开发商中亿丰控股集团有限公司可不是一般的企业，它始创于1952年，是中国民营企业500强之一。集团拥有罗普斯金、设计院、中绿建、中亿丰数字、中亿丰科技等完整的建筑产业链，具备为客户提供投资、设计、建造、运维、更新等一体的建筑全生命周期服务能力。这种全产业链、全能服务的模式，确保了项目从规划到交付后的每一个环节都有专业保障，让业主买得放心，住得安心。

户型鉴赏

忆丰园提供多种户型选择，满足不同家庭需求：

别墅A：建面约270㎡，3室2厅4卫

别墅B：建面约310㎡，3室2厅4卫

别墅C：建面约335㎡，3室3厅5卫

别墅D：建面约365㎡，3室3厅5卫

别墅E：建面约390㎡，4室3厅4卫

洋房：建面约220㎡，4室2厅3卫

优势分析

忆丰园项目从多个方面打造高品质住宅，让每一位业主都能享受到理想中的生活：

两智一全，锻造好房：项目从安全耐久、健康舒适、绿色节能、智慧宜居、文化共生、精工匠心六大方面全面升级，通过智能运用与智慧管控等创新应用，系统地构建全周期好房子的建设和评价标准体系。

在地结合，文化植根：忆丰园结合当地文化特色，以中国传统营造技艺，打造格局严谨的中轴对称布局，致敬骨子里的东方人居。中亿丰大手笔打造气韵十足的宋式园林，开创礼序井然的诗意之境。在建筑材质的选择上严格把关，打造真正意义上的"好房子"。屋顶系统采用铝合金线条替代木质封檐板，增强了结构稳定性和耐久性；屋身系统使用干挂石材或板材，保持建筑立面平整美观，提升抗污性和使用寿命。

科技智能，畅享随心：项目集成最新科技，如物联网、智能安防、智能能源管理等，为居民提供一个安全、便捷、智能的生活环境。

超低能耗，低碳环保：项目注重绿色建筑标准，降低能源使用，利用可再生能源，打造环保健康的居住环境。包括屋顶绿化、雨水回收系统、采用节能的屋顶和外墙设计、选用高性能门窗系统，以及安装气密层和新风热回收系统，以减少能耗和提升居住舒适度。

师法耦园，曲径通幽：忆丰园的社区景观设计巧妙地借鉴了苏州古典耦园的营造手法，演绎出高品质的东方美学之境。忆丰园的设计灵感源自宋代建筑的淡雅与精妙，设计师从宋式檐下细节、木构形式、淡雅配色中提取元素，以"一园三进"的礼序布局，再现传统院落的仪式感。层层递进，步步成景，将宋人的风雅生活融入现代空间。曲香廊串联亭榭，飞桥汀步点缀跌水，驻足赏鱼楼，观水堂与藕园榭隔池对望，倒影成画，仿佛置身一幅流动的山水长卷。

忆丰园"一园三进·四坊四巷·四苑盛庭"的空间礼序。从"忆丰门"的庄重初遇，到"泗水亭"的婉转过渡，最终抵达"归堂锦园"的静谧归心，每一进院落都承载着不同的意境。社区园林以苏州传统街巷为蓝本，既保留了邻里社交的温度，又为居者提供了私密与开放的平衡。

忆丰园的示范区，是项目景观的浓缩精华。入口广场以开阔尺度迎宾，中央水庭的湖光潋滟，荷花亭、赏鱼楼与曲香廊错落交织，步移景异。园林通过匠心营造，将游览动线化为一场诗意的漫步。样板庭院中，通过不同设计，展现"半亭掩映""山水画墙"等细节，让居者在方寸间感受"园中筑景"的巧思。

忆丰园为追求"可居住的历史文化空间"的高端改善人群打造苏式园林文化的居所，创造山居城郊，水墨山泽的精神原乡。将山、水、亭等元素融入庭院，实现自然大境、人文中境、生活小静的完美融合。在这里，宋代的风雅与苏州的园林不再是博物馆中的展品，而是日常生活的底色。

随着苏州契税新政的实施，购房门槛进一步降低，为更多家庭提供了置业苏州的机会。忆丰园作为苏州低密度高品质住宅的代表，凭借其宋式园林设计、智能化生活配套、绿色环保理念以及完善的区域配套，将成为苏州改善型住房市场的标杆项目。在政策利好的推动下，忆丰园不仅为业主提供了舒适宜居的生活环境，更具备良好的保值增值潜力。随着周边配套的不断完善和区域价值的提升，忆丰园将成为苏州城北片区的一颗璀璨明珠，为业主带来超越期待的居住体验和投资回报。

联系方式：18662309054