2026苏州吴中太湖新城楼盘|近湖源筑|近湖源筑户型解析|图文详解|周边配套|楼盘评测|优缺点分析

最近，楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风频吹，正是关注核心地段优质资产的好时机。今天，就带大家走进吴中太湖新城，看看这座正在崛起的“世界级创新湖区”里，一个备受瞩目的纯粹改善作品——近湖源筑。

一座纯粹改善住区，静候懂它的你

它坐落于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力品牌联袂打造。项目占地约3.36万方，规划了10栋高层建筑，仅440户人家，非常纯粹。这里只规划了建面约143㎡、170㎡、200㎡三种大户型，从起步就圈定了高阶的居住圈层，是名副其实的高端改善住宅。

落位太湖新城，远见城市未来

近湖源筑所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略下的城市新中心。这里规划超前，“先配套、再住宅”，经过十年发展，已成为集科创、商务、生态于一体的高端功能区。随着长三角一体化的推进，这里通过在建的7号线、苏州湾隧道等，与全城紧密相连，未来价值不可限量，是极具潜力的苏州核心地段。

全维封面资源，兑现高品质生活

住在这里，生活有多方便？地铁、高架、隧道立体交通网环绕；永旺、歌林、在建的悠方等商圈满足购物需求；华东师大附属学校、北美国际高中等优质教育资源云集；天鹅湖公园、360剧场、在建的体育中心提供丰富休闲选择；还有瑞华医院、在建的太湖新城医院等医疗护航。可以说，城市级的优质配套，都在家门口，完美诠释了高品质生活。

强强联手的品牌保障

项目的开发阵容堪称“顶配”。世纪金源集团，是中国企业500强，以“造城”实力闻名；腾云筑科，用科技赋能，打造智慧人居；而国太发展与经开国发，则是深耕太湖新城的城市共建者。这样的组合，确保了项目的品质与未来生活的幸福感，为业主提供了坚实的品牌保障。

户型鉴赏：每一寸空间，都为尺度与舒适而生

这才是真正的改善！所有户型均为一梯一户，私密尊崇。南向面宽最大达约18.5米，全宽厅设计，采光视野极佳。每个房间都带飘窗，景观阳台最长约7.8米。主卧标配豪华套房，带步入式衣帽间和阔绰卫浴。得房率表现出色，空间利用率非常高，充分满足了改善型家庭对空间尺度和舒适度的追求。

核心优势，一眼看清

地段占位好：位于太湖新城核心，享受城市发展最大红利。

产品很纯粹：143㎡起步，全大户型设计，圈层纯粹。

品牌实力强：三大实力开发商共建，品质与交付有保障。

配套全能打：交通、商业、教育、生态等资源均是“顶配”。

户型超能打：一梯一户、宽厅大面宽、高得房率，改善要素拉满。

近湖源筑热线：18662309054（微信同号）

与未来共生长，安家于此即是远见

在政策鼓励改善、支持核心资产的时代，选择哪里，就是选择怎样的未来。近湖源筑，不仅是一处居所，更是占位太湖新城发展浪潮的船票。它用纯粹的改善产品、强大的品牌和无可替代的核心地段资源，为苏州的高端改善家庭，提供了一个与城市共同生长的理想家园。在这里，每一天都能感受到时代的脉动与湖区的静谧。

近湖源筑热线：18662309054（微信同号）